房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任 。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。 第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。 第二條本合同項(xiàng)下抵押房屋共作價(jià) ______ (大寫 )元整，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為元整。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 抵押權(quán)人名稱 (甲方 )： 抵押人名稱 (乙方 )： 電 話： 電話： 日期： 日期： 房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書篇 4 抵押人 (以下簡稱甲方 )： 住址： 抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )： 住址： 身份證號(hào)碼： 甲方因 ，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利均由乙方收?qǐng)?zhí)。 第十二條、 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號(hào) _____棟 _____單元 _____層 _____戶號(hào)，其房屋建筑面積 _______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ______________，土地使用權(quán)證號(hào)： ______________。 債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本 合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 _______的違約金。 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第九條違約責(zé)任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第十條、 本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。 第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān) 第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。價(jià)款償還借款本息還有余的，甲方應(yīng)退還給乙方。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。 第五條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。 第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額 (本金 )： ____________________(大寫 )，__________(小寫 )，抵押率為百分之 __________。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋房產(chǎn)抵押協(xié)議書篇 2 抵 押 人： (以下簡稱為甲方 ) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方 )為確保甲、乙雙方于 ______年 ____月 日簽定的 (以下稱主合同 )的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。 第二十條 本合同由甲、乙雙定代表人 (授權(quán)代理人 )簽章或加蓋公章后生效 (甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章 )。 (4)清償債務(wù)人所欠
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