房地產(chǎn)抵押合同電子版(存儲版)
【正文】 方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款 : (1)借款金額 (大寫 )： (2)借款期限：自年月日起至年月日止。 第四條抵押權 人 (1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款 。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率 0。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的 39。 (二 )當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。 第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用 (包括律師費用等 )。 如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失 。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 (五 )需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。借款方應如實提供有關的資料。 三、借款利息 自支用貸款之日算起，按照實際支用的數(shù)額來計算利息，并計算復利。 (4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用 。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。 第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。 登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起 3 個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當 管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。補充合同與本合同具有同等法律效力。逾期還款五日內(nèi)的，乙方每日加收借款的 1%的綜合費用。 第三條借款金額：本合同項下抵押房屋估價人民幣 (大寫 )整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣 (小寫 )元整， (大寫 )元整。那么簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意什么問題呢 ?以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)抵押合同電子版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風險和行為，乙方有權提前處分抵押財產(chǎn)。為保障甲方債權的實現(xiàn)， 乙方自愿以其名下的房產(chǎn) (以下簡稱 “ 抵押物 ”) 為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保。 第五條抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，
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