房地產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本(存儲版)
【正文】 合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作 。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng) (選擇 )： (一 )存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用 。發(fā)生前款其他情形在事后 7 日內(nèi)通知乙方。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份?；蚪?jīng) 雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 (五 )法人代表、住所、電話發(fā)生變更。 (二 )甲方同意提前歸還貸款。第三條甲方承諾： (一 )保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán) 。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。抵押權(quán)人 (以下簡稱乙方 )經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 第十一條主合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償 。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 ___________________________使用。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ____________________。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第十三條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號 _____棟 _____單元_____層 _____戶號，其房屋建筑面 _______m2，占地面積 _______m2。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 ___________________________使用。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。 第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方 (簽章 )
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