【正文】 用條款內(nèi)約定； （ 5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作； （ 6）按本合同專用條款的約定支付代理報(bào)酬； （ 7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 。 受托人的權(quán)利 ： （ 1）按合同約定收取委托代理報(bào)酬； （ 2）對(duì)招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議； （ 3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)； （ 4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋； （ 5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)； （ 6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利； （ 7）依法享有的其 他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 委托人在本合同專用條款約 定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理報(bào)酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）。 五、合同變更、生效與終止 1合同變更或解除 ，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 1合同終止 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委 托人或中標(biāo)人支付了全部代理報(bào)酬（含附加服務(wù)的報(bào)酬）后本合同終止。 1補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。 （ 3）承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)由受托人支付的費(fèi)用： 評(píng)標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi) 。 代理報(bào)酬的支付時(shí)間： 。 （ 2）受托人違反本合同通用條款第 ，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 代理費(fèi)用雙倍罰款 。 （二）我單位將嚴(yán)格按招標(biāo)代理人員職業(yè)守則，按國(guó)家相關(guān)法 規(guī)、規(guī)范及我方制定的招標(biāo)代理大綱進(jìn)行工作的開展。 法定代表人簽字： 單 位 名 稱（公章）： 地 址： 代理人（被授權(quán)人）簽字： 職 務(wù)： 單位名稱： 地 址： 日期： 年 月 日 （后附代理人身份證復(fù)印件） 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 39 九、投標(biāo)承諾書（格式） 招標(biāo)人： 項(xiàng)目于 年 月 日開始國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)， 年 月 日 時(shí)投標(biāo)截止并開標(biāo)，招標(biāo)投標(biāo)工作嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、 省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法及招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，我公司對(duì)本項(xiàng)目開標(biāo)前的招標(biāo)工作沒有異議、特承諾不對(duì)開標(biāo)前招標(biāo)工作進(jìn)行任何投訴。 1補(bǔ)充條款： 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決 。 （ 3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任： 無 。 代理報(bào)酬的金額或收取比例： 。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 27 （ 5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作： 協(xié)助受托人與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)監(jiān)督部門協(xié)調(diào)工作 ； （ 6）應(yīng)盡的其他義務(wù)： 有權(quán)要求受托人提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 。 六、其他 1合同的份數(shù) 本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。 因解除合同使當(dāng)事人一放遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 25 方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。 1爭(zhēng)議 委托人和受托人履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本合同通用條款第 （ 2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)； （ 2）本合同通用條款第 款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建 設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)； （ 3）本合同通用條款第 款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況； （ 4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的報(bào)酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。 間完成下列工作： （ 1）依法按照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則， 組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益； （ 2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)； （ 3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序， 以便得到委托人的支持和配合； （ 4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 18 資料。 ：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 地 點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模： 二、委托人委托受托人為 的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本項(xiàng)目的 招標(biāo)代理工作。 第二步 談判、最終報(bào)價(jià)并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)審 談判小組依照遞交響應(yīng)文件的次序和各合格的投標(biāo)人進(jìn)行第一次談判，此次談判主要包括投標(biāo)人的基本情況等相關(guān)內(nèi)容并要求其進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)僅作為參考，不對(duì)談判小組以外的任何人公開 ，然后談判小組依照遞交響應(yīng)文件的逆次序和各合格投標(biāo)人進(jìn)行第二次談判，此次主要針對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行談判，談判后要求各投標(biāo)人進(jìn)行最終報(bào)價(jià)，包括國(guó)家對(duì)投標(biāo)人征收的各種稅費(fèi)和相關(guān)的費(fèi)用等，最后以最終報(bào)價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。 談判小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的談判文件進(jìn)行進(jìn)一步審查，看其是否有 計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)進(jìn)行修正； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行修正。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 11 2對(duì)談判響應(yīng)文件的初審 談判開始，睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心即組織談判小組進(jìn) 行談判，并獨(dú)立開展談判工作。 2談判響應(yīng)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在遞交談判響應(yīng)文件后，可以修改或撤回其談判響應(yīng)文件，但這種修改和撤回，必須在規(guī)定的談判響應(yīng)截止期前，以書面形式遞交睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心。 ㈣談判響應(yīng)文件的遞交 1談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將所有談判響應(yīng)文件的正本和副本分別密封在談判響應(yīng)文件密封袋里。這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書面形式（如信箋、傳真或電報(bào)等）。 投標(biāo)人應(yīng)填寫并提交談判文件中所附的“資格證明文件”。 投標(biāo)人編寫的談判文件應(yīng)包括下列部分： 按照第 11 條要求填寫的投標(biāo)承諾書； 按照第 12 條要求填寫的報(bào)價(jià)表； 按照第 13 條要求對(duì)服務(wù)要求以書面形式所做出的服務(wù)承諾； 按照第 14 條要求出具的資格 證明文件，證明投標(biāo)人是合格的，成交人有能力履行合同。 談判 文件的澄清 任何要求談判文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)在談判截止期前五（ 5）天按投標(biāo)人須知前附表中的通訊地址，以書面形式送達(dá) 睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心 ，睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心對(duì)談判截止期前五（ 5）天收到的任何澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將此書面答復(fù)傳送給每個(gè)購(gòu)買談判文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源。 談判費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用。 11 答疑：投標(biāo)人如對(duì)談判文件內(nèi)容有疑問請(qǐng)以書面形式提交睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心。 招標(biāo)文件每份售價(jià) 1000 元，售后不退。 遵守法律、法規(guī)和相關(guān)政策，恪守職業(yè)道德，遵循職業(yè)規(guī)范。 商商 丘丘 古古 城城 棚棚 戶戶 區(qū)區(qū) 改改 造造 安安 置置 房房 項(xiàng)項(xiàng) 目目 招招 標(biāo)標(biāo) 代代 理理 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) 比比 選選 談?wù)? 判判 文文 件件 項(xiàng)目編號(hào)：商睢財(cái)采購(gòu)（ 2020） 25號(hào) 招 標(biāo) 人：商丘市古城保護(hù)開發(fā)建設(shè)有限公司 日 期：二〇一五年四月 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 1 目 錄 第一部分 談判公告 第二部分 投標(biāo)人須知 第三部分 合同條款及合同格式 第四部分 技術(shù)要求 第五部分 談判響應(yīng)文件格式 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 2 第一部分 談判公告 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 招標(biāo)編號(hào)：商睢財(cái)采購(gòu) [2020]25 號(hào) 睢 陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心 受 商丘市古城保護(hù)開發(fā)建設(shè)有限公司 的委托，就 商