【正文】 ，用掃帚從頂層逐層清掃到底層。在電梯工人的幫助下，把電梯控制在手動(dòng)狀態(tài)，讓其不能自動(dòng)上下。 將少許潔廁靈倒入水中，用痰盅刷或長(zhǎng)柄刷對(duì)大便器，尿槽進(jìn)行擦洗。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q018 有限公司 不銹鋼表面的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。亞光不銹鋼表面無(wú)污漬、油漬、無(wú)灰塵。 00 開始對(duì)地面徹底清掃一遍。 每隔 1 小時(shí)巡回保潔至晚上 19。 干凈。平時(shí)地面清潔工每天用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈一遍。池水清澈見(jiàn)底，水面無(wú)雜物，池底潔凈無(wú)沉淀物。 第 23 頁(yè) 共 32 頁(yè) 標(biāo)準(zhǔn)。 10天對(duì)站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍，并進(jìn)行消毒殺蟲一次。 用毛巾將池邊的燈、椅、臺(tái)、扶欄上積水抹干。 作業(yè)程序： 清理前準(zhǔn)備（含五米長(zhǎng)膠管三條、八米長(zhǎng)竹桿一條）沙井溝一個(gè)。吸糞時(shí)盡量防止弄臟工作現(xiàn)場(chǎng)和過(guò)往行人的衣物。 地面污染較嚴(yán)重的可使用洗地機(jī)加清潔劑清洗。 護(hù)，防止生銹腐蝕墻面。拖抹完之后，用毛巾浸入清水并徹底清抹一次。水溝上的鐵蓋保持無(wú)污漬粘于表面，如有發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理干凈。用鐵鏟將井底的沉淀物鏟入籮筐內(nèi)，并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn) 站，直至污水井內(nèi)的沉淀物鏟完為止。 標(biāo)準(zhǔn)。（上午下午各 1 次）。 清潔工配置：根據(jù)商場(chǎng)流動(dòng)人員多，進(jìn)出車輛多特點(diǎn)，要求靈活機(jī)動(dòng)地安排保潔人員，平均 2500 平米配置一名清潔工。 路燈燈罩每隔半月徹底清抹保潔一遍。 標(biāo)準(zhǔn)。 先用水管將墻面噴濕 ，然后用刷子施少量的 “103” 洗墻水刷洗墻面，如發(fā)現(xiàn)瓷面上有污垢就用鏟刀除去之后再清洗，清洗一段用水沖干凈一段，從上到下有順序地工作，直至到保潔 第 32 頁(yè) 共 32 頁(yè) 完為止。 第 31 頁(yè) 共 32 頁(yè) 每隔 7 天使用水龍頭對(duì)地面沖刷一次。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q034 有限公司 商場(chǎng)地面清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。上班后負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)垃圾收集與清掃，運(yùn)至垃圾周轉(zhuǎn)站。 。 用鐵鉤把污水井的井蓋全部打開，啟動(dòng)污水泵的開關(guān)，把井內(nèi)的積水全部抽掉。如發(fā)現(xiàn)水溝內(nèi)有沉淀物即時(shí)清掃干凈，并將水溝內(nèi)的積水一并掃入地下室污水井內(nèi)抽走。先用干凈的膠掃把水管上的灰塵清除。 每星期用去污粉長(zhǎng)柄手刷對(duì)棚面徹底清刷并沖洗干凈。每 第 26 頁(yè) 共 32 頁(yè) 星期徹底將地面沖刷一次。每半年清理一次。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q026 有限公司 化糞池清理程序及標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 第 25 頁(yè) 共 32 頁(yè) ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 保潔范圍。大廈、住宅小區(qū)內(nèi)地面或轉(zhuǎn)換層上的游泳池。 ，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。 每次降雨之后 立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。然后排盡池內(nèi)污水，清除水池周圍地面的污水并拖抹干凈。小區(qū)內(nèi)假山噴泉、噴水池、游泳池。 注意事項(xiàng)：在使用草酸時(shí)防止粘染和腐蝕金屬物和不銹鋼制品 第 21 頁(yè) 共 32 頁(yè) 的護(hù)欄上，用去污粉洗刷時(shí)應(yīng)避開上班人員車輛過(guò)往高峰期。地面無(wú)雜物、無(wú)垃圾，道路上無(wú)泥沙、無(wú)生雜草、 第 20 頁(yè) 共 32 頁(yè) 無(wú)積水。大廈、小區(qū)紅線范圍內(nèi)的所有公共地面部分。鏡面不銹鋼表面禁止使用不銹鋼油。 注意事項(xiàng) ?；蹆?nèi)無(wú)雜物、無(wú)灰塵。所有大廈、小區(qū)的電梯滑槽。防火門用紙巾擦拭門板 60 公分，門上冒頭 30 公分后，紙巾不被明顯污染。 將少量墻蠟涂于清潔布上，再輕微用力涂抹在墻面上；用 一條清潔布用力地來(lái)回擦抹，達(dá)到拋光的效果。 注意事項(xiàng)： 在清洗大理石時(shí)注意清潔劑的使用，切勿使用對(duì)大理石有腐蝕的清潔藥水。 將洗地機(jī)推到工作現(xiàn)場(chǎng)并安裝好洗地針座和百潔刷。瓷面磚保潔時(shí)不能使用帶腐蝕性清潔藥水。每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。 。 對(duì)地下室的污水井每季度徹底清 洗一次，周邊污水溝在沖冼地面時(shí)也要沖洗干凈。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q009 有限公司 地下室清潔操作規(guī)程 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 人員配備：根據(jù)地下室的面積大小而定，每 6000 平方米配備壹名 清潔工。再用清潔毛巾對(duì)樓層 第 10 頁(yè) 共 32 頁(yè) 的公共設(shè)備，包括通道防火門、。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q008 有限公司標(biāo)準(zhǔn)層清潔操作規(guī)程版號(hào) /狀態(tài)： a/0ygjypm 第 1頁(yè)共 1 頁(yè) 。 保潔地點(diǎn)：住宅小區(qū)紅線范圍內(nèi)（含綠化帶、汽車道、人行道、消防 通道）保潔時(shí)間：早上 6： 00晚上九點(diǎn)（十月份之二月份保潔到晚上八點(diǎn)）。 對(duì)待業(yè)主、同事和來(lái)訪客人應(yīng)以禮相待，保持良好的員工形象。 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q005 第 7 頁(yè) 共 32 頁(yè) 有限公司 清潔工職責(zé)版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的操作范圍及程序，掌握操作技能。負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系簽訂清潔、綠化工作方面的有關(guān)合同。 協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)做好清潔綠化工作外判事項(xiàng)的談判與簽 負(fù)責(zé)新接小區(qū)的綠化工程移交驗(yàn)收。 qr11q042。陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q 有限公司清潔綠化工作手冊(cè)版號(hào) /狀態(tài) a/0ygjypm 第 4 頁(yè)共4 頁(yè)────────────────────────────────────── wi/q063 除草的操作方式。 wi/q053。 wi/q045。 wi/q040。wi/q048。 wi/q057。 wi/q066qr01q042 。 第 4 頁(yè) 共 32 頁(yè) 機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng)清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)消殺服務(wù)質(zhì)量記錄表 垃圾清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量記錄表 綠化驗(yàn)收單 項(xiàng)目分包方的初審及初次試驗(yàn)記錄項(xiàng)目分包方的復(fù)審記錄清潔工作整改通知單陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q001 有限公司清潔綠化部組織架構(gòu)圖 版號(hào) /狀態(tài)： a/0 ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè)─────────────────────────────────────── 主管總工程師 清潔綠化部 陽(yáng)光嘉業(yè)物業(yè)管理 wi/q002 有限公司清潔綠化部職責(zé)版號(hào)/狀態(tài)： a/0ygjypm 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 制定清潔、綠化管理工作程序及標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督各管理處 的實(shí)施情況。并做好驗(yàn)收記錄配合人事部做