嘉泰商務(wù)中心三樓折頁新聞紙文案(存儲版)
【正文】 再次，區(qū)域商業(yè)的成熟度。 （文章三） 如何看準商鋪風(fēng)險與“錢”力 如果說近兩年的普通房產(chǎn)投資是一座金礦，商鋪無疑是這個礦里最亮的。 但是在分析商鋪的風(fēng)險性時，是不是包租的時間越長，保險系數(shù)越高呢？其實也未必。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。比如亦莊開發(fā)區(qū)，它被劃分成企業(yè)園區(qū)和住宅園區(qū)，最初在企業(yè)園區(qū)開發(fā)商鋪時，租金比較低。 （文章四） 商鋪價格的影響因素 “沒有賣不出去的物業(yè)，只 有賣不出的價格”。 產(chǎn)市場起步早，發(fā)展迅速，導(dǎo)致住宅的價格很高。同一城市不同區(qū)域，因為流通能力的差異商鋪的租金和售價也有非常大的區(qū)別。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。地處大廠中心商業(yè)圈的核心地帶，政府規(guī)劃的長沖商業(yè)步行街已經(jīng)形成。嘉泰商業(yè)中心共 6 層，建筑面積 7800 平方米， 1— 3層為黃金商鋪， 15— 100 平方米任由選擇，并配有 3 部品牌自動手扶電梯，多個商場入口，出入便捷， 4— 6 層為商務(wù)辦公，大空間小進深，面積自由分割，每間設(shè)有獨立洗手間，宜商宜??；同時配有 2 部富士品牌電梯，進出自如，盡顯尊貴。月） 20xx年 租金（元 /㎡最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 預(yù)測至二○○五年底，三樓租金將達 40— 50 元 /平方米 表 4：以 XX號鋪為例三層商鋪財務(wù)分析表（表中數(shù)據(jù)僅為計算參考）： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 嘉泰商業(yè)中心屬南京嘉泰德實業(yè)有限公司，于 1999 年 9 月建成，到目前為止已經(jīng)成功經(jīng)營了五年，擁有數(shù)十位固定租客，經(jīng)過市場驗證，嘉泰商業(yè)中心人氣一年比一年旺，生意一年比一年紅，租金一年比一年高，經(jīng)營格局和商品檔次完全符合大廠周邊消費人群的消費需求，投資這樣的黃金商鋪，投資回報率大，保險系數(shù)高，回收成本快。 長沖商業(yè)步行街概述 政府投資 10 億元，江北第一商圈的地位， 28 萬人的消費群體，沿江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的消費能力， 10 多家大型金融機構(gòu)，蘇果超市、肯德基、麥當(dāng)勞、蘇寧電器大廠店、四大購物廣場聚集、百姓人家、金輝煌等多家大型連鎖餐飲的進駐，使得大廠長沖商業(yè)街成為具有現(xiàn)代城市氣息的商業(yè)中心區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。流通能力小，反映了本地生產(chǎn)力的落后，同時制約了城市與城市之間的交流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。另外很關(guān)鍵的一點，就是要從經(jīng)營的范圍、業(yè)態(tài)去考察。從投資的角度來講，要想獲得“錢”力較大的商鋪，建議投資新型區(qū)位。在開發(fā)商和投 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。為了吸引投資者，發(fā)展商往往會包租三五年，甚至是十年，承諾投資者某個比例的投資回報率。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 其次，要商鋪定位準確。 ? 關(guān)注六 關(guān)注租戶質(zhì)量高質(zhì)量的租戶可以承受更高的租金，可以簽訂更長更穩(wěn)定的租期，也擁有更好的誠信度。 ? 關(guān)注三 關(guān)注轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)能力套現(xiàn)能力是評估商鋪價值的重要指標(biāo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 “大廠地區(qū)最具投資潛力的物業(yè)之一” 二○○四年八月 一知名攝影公司簽約嘉泰六樓 二○○四年十月 長沖商業(yè)步行街改造工程正式開工 二○○四年十二月 長沖商業(yè)步行街改造工程竣工，人氣異常集聚 二○○四年底 經(jīng)過一年的市場考驗，嘉泰商廈一、二樓租金上漲 35%—40%，得到市場的認可及購鋪業(yè)主的一致好評 二○○五年一月 應(yīng)廣大客戶的要求，在經(jīng)過一年經(jīng)營成功、成熟后，嘉泰三樓以 3800 元 /㎡的超低起售價盛情推出 第二版 投資商鋪的相關(guān)知識 （文章一） 投資商鋪的六大關(guān)注 市場的不斷發(fā)展完善及人們生活水平的日益提高，使當(dāng)下越來越多的購房者開始投資商鋪，以獲取利潤。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。所以，無論對地產(chǎn)開發(fā)商還是商鋪投資者而言，盡可能多地吸引消費者的消
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