【正文】 度系統(tǒng) “ 十件大事 ” ，振 第 17 頁 共 23 頁 奮精神，鼓舞士氣。認真學習宣傳黨的十六屆三中 、四中全會精神，開展以牢固樹立科學發(fā)展觀和正確政績觀、加強黨的執(zhí)政能力建設為重點的系列學習教育活動。組織科以上干部簽訂了《廉潔從政承諾書》。 進一步完善國土資源與房產垂直統(tǒng)一管理體制?；仡櫼荒陙淼墓ぷ?，我們的主要體會是： 必須把基層建設放在突出重要的位置。維護穩(wěn)定是第一責任。做好國土房產工作，離不開上級的理解和支持，離不開各相關部門的密切配合。由于我們及時有效的溝通和 第 21 頁 共 23 頁 協(xié)調，全面完成了 ___國家 會計學院的代建任務。由于農用地轉用實行指令性計劃管理， 2024年用地指標緊張局面仍難以緩解；另外，由于國家對土地利用總體規(guī)劃的修編要求基本農田總量不能變，質量不能降，這對我市土地利用總體規(guī)劃修編影響極大。個別項目進展緩慢，一方面是因為過去開采不規(guī)范，大部分礦點屬強制關閉，沒有一個修復性開采過渡期，留下的基本上都是懸崖陡壁。 以上這些問題有待在新的一年里認真加以改進解決。而社會主義改造非住宅僑房因中央和省市尚無退管政策，這項工作尚未開展，原業(yè)主意見十分強烈。 三、存在的主要問題 一是用地報批面臨嚴峻形勢。市領導與我們形成了共識，對我們的工作給予了充分理解和支持，使我們很快扭轉了被動局面。針對房產測繪糾紛突出的問題，我們改革了測繪成果審核的方式，建立了測繪成果資料目錄通告制度，出臺了妥善處理架空層、避難層、結構轉換層等公共開放空間的建筑面積和地價等問題的政策，促進了矛盾的化解?；鶎咏ㄔO朝著越來越好的方向發(fā)展。工、青、婦、計生、安全、保衛(wèi)、共建等工作全面取得新成果。土地出讓信息、土地批租信息等通過政府網站和局網站及時向社會公布；機關公務用車耗 油、接待開支、車輛維護等情況定期向全體干部職工公布，接受監(jiān)督；全年組織集中會審 18 次。積極開展反腐倡廉教育，組織學習了《黨內監(jiān)督條例》和《黨紀處分條例》。完成《 ___市國土資源與房產管理局簡介》畫冊的編印。有 5 家單位被評為市級文明單位、 16 家單位被評為市直機關黨工委文明單位， 1 位同志被評為市文明建設先進工作者， 2 位同志被評為市直機關黨工委文明建設先進工作者；新增省、市級 “ 青年文明號 ” 各 1 家，綜合服務大廳被省廳確定申報創(chuàng)建 ___年國家級“ 青年文明號 ” 單位。組織不定期的行風效能明察暗訪，及時發(fā)現和糾正存在的問題。 （十一）行風效能和精神文明建設進一步深化。積極推動理順國土資源與房產執(zhí)法體制，加大與城市管理行政執(zhí)法部門的協(xié)調力度。民建一公司、民建二公司和房屋設備公司超額完成了年度生產經營任務。積極 開展僑房清退問題調研工作，調研報告已上報市政府，正在草擬僑房清退有關政策意見。完成嶺兜小區(qū)建設任務，建設和收購安置房 600 套 萬平方米。認真做好住房貨幣化補貼工作，為 25522 人辦理了住房貨幣化補貼，金額 億元。 （九）住房制度改革和房政管理工作有序推進。進一步加強對測繪隊伍的監(jiān)督檢查，組織開展“ 誠信測繪 ” 服務，規(guī)范測繪市場行為。繼續(xù)深化房產測繪機制改革，改變房產測繪審核方式，推出測繪成果資料目錄通告制度，出臺了妥善處理架空層、避難層、結構轉換層 第 10 頁 共 23 頁 等公共開放空間的建筑面積和地價等問題的政策，起草了《關于商品房預售推行套內面積計價銷售工作的若干實施意見》（征求意見稿），廣泛征求意見和建議，并組織舉辦了聽證會。 ___市城鎮(zhèn)家庭住房信息系統(tǒng)基本建成。不斷完善局門戶網站建設，局網站在全市首屆政府系統(tǒng)優(yōu)秀網站評比活動中，以第四名的成績榮獲首屆十佳 “ 優(yōu)秀政府系統(tǒng)網站 ” 稱號。目前， XX 縣區(qū)打石山 XX 縣區(qū)各礦點都已進行了復土、挖穴、種樹，共種植樹苗 16 萬多株。編制完成有史以來首部《 ___市地質災害防治規(guī)劃》，也是全省設區(qū)市批準實施的首部地質災害防治規(guī)劃，為我市防災、減災奠定了基礎。配合市發(fā)改委完成 2024年 1 月～ ___年 4 月在建、擬建項目清理，配合市財政局開展了歷年耕地開墾費、有償使用費的清欠上繳工作。建立土地批后跟蹤管理制度，建立了 1997～ 2024 年期間建設用地批后跟蹤管理卡，基本摸清存量土地情況。 （四）耕地保護和合理利用土地措施進一步落實。加大房地產市場信息發(fā)布和形勢分析工作力度， 2024 年市場分析材料被建設部網站選登。全面落實經營性土地使用權招拍掛出讓制度。集美大道、環(huán)東海旅游道（集美段）、廈工工業(yè)園一期、高殿二號路、明達玻璃工業(yè)園、翔安大道、五通 — 瀏五店滾裝碼頭、一中新校區(qū)等市重點項目的征地拆遷工作得到了保障。杏海嵩公路（鰲冠 — 海滄）、中高科一期、 XX 縣區(qū)政府臨時服務中心、黃厝體育公園、惠爾康、機電工業(yè)區(qū)汽車工業(yè)城、城南工業(yè)區(qū)等一批重點建設項目及時得到了用地保障。全年完成 10 個城市批次、 4 個單獨選址項目用地的審查報批，經上級政府批準用地總面積 435 公頃，其中農用地轉用面積 公頃，占用耕地面積 公頃。督促各區(qū)落實重點項目征地拆遷責任制和費用包干制度，確保 征地拆遷工作進度。 （三）房地產市場秩序進一步規(guī)范。加強房地產市場調控和監(jiān)管，制定經營性土地供應計劃，實行經營性土地供應總量控制制度。加強房地產二、三級市場管理，辦理房地產交易17516 件，交易面積 萬平方米，同比增長 30；辦理房地產抵押登記 39393 件，抵押擔保金額 197 億元。積極促進土地集約利用，完成開發(fā)區(qū)清理整合，全市各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）經整合后由 20 個減少到14個，面積由 ，核減 平方公里。開展清理閑置土地工作， XX縣區(qū)收回 22宗，面積 43 公頃，進一步盤活了存量土地。開展地下水資源企業(yè)年檢及注冊登記，全市礦泉水注冊企業(yè) 10 家， 8 家企業(yè)通過年檢。同安、集美、翔安各分局做了大量艱苦細致、卓有成效的工作。組織實施了局機關智能化辦公網系統(tǒng)的升級改造，并推廣到分局、房管所；全局行政單位實現了智能化辦公。市住房公積金中心與國家建設部住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)聯網，成為全省設區(qū)市首家聯網單位。進一步加大對全市產權辦證工作的指導和檢查，農村集體土地所有權確權發(fā)證工作進展順利，全市 23 個鎮(zhèn)全部通過 外業(yè)檢查驗收，已經全面進入公告和確權階段。首次建立動態(tài)監(jiān)理制度，實行 “ 陽光作業(yè) ” ，確保了基礎測繪成果的質量。 ___年 7 月，市測量隊通過國際標準化組織 iso9001 質量管理體系認證。實現住房公積金增值收益 3535 萬元，其他房改資金增值收益 2491 萬元，同比增長 40。完成市危改辦成立以來由政