【正文】 ___市城市管理執(zhí)法體制改革后，我們沒(méi)有了自己的執(zhí)法隊(duì)伍，而法律、法規(guī)對(duì)市行政綜合執(zhí)法部門查處農(nóng)村非法占地建設(shè)行為又未明確授權(quán)，影響土地執(zhí)法監(jiān)察工作的開(kāi)展。 三是代管房、信托房和社會(huì)主義改造非住宅僑房退管壓力大。根據(jù)不同時(shí)期的不同任務(wù)，科學(xué)了組織和使用行政資源，就可以產(chǎn)生11 大于 2 的功效。要多交流，多通氣，加深了解， 增進(jìn)理解，把各方面的積極性都調(diào)動(dòng)起來(lái)，形成工作的合力，化不利因素為有利因素，變被動(dòng)為主動(dòng)。如果缺乏對(duì)待群眾的根本態(tài)度，工作方法簡(jiǎn)單，無(wú)視群眾的權(quán)益，就可能釀成群體性事件，后果不堪設(shè)想?；鶎咏ㄔO(shè)搞好了，整個(gè)系統(tǒng)建設(shè)才能上水平。加快事業(yè)單位改革步伐，推行事業(yè)單位全員合同聘用制工作，公積金中心、土地開(kāi)發(fā)總公司、檔案館、房屋安全鑒定所 4 家單位已完成全員合同聘用工作。規(guī)范工程項(xiàng)目招投標(biāo)程序，對(duì)涉及財(cái)政性資金開(kāi)支合同（協(xié)議）實(shí)行會(huì)簽制。扎實(shí)開(kāi)展 “ 四比四看 ” 競(jìng)賽活動(dòng)。新聞報(bào)道和信息工作繼續(xù)發(fā)揮宣傳鼓動(dòng)作用。全年接待來(lái)訪群眾 1370 人次，其中局長(zhǎng)接待日接待 294 批次、 356 人次；處理信訪件 1602 件，其中來(lái)信 642 件，電子信訪 319 件，市長(zhǎng)專線 528 件；信訪件辦結(jié)率 99％，沒(méi)有發(fā)生重大集體越級(jí)上訪事件。如：組織工作組走訪部分?jǐn)M增資擴(kuò)產(chǎn)的臺(tái)資企業(yè)和 70 家重點(diǎn)企業(yè)（單位），主動(dòng)了解用地需求，提供政策咨詢；年底局領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)到各區(qū)開(kāi)展調(diào)研，解釋有關(guān)的土地政策，了解 2024 年各區(qū)的用地需求和拆遷計(jì)劃，為做好 2024 年的用地保障打下基礎(chǔ)。開(kāi)展逾期臨時(shí)用地專項(xiàng)清理，對(duì) 21 宗逾期臨時(shí)用地提出了處理意見(jiàn)。開(kāi)展法規(guī)、規(guī)章和政策調(diào)研。思明房管所措施有力，房屋租金和租賃收益金征收工作走在前列。為 305 戶廉租房安 第 13 頁(yè) 共 23 頁(yè) 置對(duì)象發(fā)放了廉租補(bǔ)貼資金。房屋安全鑒定所經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)，獲得司法鑒定資格。大力發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，共發(fā)放 億元，同比增長(zhǎng) ％；住房公 積金使用率 ，居全省第一。進(jìn)一步規(guī) 第 11 頁(yè) 共 23 頁(yè) 范和完善測(cè)繪成果管理，聯(lián)合市國(guó)家保密局對(duì) 130 家單位使用測(cè)繪秘密成果情況進(jìn)行檢查，確保涉密測(cè)繪成果安全使用。 ___年我市基礎(chǔ)測(cè)繪投入多，成效大。農(nóng)村土地房屋確權(quán)發(fā)證工作在全市推開(kāi)，尤其是翔安、海滄分局，克服點(diǎn)多面廣、情況復(fù)雜、作業(yè)人員素質(zhì)參差不齊等困難，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)密組織，積極推進(jìn)，工作成效明顯。完成房地產(chǎn)交易登記系統(tǒng)升級(jí)。完成市局與各分局、房管所計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，目前與局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的局屬單位達(dá) 13個(gè)， 在全省國(guó)土房產(chǎn)系統(tǒng)率先實(shí)現(xiàn)市、區(qū)（縣）聯(lián)網(wǎng)，局域網(wǎng)具備內(nèi)外網(wǎng)隔離、速度快、可靠性好、安全性高、可管理性強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)。認(rèn)真落實(shí)市人大關(guān)于《 加強(qiáng)裸露山體整治與修復(fù)，規(guī)范石材開(kāi)采，防止水土流失繼續(xù)惡化海灣環(huán)境》的議案，積極開(kāi)展 “ 青山掛白 ” 專項(xiàng)整治工作。配合安全生產(chǎn)監(jiān)督部門開(kāi)展礦山安全生 第 7 頁(yè) 共 23 頁(yè) 產(chǎn)專項(xiàng)治理整頓。出臺(tái)了我局《關(guān)于農(nóng)村預(yù)留建設(shè)用地使用的若干意見(jiàn)》、《關(guān)于加快物流業(yè)發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》等政策文件?；就瓿伞?___市土地利用總體規(guī)劃修編綱要》及其說(shuō)明的編寫(xiě)以及相關(guān) 6 個(gè)專題研究。加強(qiáng)商品房銷售管理，在開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)要求提交由測(cè)量機(jī)構(gòu)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙測(cè)算的房屋面積，改變過(guò)去由開(kāi)發(fā)商自行測(cè)算的做法。繼續(xù)深入開(kāi)展土地市場(chǎng)秩序整頓，通過(guò)了國(guó)家驗(yàn)收。認(rèn)真開(kāi)展清欠征地補(bǔ)償費(fèi)工作，清理和補(bǔ)發(fā)征地補(bǔ)償款 萬(wàn)元，切實(shí)維護(hù)了被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。加大征地拆遷裁決和行政強(qiáng)制力度， [找文章還是到第 1 文秘網(wǎng)，更多原創(chuàng)?，F(xiàn)將 ___年工作總結(jié)如下： 一、 ___年的主要工作 （一）保障了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的用地需求。全市出讓土地 300 宗，用地面積 公頃，合同出讓金 億元；劃撥土地 186 宗，面積 公頃；批準(zhǔn)使用集體土地 12 宗，面積 公頃。進(jìn)一步完善征地拆遷配套措施，制定并報(bào)市政府出臺(tái)了《對(duì)不認(rèn)定為營(yíng)業(yè)性用房的被拆遷房屋實(shí)行適當(dāng)補(bǔ)償?shù)臅盒?第 3 頁(yè) 共 23 頁(yè) 辦法》，為解決當(dāng)前城市房屋拆遷住宅改為營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償難的突出問(wèn)題提供了政策依據(jù)；組織起草《 ___市征用土地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》和《 ___市城市房屋拆遷管理規(guī)定具體應(yīng)用問(wèn)題解釋》。全年通過(guò)招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán) 15 幅，土地面積 公頃，成交地價(jià) 億元。完成空置房調(diào)查前期準(zhǔn)備工作。認(rèn)真落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任制。建立 第 6 頁(yè) 共 23 頁(yè) 20 公頃以上地塊使用情況季報(bào)制度，促進(jìn)項(xiàng)目 “ 落地 ” 。開(kāi)展礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量登記統(tǒng)計(jì)，并通過(guò)媒體公布，有力推進(jìn)了礦業(yè)管理三年打基礎(chǔ)的工作。認(rèn)真編制和落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治預(yù)案，建立了覆蓋全市的地質(zhì)災(zāi)害群測(cè)群防網(wǎng)絡(luò)；積極開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害知識(shí)普及教育，發(fā)放防災(zāi)明白卡 283 份；聯(lián)合市氣象局發(fā)布地質(zhì)災(zāi)害氣象預(yù)報(bào)預(yù)警信息，并認(rèn)真做好了汛期防災(zāi)工作。全市劃定 22 處禁采區(qū)，面積 661平方公里，禁采區(qū)內(nèi)礦點(diǎn)正實(shí)施有計(jì)劃關(guān)閉。完成用地網(wǎng)上報(bào)批系統(tǒng)建設(shè)，初步實(shí)現(xiàn)通過(guò)數(shù)字福建網(wǎng)向省國(guó)土資源廳 第 9 頁(yè) 共 23 頁(yè) 報(bào)送用地批 件。 （七）產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍工作大面積推開(kāi)。 國(guó)土資源與房產(chǎn)測(cè)繪檔案館基礎(chǔ)建設(shè)得到加強(qiáng)。我市歷史上 首個(gè)覆蓋全 XX 縣區(qū)的 1∶5000“3d 數(shù)字測(cè)繪 ” 項(xiàng)目全面竣工，成果通過(guò)了驗(yàn)收并提交使用，為 ___XX 縣區(qū)劃地圖制印和大型國(guó)計(jì)民生項(xiàng)目提供了最新的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。大力推進(jìn)住房貨幣化補(bǔ)貼進(jìn)程，研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)企業(yè)住房分配貨幣化有關(guān)政策的實(shí)施意見(jiàn)》、《 ___市住房貨幣化分配有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》等文件。修改《 ___市房屋防洪、防臺(tái)風(fēng)搶險(xiǎn)救災(zāi)預(yù)案》并上報(bào)市政府。我市危改工作已連續(xù) 8 年實(shí)現(xiàn)了市委、市政府提出的 “ 不倒房、不亡人 ” 目標(biāo)。做好房屋修繕工作，完成各類房屋修繕 2562 幢， 萬(wàn)平方米，投入資金 萬(wàn)元。加強(qiáng)法制宣傳教育，在白鷺洲音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)舉辦了 “ 紀(jì)念第十四個(gè)全國(guó)土地日 ”文藝晚會(huì)，以群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式宣傳土地政策；依托司法宣傳網(wǎng)絡(luò)，制作法制宣傳欄 240 版，法制宣傳標(biāo)語(yǔ) 850 條；編印了《國(guó) 第 14 頁(yè) 共 23 頁(yè) 土資源與房產(chǎn)政策法規(guī)系列問(wèn)答》 5 萬(wàn)冊(cè)；組織舉辦 7 場(chǎng) 700 人次參加的《憲法》修正案和《行政許可法》培訓(xùn)。制定了《 ___市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局土地批后管理檢查方案》，進(jìn)一步完善土地批后動(dòng)態(tài)管理制度。落實(shí)對(duì)外承諾的辦事時(shí)限和重點(diǎn)項(xiàng)目綠色通道制度，落實(shí)促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)村富余勞力轉(zhuǎn)移和支持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展的具體措施和各項(xiàng)優(yōu)惠政策。完成27 件人大代表建議、政協(xié)委員提案辦理工作，滿意率 100。組織評(píng)選了年