前期物業(yè)服務(wù)合同范本(存儲版)
【正文】 道路、化糞池、泵房、自行車棚、 (停車場、庫 )、 _____、 ________________、 ________________、 ________________等。 第十四條 其他委托事項 1. ________________。 ： ________________。 住所地： ____________________________________。 物業(yè)類型：綜合型物業(yè) 。 公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理 。 商鋪： __________元 /月 .平方米。 (7) 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。 首次物管費繳納時間應(yīng)在住房業(yè)主交房時 (因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由甲方同時支付 )。 第十二條 本合 同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。物業(yè)管理用房建筑面積約 ______平方米作為辦公用房。 第二十五條 專項維修資金的續(xù)籌按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。 第三十條 甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。 第二十三條 專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。 第十九條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè) 使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保 修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。 第十條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方管理 , 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所所有權(quán)歸 ________,所得經(jīng)營收入全部 ________________________。 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由甲方按 _______支付。 (5) 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 。 第三章 服務(wù)費用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制方式： 物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下： 高層住宅： __________元 /月 .平方米。 公共綠化的養(yǎng)護和管理 。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱：金灣 乙方： ____________________________________
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