前期物業(yè)服務(wù)合同范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 。 ： ________________。 第十二條 電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。 第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、 ___、 ________________、 ________________、 ________________等。前期物業(yè)服務(wù)合同范本 前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位按照法律規(guī)定的條件與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的，約定由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理，并且對(duì)房屋區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、衛(wèi)生、安保、綠化等統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理的合同。_________________________。 第十一條 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)， ________________。 ： ________________。 郵編： ______________________。 龍城提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通 。 第五條 乙方在甲方的建設(shè)過程中，經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系，利用自身所長(zhǎng)積極為甲方提一些合理化建議，配合好施工，以使該物業(yè)交付后能順利開展工作。 (4) 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 。 第八條 業(yè)主應(yīng)于： __________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價(jià)位進(jìn)行租賃管理，乙方收取每車位 ____元的管理費(fèi)，乙方扣除稅金、管理費(fèi)用和其他相關(guān)維護(hù)費(fèi)用后所得租金全部按 季度 _返還給甲方。 其他物業(yè)管理需要的資料。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。 第七章 專項(xiàng)維修資金 第二十二條 專項(xiàng)維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規(guī)定。乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。 第八章 違約責(zé)任 第二十六條 甲方違反本合同的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。前期服務(wù)管理費(fèi)用每月人民幣：____________________,期限為乙方接甲方通知進(jìn)駐之日開始到小區(qū)業(yè)主辦理交房入住之日止。 第十六條 對(duì)于業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有責(zé)任采取一切必要的合法措施進(jìn)行制止，情況嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。 第十三條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料： 金灣 第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理 第九條 停車場(chǎng)收費(fèi)采取以下方式： 地上停車位 業(yè)主車輛無(wú)室內(nèi)停車泊位，需按月向物業(yè)公司繳納停車費(fèi)后領(lǐng)取停車證并按指定地點(diǎn)停放。 (8) 法定稅費(fèi) 。在整幢商鋪銷售后或出租后，可根據(jù)實(shí)際
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