20xx年前期物業(yè)服務(wù)合同范本(精選3篇)(存儲版)
【正文】 負責(zé)制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守?！ 。?）按建筑面積每月每平方米_____元租用，其租金收入用于物業(yè)管理和服務(wù)。 按本合同相關(guān)的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理?！ 》课萃庥^：_____________ 設(shè)備運行：___________ 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護： 公共環(huán)境：____________ 綠化：___________ 交通秩序：__________ 保安：____________ 急修：___________ 小修：__________ 第六章物業(yè)管理服務(wù)費用 第九條物業(yè)管理服務(wù)費（略）。造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第二十條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第二章 委托管理服務(wù)事項 第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________?！ 〉谑粭l 維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止?！ ?本合同終止時，乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料； 1接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報告本合同履行情況； 1_________。 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費； 物業(yè)管理公共服務(wù)費中未計入的共用設(shè)施設(shè)備運行、能耗費用，按/住戶實際用量共同分攤； 業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費的，按以下第_________項處理； ?。?）從逾期之日起按每天_________元交納滯納金； ?。?）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理服務(wù)費的萬分之_________交納滯納金； （3）_________?！ 〉诙艞l 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，對超過部分還應(yīng)給予賠償?！ 〉谌鍡l 本合同之附件均為合同有效組成部分?！ 〉谌艞l 本合同自_________起生效?！ 〉谌龡l 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主必要的財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第二十七條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達到合同約定；逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償?！ ”疚飿I(yè)管理公共服務(wù)費標準的調(diào)整，按_________調(diào)整?！ ?協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 1及時繳納空置房的物業(yè)管理公共服務(wù)費；依法提供物業(yè)維修專項資金； 1甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu)，對本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費收支狀況進行審計； 1_________?！ 〉谑鶙l 其它委托事項：_________ 在本物業(yè)保修期內(nèi)代為保修的，費用由保修責(zé)任人承擔(dān)； _________； _________。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的39?！ 〉诙l 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱：_________ 物業(yè)類型：_________ 座落位置：_________區(qū)（市）_________縣_________路（街道）_________號 四至：_________東_________南_________西_________北_________ 占地面積：_________平方米 建筑面積：_________平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。 第十九條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理?！ 〉谄哒逻`約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同，一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，違約方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！ ∑渌??！ 〉谄邨l乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案?！ 。?）其他?！ 「邔幼≌娞荨⑺眠\行服務(wù)管理。 第二章委托管理事項 第四條甲方就住宅區(qū)域內(nèi)的下列物業(yè)管理事項委托乙方管理： 房屋共用部位、共用設(shè)備的修繕和管理?！ 『贤K止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。2022年前期物業(yè)服務(wù)合同范本（精選3篇） 前期物業(yè)服務(wù)合同1 委托方（以下簡稱甲方）：______________ 受委托方（以下簡稱甲方）：_____________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
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