【正文】 購、委托理財、質押、抵押等擔保行為。 （四）專屬于一個單元內單側立廳共用部位、共用設施設備的住宅專項維修資金支出，由該單元內該側立廳全體產權人按照其所擁有的專有部分占該單元該側立廳總建筑面積的比例分攤。 （二）代管部門、鎮(zhèn)鄉(xiāng)、園區(qū)、街道（社區(qū)）根據(jù)維修資金使用方案會同業(yè)主委員會現(xiàn)場查看后提出審議意見。 （七）申請人持相關材料向代管部門提出維修資金使用審核 第 14 頁 共 28 頁 申請。 第二十七條發(fā)生下列危及房屋安全情形之一，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行應急維修、更新和改造，可以啟用應急使用流程，申請 使用維修資金： （一）屋面防水損壞造成滲漏的； （二）電梯故障危及人身安全的； （三）公共護（圍）欄破損嚴重，危及人身安全的； （四）樓體單側外立面有脫落危險的； （五）專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財產安全的； （六）危及房屋安全的其他情形。 第三十三條下列費用不得從維修資金中列支： （一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設 施設備維修、更新和改造費用； （二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、 第 17 頁 共 28 頁 通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用； （三）應當由責任人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用； （四）經營性設施設備以及根據(jù)物業(yè)服務合同約定，應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用； （五）業(yè)主專有部位、專有設施設備的維修和更新、改造費用； （六）其他不應當列支的情形。為加強資金管理、?？顚Ｓ谩⑻岣哔Y金使用效益。 新農村建設物資按規(guī)定實行政府采購，禁止鎮(zhèn)村干部私自發(fā)包 。每年７至８月申報下一年度項目和資金計劃。經市委農辦和市財政局審查合格的項目須上報市農村工作領導小組審 定批準后再實施。由市委農辦牽頭，會同市審計局、 市財政局、市監(jiān)察局等有關部門，對社會主義新農村建設專項資金實施情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 第十五條各區(qū)委農辦對本區(qū)社會主義新農村建設專項資金申報項目的真實性、可行性負責。專項資金按照 “ 統(tǒng)籌整合、突出重點、規(guī)定用途、縣鄉(xiāng)負責、市縣監(jiān)管、績效評價 ” 的原則管理使用。包括人行觀光便道修建、采摘工具購置、環(huán)境改造、宣傳等； （九）種植養(yǎng)殖集成技術培訓、指導和示范等技術支撐； （十）社會化服務補助。方案須明確資金分配原則、補助標準（比例）、項目申報評審機制、項目競選流程 、部門工作責任等。 。補助農戶、種養(yǎng)大戶、家庭農場和農民合作組織（協(xié)會）的資金不少于市級切塊資金的 50%。包括農（林）產品整選、包裝、冷鏈、物流、初（精）加工、廠房建設、市場營銷等； （五 ）流動資金或固定資產的貸款貼息； （六）農（林）業(yè)市場體系建設補助。 第五篇：特色效益農業(yè)專項資金管理實施細則特色效益農業(yè)專項資金管理實施細則 第一章 總則 第一條 為加大對現(xiàn)代農業(yè)建設支持力度，加強特色效益農業(yè)專項資金管理，提高資金使用效益，促進農民增收，根據(jù)《市財政局關于印發(fā)〈市市級特色效益農業(yè)資金管理辦法〉的通知》精神，結合我縣實際情況，特制定本實施細則。 第十四條社會主義新農村建設項目的驗收和審計，由市審計局牽頭，會同市委農辦、市監(jiān)察局、市發(fā)改局和市財政局組成驗收審計小組進行。 第十條市級財政安排的社會主義新農村建設專項資金，各區(qū)要以 1： 1 的比例落實配套資金（ XX 縣區(qū)除外）。 第七條社會主義新農村建設專項資金的審批。社會主義新農村建設村（居）。 第四條社會主義新農村建設項目應當建立工程項目招標制。 第三十七條本細則自印發(fā)之日起試行。 第三十一條按照本細則第二十七條提出應急使用維修資金申請的，申請人須提交第三十條所規(guī)定的第 一、 二、 五、 六、 七、 八、 九、 十、十一項以及專業(yè)機構的證明材料。專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至施工企業(yè)。 （六）工程結束后，由相關業(yè)主代表、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)居委會、代管部門進行竣工驗收并出具書面證明。業(yè)主作為申請人的，可以委托物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委 員會或社區(qū)居委會辦理相關手續(xù)。 （二）單幢樓房的共用部位、共用設施設備的住宅專項維修資金支出，由該幢樓房內全體產權人按照其所擁有的專 有部分占該幢樓房總面積的比例分攤。 維修資金購買國債，應當經業(yè)主大會同意；未成立業(yè)主大會的，應當經專有部 分占建筑物總面積 2/3 以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3 以上業(yè)主表決同意。 第十三條維修資金可由市財政局、市城管局代管。 第九條市城管局應當開具省財政廳統(tǒng)一監(jiān)制的票據(jù)。 （二）更新改造資金：多層住宅（配電梯）： 10 元 /平方米；小高層住宅、高層住宅、與住宅有共用電梯的非住宅： 18 元 /平方米。 本細則所稱維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 第十八條對發(fā)現(xiàn)截留、挪用和擠占專項資金，騙取、虛報、冒領等弄虛作假、違反資金使用規(guī)定的單位和個人，將予以通報批評，并停止該單位一年的文化事業(yè)建設專項資金的撥付。 第四章監(jiān)督檢查 第 5 頁 共 28 頁 第十三條縣文化和廣播電影電視局、財政、審計等部門要對鄉(xiāng)鎮(zhèn)制定 “ 三項活動 ” 計劃方案和編制的活動經費預算實施情況進行定期檢查。 第十條設立專項資金專戶，獨立核算，資金實行報賬制管理。 第七條為提高組織開展農民文體活動的質量，縣文化館要加強對活動的業(yè)務指導，參與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的組織策劃工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展文體活動時，要主動邀請縣文化館派人指導。每個行政村放映 12 場。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）購買電影到農村和為農村義務教育放映影片。 第六條為豐富文藝演出的內容，提高演出質量，縣文化和廣播電影電視局可采取政府采購的形式推薦或引進市級以上（含市級）文藝表演團體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行演出。 縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場管委會）組織農民群眾開展綜合性文化、體育、科技活動或具有地方特色的文體活動，支付組織開展活動的相關成本性費用（不含設備、固定資產的購置）。 第十二條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）和學校按年度 “ 三項活動 ”方案和經費預算使用專項資金，超支不補，結余轉下年繼續(xù)按規(guī)定用途使用。 第十七條從農村文化建設專項資金中列支一部分作為農村文化活動激勵資金，對實施鄉(xiāng)村文化活動積極主動、成績顯著