【正文】 第二十四條代管部門應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急維修施工預(yù)決算、房屋鑒定、設(shè)施設(shè)備檢測評估、招標(biāo)、監(jiān)理、審計以及房屋修繕、建筑防水等專業(yè)隊伍備選目錄，并向社會公開聯(lián)系方式，供維修選用。 （四）專屬于一個單元內(nèi)單側(cè)立廳共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的住宅專項維修資金支出，由該單元內(nèi)該側(cè)立廳全體產(chǎn)權(quán)人按照其所擁有的專有部分占該單元該側(cè)立廳總建筑面積的比例分攤。第十九條維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔(dān)人相一致的原則。 禁止利用維修資金買賣股票、從事國債回購、委托理財、質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。投資收益歸全體交存維修資金的業(yè)主所有，可優(yōu)先劃入本物業(yè)管理區(qū)域設(shè)立的維修資金統(tǒng)籌賬戶，用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修。 第十四條代管部門應(yīng)當(dāng)加快信息化建設(shè)，建立健全涵蓋交存、使用、查詢等內(nèi)容的維修資金監(jiān)管系統(tǒng)，實現(xiàn)信息互通，公開透明，提高管理效率，接受監(jiān)督。統(tǒng)籌維修資金可由下列渠道籌集： 第 10 頁 共 28 頁 （一）利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營所得收益的70％，但業(yè)主大會另有約定的，從其約定； （二）維修資金增值（孳息）部分支付業(yè)主房屋分戶賬滾存剩余的資金； （三）共用設(shè)施設(shè)備報廢回收的殘值； （四）人民防空工程平戰(zhàn)結(jié)合提取的資金； （五 ）其他應(yīng)當(dāng)計入小區(qū)統(tǒng)籌維修資金的資金。 第十條業(yè)主分戶賬面維修資金余額不足首期交存額 30%的，應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。該資金由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)，歸業(yè)主所有 。 根據(jù)本市情況，市城管局會同市財政局適時調(diào)整維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)并及時公布。 （二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。 第三條本細則所稱住宅共用部位，是指根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 第二篇：住宅專項維修資金管理實施細則住宅專項維修資金管理實施細則（試行） 第一章總則 第一條為了加強商品住宅專項維修資金管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用， 維護商品住宅專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《 XX省物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財 第 7 頁 共 28 頁 政部第 165 號令）、《 XX 省住宅專項維修資金管理辦法》（蘇建房管〔 2024〕 208 號）、《 XX 市市區(qū)住宅專項維修資金管理實施細則》（通房發(fā)〔 2024〕 234 號）、《 XX 縣區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》（啟政規(guī)〔 2024〕 6 號）等文件，結(jié)合本市實際，制定本細則（試行）。 第六章附則 第十九條本實施細則由某縣文化和廣播電影電視局、某縣財政局負責(zé)解釋。縣文化和廣播電影電視局 XX 縣區(qū)財政局在每年的十一月至十二月份對當(dāng)年農(nóng)村文化“ 三項活動 ” 的開展情況、資金的使用和效益 情況進行年終工作檢查，在檢查總結(jié)工作的基礎(chǔ)上，評選出當(dāng)年的先進單位和先進個人，并給予表彰。 第十四條縣文化和廣播電影電視局、縣財政局將不 定期組織對農(nóng)村文化建設(shè)專項資金使用情況和 “ 三項活動 ” 開展情況進行檢查，并對檢查結(jié)果進行通報。 年終，縣文化和廣播電影電視局、財政部門要將 “ 三項活動 ”的開展情況進行總結(jié)，把工作中取得的經(jīng)驗和存在的問題、工作建議形成書面材料上報市 財政局和市文化和廣播電影電視局。 第 4 頁 共 28 頁 文藝表演團體、電影放映單位演出和放映后，憑鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）或?qū)W校開具省財政廳統(tǒng)一印制的 XX 省農(nóng)村文化活動經(jīng)費報帳票據(jù)，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政所根據(jù)年度文化活動方案進行審核，審核簽章后，到縣文化和廣播電影電視局審核報帳。 按全省統(tǒng)一實行文藝演出和電影放映的最高限價，各級專業(yè)文藝演出團體每場演出最高不得超過：省級 4000 元，市級3000 元，縣級 2024 元；每放映一場電影 230 元。縣文化和廣播電影電視局匯總后在每年 12月 25日前將下年度文化三項活動方案活動經(jīng)費預(yù)算，報市文化和廣播電影電視局審核，市文化和廣播電影 第 3 頁 共 28 頁 電視局在 12 月底前將下年度文化 “ 三項活動 ” 方案審核意見批復(fù)給縣市執(zhí)行。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）根據(jù)縣文化和廣播電影電視局的推薦，按照市場經(jīng) 濟的要求和平等競爭的原則，向符合條件的文藝團體和電影放映 單位購買演出和影片放映。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）組織農(nóng)民群眾開展具有地方特色、內(nèi)容健康的文藝演出、展覽和比賽等文體、科技活動，每年不少于 2 次活動。 第二章活動的內(nèi)容、組織 第三條開展農(nóng)村文化三項活動內(nèi)容： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）購買各級各類專業(yè)文藝表演團體到農(nóng)村進行的文藝演出，每年演出 4 場以上，每場演出時間不得少于 2 小時。 第二條農(nóng)村文化建設(shè)專項資金是指由省財政專項安排用于解決鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）開展 “ 三項活動 ” 和為農(nóng)村義務(wù)教育階段中小學(xué)生放映愛國主義教育電影的資金。在農(nóng)村每場電影不少于一部故事片和兩個科教片；為每個中學(xué)、中心小學(xué)、村完小每學(xué)期放映不少于 2 場，每場電影不少于一部故事片和一個科教片。第五條縣文化和廣播電影電視局對演出的節(jié)目和放映影片的內(nèi)容要進行審核，對進入 “ 三項活動 ” 演出市場的演出團體的節(jié)目和影片內(nèi)容，縣文化和廣播電影電視局將組織專家評審，并擇優(yōu)推薦。 第八條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、管委會）要按當(dāng)年縣下達專項資金額度，于每年 12月 15日前將下年度文化 “ 三項活動 ” 方案和活動經(jīng)費預(yù)算，上報縣文化和廣播電影電視局審核。購買電影為農(nóng)村義務(wù)教育階段中小學(xué)生 免費放映，縣文化和廣播電影電視局支付給放映公司（隊）放映費。 縣財政部門按照文化 “ 三項活動 ” 方案和活動經(jīng)費預(yù)算，分季度與縣文化和廣播電影電視局結(jié)算農(nóng)村文化建設(shè)專項資金使用情況，及時將資金撥入專戶，保證 “ 三項活動 ” 經(jīng)費正常支付。 第十一條建立 “ 三項活動 ” 開展月報制度，縣文化和廣播電影電視局、財政部門在每個月的最后一周將開展的演出，放映的場次和文體活動的項目、次數(shù)，參加活動人數(shù)和經(jīng)費使用情況分別報市縣文化和廣播電影電視局和財政部門，由市財政局和市文化和廣播電影電視局匯總后分別向省上報。每年十一月底縣文化和廣播電影電視局、財政部門將當(dāng)年鄉(xiāng)鎮(zhèn) “ 三項活動 ” 計劃和活動經(jīng)費預(yù)算執(zhí)行情況分別上報市文化和廣播電影電視局、財政局。 第五章獎勵處罰 第十六條建立 “ 三項活動 ” 獎懲制度。對有關(guān)責(zé)任人建議有關(guān)部門給予黨紀(jì)政紀(jì)處分，觸犯法 律的移交司法部門處理。你單位 2024 三項活動經(jīng)費計元，其中看戲元，看電影元，本單位自行開展活動元（其中安排 2024 元用于全縣性文化骨干培訓(xùn)）。 本