金碧湖畔媒體論壇方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 用總計(jì) 10萬(wàn)（說(shuō)明：每 P 為 3 萬(wàn)，其中 5P 為贈(zèng)送，另外 5P 打 折）但須在 7 月份《安家》雜志上投放 折后廣告費(fèi) 30 萬(wàn) ，每期贈(zèng)送 4P 軟文 ，三期合同一起簽定，簽定后三日內(nèi)支付《安家》 20 萬(wàn)。發(fā)展才是硬道理 —— 深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展格局與趨勢(shì)”專(zhuān)題論壇》方案（包括母案和具體執(zhí)行方案）； （二）、邀請(qǐng)方案中的相關(guān)媒體及嘉賓； （三）、組織人員撰寫(xiě)《別墅流派媒體論壇 具體議題八：深度探究北京別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展格局與趨勢(shì)。 主持人 發(fā)言角度：總結(jié)、強(qiáng)調(diào)在北京這個(gè)城市，在目前的階段，在城市運(yùn)營(yíng)方面，別墅應(yīng)該發(fā)揮的作用；在價(jià)值趨向引導(dǎo)方面，別墅應(yīng)該如何發(fā)揮作用。 主持人 發(fā)言角度：強(qiáng)調(diào)人造內(nèi)部景觀與自然外部景觀之間矛盾調(diào)合的可能和技 巧。 主持人 發(fā)言角度：總結(jié)其中原則和注重點(diǎn)。 媒體代表 發(fā)言角度：展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)多元需求趨勢(shì)。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：闡述現(xiàn)階段西式別墅狀況。 觀唐代表發(fā)言角度：從中式別墅形成內(nèi)因、應(yīng)對(duì)與發(fā)展的角度。 （ 8）、別墅不僅與人、自然發(fā)生著關(guān)系，而且承載著社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)、價(jià)值追求趨向引導(dǎo)的功能，如何從社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)和價(jià)值追求趨向引導(dǎo)的角度開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，既是一種全新的高度，又是迫切需要解決的問(wèn)題，故此，組織本論壇。故此，組織本論壇。另外，還出現(xiàn)了不少高端住宅亞別墅項(xiàng)目和 TOWNHOUSE 項(xiàng)目等。并進(jìn)行有機(jī)整合。 （ 2）、中式別墅的出現(xiàn)，也是一大批同樣富有使命感和具有雄厚實(shí)力的業(yè)內(nèi)精英企業(yè) 與人士長(zhǎng)期摸索過(guò)程中的必然結(jié)果。亞洲別墅的理念、潮流核心； B、 以三大別墅為典型， 借 各大主流 媒體 和專(zhuān)業(yè)媒體 的點(diǎn)評(píng)，深度展望“亞洲別墅”將 成為北京別墅市場(chǎng)比較成熟的別墅類(lèi)別 之一 ； C、 以三大別墅為典型， 借本次論壇活動(dòng)， 通過(guò) 各大主流 媒體 和專(zhuān)業(yè)媒體 的點(diǎn)評(píng)， 制造新聞效應(yīng)， 整合主流媒體、專(zhuān)業(yè)媒體資源，在最短時(shí)間 內(nèi)大力提高“亞洲別墅”知名度和被關(guān)注度，成為業(yè)內(nèi)外焦點(diǎn)。 使金碧湖畔之亞洲別墅概念被廣泛認(rèn)知和接受認(rèn)可，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。 ? 依憑《安家》等強(qiáng)勢(shì)、主流媒體勿庸質(zhì)疑的號(hào)召力，集合北京最前沿的地產(chǎn)精英，共同探討 2020年 京城別墅市場(chǎng)的 總體 走向，為別墅市場(chǎng)的 健康、持續(xù) 發(fā)展做出有意義 和 有 價(jià)值 的探索。 而“亞洲別墅”概念畢竟是一個(gè)全新的概念，故此推出本論壇以及系列有效宣傳，使其成為一種潮流。 金碧湖畔今年 更 是別墅的 集中推出年，北京東南、東北、西北都 有大量的別墅項(xiàng)目問(wèn)世， 金碧湖畔 項(xiàng)目（本次宣傳的目標(biāo)項(xiàng)目）如何 盡快地在眾多的項(xiàng)目中脫穎而出，是 我們 和 昂展投資 公司必須面對(duì)和馬上解決 的問(wèn)題； “所有的熱銷(xiāo)項(xiàng)目背 后都必然有熱炒，當(dāng)然，并非熱炒的項(xiàng)目就能熱銷(xiāo)”，這相信已經(jīng)是北京樓市的鐵律。 北京的房地產(chǎn)具有區(qū)別于其他市場(chǎng)的特殊性，因?yàn)楸本┦莻€(gè)“官城”，這就決定北京人 “ 好面子 ” ；因?yàn)楸本┦莻€(gè)移民城市，也決定了許多在北京買(mǎi)房子的外地人在買(mǎi)房的同時(shí)也要滿足其“功成名就”的心理需求。設(shè)計(jì) 上突破 了 傳統(tǒng)別墅 建筑的 閉塞 、 死板 的藩籬 。 就 金碧湖畔別墅 項(xiàng)目目前的情況來(lái)說(shuō)，要想整合有利資源為我所用，并從眾多競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中脫穎而出。第三，大大 提高 金碧湖畔 項(xiàng)目 的附加 價(jià) 值。亞洲別墅項(xiàng)目 專(zhuān)題和軟文、廣告的報(bào)道與發(fā)布。隨著人們對(duì)“住”的要求不斷提高（尤其是高端市場(chǎng)），傳統(tǒng) 的“一味崇洋”模式，在當(dāng)今，已經(jīng)不能滿足業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主們的需求。顯然，中式別墅同樣具有很大的探討空間。因此，是 值得整個(gè)行業(yè)深入探討和重點(diǎn)探討的一個(gè)非常有研究?jī)r(jià)值的別墅項(xiàng)目。故此，組織本論壇。在中國(guó)，別墅的發(fā)展是建立在借鑒西方“優(yōu)秀文明成果”的基礎(chǔ)之上的。 （五）、 本次專(zhuān)題論壇的切入角 度 ： 回顧、感言 2020； 探究現(xiàn)階段北京別墅市場(chǎng)狀況； 深度探究現(xiàn)階段北京別墅市場(chǎng)需求細(xì)分、需求特點(diǎn)和需求演變趨勢(shì)； 深度探究借鑒非同一文化背景下的優(yōu)秀設(shè)計(jì)理念發(fā)展具有北京地域特色的滿足不同群體需求特點(diǎn)的個(gè)性別墅產(chǎn)品； 深度探究別墅之人造內(nèi)部景觀與自然之外部景觀之間的矛盾與調(diào)合； 深度探究別墅承載社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)與價(jià)值趨向引導(dǎo)的功能； 深度探究北京別墅市場(chǎng)多元發(fā)展格局與趨勢(shì)； 深度探究北京別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展格局與趨勢(shì)； 探究 北京別墅市場(chǎng)西式別墅發(fā)展現(xiàn)狀 ； 深度探究、案 例解析 以納帕溪谷或橘郡為代表的 西式別墅 上述 相關(guān)內(nèi)容 及其地位與意義 ； 1 探究 北京別墅市場(chǎng)中式別墅的發(fā)展現(xiàn)狀 ； 1 深度探討北京別墅市場(chǎng)中式別墅的形成內(nèi)因 ； 1深度探究、案例解析以觀唐為代表的 中式別墅 上述相關(guān)內(nèi)容 及其地位與意義 ； 1 深度探究、案例解析以金碧湖畔為代表的亞洲別墅 上述相關(guān)內(nèi)容 及其地位與意義 。 主持人總結(jié)并引出具體議題二。 具體議題三：深度探究現(xiàn)階段北京別墅市場(chǎng)需求細(xì)分、需求特點(diǎn)和需求演變趨勢(shì)。 主持人 發(fā)言角度： 簡(jiǎn)要 闡述借鑒非同一文化背景下的優(yōu)秀設(shè)計(jì)理念發(fā)展具有北京地域特色的滿足不同群體需求特點(diǎn)的個(gè)性別墅產(chǎn)品的可能性并舉出經(jīng)典案例。 主
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