金碧湖畔媒體論壇方案-全文預(yù)覽
【正文】 。 金碧湖畔代表發(fā)言角度：具體介紹其探索歷程和取得的成績(jī)。 具體議題四：深度探究借鑒非同一文化 背景下的優(yōu)秀設(shè)計(jì)理念發(fā)展具有北京地域特色的滿足不同群體需求特點(diǎn)的個(gè)性別墅產(chǎn)品。 觀唐代表發(fā)言角度：具體闡述現(xiàn)階段北京別墅市場(chǎng)的多元需求及其特點(diǎn)。 主持人小結(jié)并引出議題三。 主持人發(fā)言角度：簡(jiǎn)要 闡述現(xiàn)階段北京別墅市場(chǎng)狀況。 金碧湖畔代表發(fā)言角度：介 紹金碧湖畔前期開(kāi)發(fā)理念醞釀的角度。 嘉賓介紹 具體議題一：感言 2020！ 主持人 發(fā)言角度：從社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、行業(yè)發(fā)展的高度，簡(jiǎn)要解析 2020 年政府推行緊縮土地政策和提高商貸門(mén)檻措施，對(duì)北京別墅市場(chǎng)的影響。 發(fā)展才是硬道理 —— 深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展格局與趨勢(shì)”為論壇主題，聯(lián)合多家強(qiáng)勢(shì)主流媒體和專(zhuān)業(yè)媒體， 以具有特殊歷史地位的三大別墅項(xiàng)目為案例， 主辦本次論壇，精心策劃、組織，盛情邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)相關(guān)知名企業(yè)和人士，共同探討 2020 年北京別墅市場(chǎng) 發(fā)展格局與趨勢(shì)，以期促進(jìn)北京房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，特別是進(jìn)一步促進(jìn)北京別墅市場(chǎng)的多元發(fā)展趨勢(shì)，也給業(yè)內(nèi)人士提供一個(gè)互相交流的平臺(tái)與機(jī)會(huì)。 （ 7）、別墅是建立于土地之上的人造景觀，在滿足居住者各種層面需求的同時(shí)，也破壞著寶貴的自然景觀，如何達(dá)到一種平衡，讓別墅成為山川田野的有機(jī)組成部分，達(dá)成一種和諧，是每一個(gè)業(yè)內(nèi)成員的義務(wù)。這種生命力緣自于特定文化背景下的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念。綜合社會(huì)、置業(yè)心理等多種因素，加之新銳人群形成的需求和外來(lái)人口形成的需求，高端別墅市場(chǎng)需求空間難以估計(jì)。然而，北京房地產(chǎn)行業(yè)（尤其是別墅市場(chǎng)）尚處于“青少年”的發(fā)展階段，雖然前景光明，但還不成熟和穩(wěn)定，還有很大的探討空間。別墅市場(chǎng)作為行業(yè)高端，走在前沿責(zé)無(wú)旁貸。是艱難摸索歷程中 的一大飛躍，初步形成了中式別墅、西式別墅、亞洲別墅三足鼎立的 格局。并不是一時(shí)神來(lái)的純粹概念。但是，由于東西方文化、建筑元素的有機(jī)融合并不是一朝一夕即可成就的，尚需要時(shí)間，更有一個(gè)艱難的摸索歷程。他們?cè)诮梃b西方“優(yōu)秀文明成果”的同時(shí)，考慮東方的人居特點(diǎn)，取得了一定的成果。 （三）、 選題 理由： （ 1）、北京別墅市場(chǎng)曾經(jīng)一直處于西式別墅“一統(tǒng)江湖”的格局狀態(tài)。 發(fā)展才是硬道理 —— 深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展格局與趨勢(shì)”專(zhuān)題論壇 論壇主持 人 ： 劉文斌 規(guī)模 ： 嘉賓 25 人左右 會(huì)場(chǎng)布置總要求： 莊重、嚴(yán)肅、大氣中的輕松、愉快、和諧的氛圍，保障論 壇順利完成，體現(xiàn)論壇高水準(zhǔn)特點(diǎn)，體現(xiàn)主、承辦方強(qiáng)活動(dòng)組織能力等 具體會(huì)場(chǎng)布置： 略 工作人員安排： 附 七 、 本次 論壇 具體實(shí)施細(xì)則 （一）、 本次論壇專(zhuān)題 ： “ 別墅流派 媒體 論壇 推廣前期側(cè)重于論壇活動(dòng)與專(zhuān)題報(bào)道，推廣后期側(cè)重于金碧湖畔 5 月份以后，以 專(zhuān)題、軟文、廣告等方式補(bǔ)充、強(qiáng)調(diào)金碧湖畔第二，牢固確立 金碧湖畔 項(xiàng)目和 昂展投資公司開(kāi)發(fā)的金碧湖畔項(xiàng)目 “ 亞洲 別墅 ” 的創(chuàng)始人與首倡者 的行業(yè)地位。 （ 2）、開(kāi)發(fā)商目前的知名度尚不足以支撐一個(gè)全新概念的推出，如 無(wú)非常措施，實(shí)難以做到一呼百應(yīng)；通過(guò)本論壇以及一系列有效宣傳活動(dòng)，大大提升開(kāi)發(fā)商的品牌知名度、美譽(yù)度，體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商綜合實(shí)力。 從形成高尚別墅社區(qū)的角度來(lái)說(shuō) ，這是一種資源；但 周邊 眾多優(yōu)秀的別墅 項(xiàng)目 ，從競(jìng)爭(zhēng)的角度來(lái)說(shuō)，更是強(qiáng)大的威脅。 使 金碧湖畔 項(xiàng)目既具有了靈性，又顯得大氣。設(shè)計(jì)中把居所功能劃歸為 “社交 、 起居 和精神 ”三項(xiàng)需求。 有了這個(gè)，即使品質(zhì)差些 、 價(jià)格高些也會(huì)有人買(mǎi)，正如 SOHO 產(chǎn)品。解決好了這兩個(gè)問(wèn)題，在目前的市場(chǎng)情況下，就 一定能夠熱銷(xiāo)起來(lái)。 專(zhuān)題論壇 方案 （母案） 別墅 流派媒體 論壇 成功與否關(guān)鍵在于兩點(diǎn)：一是宣傳 是否到位，二是 宣傳點(diǎn) 是否具有實(shí)質(zhì)性的支撐。項(xiàng)目 品質(zhì) 固然重要 ,但 在北京 這個(gè)特殊的城市 ，第一重要的更 是知名度 和美譽(yù)度。亞洲別墅 項(xiàng)目 背景 分析： 產(chǎn)品分析： 以 現(xiàn)代東方人的 價(jià)值觀和 強(qiáng)烈的 自由 意愿為出發(fā)點(diǎn) ， 以建筑 這種特殊符號(hào) 形象 詮釋“內(nèi)斂、 包容、和睦 ”的居所 理念 ，表現(xiàn)為東方精神營(yíng)造和 東方文化 的 創(chuàng)新 演繹，具有現(xiàn)實(shí)與歷史 、東方與西方 交融 的特征。 內(nèi)院聯(lián)通三面建筑 ， 圍合而 開(kāi)放的 庭園 既是空間和 景觀 的 核心 ，又把陽(yáng)光、空氣、水景引入室內(nèi)的 生活 ，玄關(guān)、客廳、起居廳、餐區(qū)各得其所，互 為景色 ，有一個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路。 區(qū)位分析 ： 金碧湖畔 別墅項(xiàng)目 位于順 義區(qū)境內(nèi) ， 周邊有眾多優(yōu)秀別墅項(xiàng)目。如同我們成功推出SOHO、“小獨(dú)棟 ”、“原創(chuàng)別墅”等項(xiàng)目概念一樣。 ? 以此為依托，巧妙地 、 自然而然地 轉(zhuǎn) 入金碧湖畔 項(xiàng)目 “ 亞洲 別墅”的概念， 借歷史成功項(xiàng)目平臺(tái)之力 —— 第一，打造 金碧湖畔 別墅項(xiàng)目高端形象：集已有中、西優(yōu)秀別墅項(xiàng)目之大成者；并在其基礎(chǔ)上有自身特有的元素，即 金碧湖畔 項(xiàng)目 “亞洲別墅”的概念 的個(gè)性核心 所在； 金碧湖畔 項(xiàng)目是北京別墅市場(chǎng)健康發(fā)展的必然產(chǎn)物。發(fā)展才是硬道理 —— 深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展 格局與趨勢(shì)”純學(xué)術(shù)性深度專(zhuān)題論壇作為概念推出的
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