金碧湖畔媒體論壇方案(文件)
【正文】 流核心； B、 以三大別墅為典型， 借 各大主流 媒體 和專業(yè)媒體 的點(diǎn)評(píng)，深度展望“亞洲別墅”將 成為北京別墅市場(chǎng)比較成熟的別墅類別 之一 ； C、 以三大別墅為典型， 借本次論壇活動(dòng)， 通過(guò) 各大主流 媒體 和專業(yè)媒體 的點(diǎn)評(píng)， 制造新聞效應(yīng)， 整合主流媒體、專業(yè)媒體資源，在最短時(shí)間 內(nèi)大力提高“亞洲別墅”知名度和被關(guān)注度，成為業(yè)內(nèi)外焦點(diǎn)。再 加之東西方生活哲學(xué)、審美情趣、人居理念等深層次的文化沖突，使得業(yè)主們?cè)趯?shí)際生活中，并沒(méi)能真正充分享受所謂的其中樂(lè)趣。 （ 2）、中式別墅的出現(xiàn)，也是一大批同樣富有使命感和具有雄厚實(shí)力的業(yè)內(nèi)精英企業(yè) 與人士長(zhǎng)期摸索過(guò)程中的必然結(jié)果。故此，組織本論壇。并進(jìn)行有機(jī)整合。金 碧湖畔作為“亞洲別墅”的首創(chuàng)項(xiàng)目和代表 項(xiàng)目，為業(yè)主提供了一個(gè)寶貴的案例，值得業(yè)內(nèi)外人士深切關(guān)注和探討 . （ 4）、 2020 年，政府緊縮土地和資金等宏觀調(diào)控政策，客觀地對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了引導(dǎo)和規(guī)范作用。另外，還出現(xiàn)了不少高端住宅亞別墅項(xiàng)目和 TOWNHOUSE 項(xiàng)目等。 （ 5）、別墅是一種產(chǎn)品，任何產(chǎn)品都要滿足其特定的市場(chǎng)需求，才能體現(xiàn)其價(jià)值。故此，組織本論壇。如今，別墅市場(chǎng)已經(jīng)步入多元發(fā)展階段，如何借鑒、融合非同一文化背景下的設(shè)計(jì)理念與思想，而開(kāi)發(fā)出能被市場(chǎng)接受、認(rèn)可和承載的具有地域、個(gè)性特征的原創(chuàng)產(chǎn)品，業(yè)內(nèi)成員有責(zé)任和義務(wù)進(jìn)一步深 入探討。 （ 8）、別墅不僅與人、自然發(fā)生著關(guān)系，而且承載著社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)、價(jià)值追求趨向引導(dǎo)的功能，如何從社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)和價(jià)值追求趨向引導(dǎo)的角度開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，既是一種全新的高度，又是迫切需要解決的問(wèn)題，故此，組織本論壇。 特別說(shuō)明： 主持人于整個(gè)過(guò)程中要適度、巧妙轉(zhuǎn)承引導(dǎo)，最后總結(jié)隱射亞洲別墅概念。 觀唐代表發(fā)言角度：從中式別墅形成內(nèi)因、應(yīng)對(duì)與發(fā)展的角度。 （主持人要求：適當(dāng)活躍中間氣氛、中間適當(dāng)小結(jié)，以下各議題探討時(shí)間同。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：闡述現(xiàn)階段西式別墅狀況。 主持人 發(fā)言角度： 簡(jiǎn)要 分析現(xiàn)階段整個(gè)北京別墅市場(chǎng)的需求細(xì) 分及特點(diǎn)。 媒體代表 發(fā)言角度：展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)多元需求趨勢(shì)。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：具體介紹其探索歷程和取得的成績(jī)。 主持人 發(fā)言角度：總結(jié)其中原則和注重點(diǎn)。 觀唐代表發(fā)言角度：具體闡述其項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、建筑元素的選取與細(xì)節(jié)的融合等作為實(shí)際案例。 主持人 發(fā)言角度：強(qiáng)調(diào)人造內(nèi)部景觀與自然外部景觀之間矛盾調(diào)合的可能和技 巧。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：具體闡述其項(xiàng)目在生活理念等價(jià)值趨向引導(dǎo)方面的探索情況和取得的成果。 主持人 發(fā)言角度：總結(jié)、強(qiáng)調(diào)在北京這個(gè)城市，在目前的階段，在城市運(yùn)營(yíng)方面，別墅應(yīng)該發(fā)揮的作用；在價(jià)值趨向引導(dǎo)方面，別墅應(yīng)該如何發(fā)揮作用。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：全面深度展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)多元發(fā)展格局與趨勢(shì)。 具體議題八：深度探究北京別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展格局與趨勢(shì)。 媒體代表發(fā)言角度：全面展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展格局與趨勢(shì)。發(fā)展才是硬道理 —— 深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展格局與趨勢(shì)”專題論壇》方案（包括母案和具體執(zhí)行方案）； （二）、邀請(qǐng)方案中的相關(guān)媒體及嘉賓； （三）、組織人員撰寫《別墅流派媒體論壇 。 十 、 本次論壇 費(fèi)用 支出 活動(dòng) 總 費(fèi)用 及 論壇費(fèi)用結(jié)構(gòu) 活 動(dòng) 總費(fèi)用（ 包括封面專題 10P 費(fèi)用、嘉賓及其他報(bào)刊網(wǎng)絡(luò)媒體 新聞稿、 主流媒體大稿 的撰寫與發(fā)布費(fèi)用 ） 費(fèi)用結(jié)構(gòu)： 嘉賓、媒體禮金（新聞稿）、網(wǎng)絡(luò)（ 搜狐焦點(diǎn) 、新浪 現(xiàn)場(chǎng)直播 ） （ 開(kāi)發(fā)商直接支出） 場(chǎng)地租用、布置、 嘉賓、媒體 禮品 （ 開(kāi)發(fā)商直接支出） 主流媒體大稿 的撰寫發(fā)布 （ 開(kāi)發(fā)商直接支出） 《安家》 封面 專題 10P 費(fèi)用總計(jì) 10萬(wàn)（說(shuō)明：每 P 為 3 萬(wàn)，其中 5P 為贈(zèng)送，另外 5P 打 折）但須在 7 月份《安家》雜志上投放 折后廣告費(fèi) 30 萬(wàn) ，每期贈(zèng)送 4P 軟文 ，三期合同一起簽定，簽定后三日內(nèi)支付《安家》 20 萬(wàn)。 （十一）主持人作拓展性發(fā)言 （十二）主持人致謝 詞等 （ 最后總結(jié)拋出 亞洲別墅概念 ，既避炒作之嫌，又能深入人心，所謂：取法于自然） 。 納帕溪谷代表發(fā)言角度：全面深度展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)區(qū)域發(fā)展格局與趨勢(shì)。 媒體代表發(fā)言角度：全面展望 2020 年北京別墅市場(chǎng)多元發(fā)展格局與趨勢(shì)。 具體議題七：深度探究 2020 年北京別墅市場(chǎng)多元發(fā)展格局與趨勢(shì)。 金碧湖畔代表發(fā)言角度：具體闡述其項(xiàng)目在生活理念等價(jià)值趨向引導(dǎo)方面的探索情況和取得的成績(jī)。 具體議題六：深度探究別墅承載社會(huì)城市運(yùn)營(yíng)與價(jià)值趨向引導(dǎo)的功能。 金碧湖畔代表發(fā)言角度：具體闡述其項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、建筑元素的選取與細(xì)節(jié)的融合等作為實(shí)際案例。 具體議題五：深度探究別墅之人造 內(nèi)部景觀與自然之外部景觀之間的矛盾與調(diào)合
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