韓國之窗項(xiàng)目發(fā)展定位及招商銷售執(zhí)行力報(bào)告(存儲版)
【正文】 部署 ? 正視韓國之窗現(xiàn)狀 ? 遠(yuǎn)瞻韓國之窗未來發(fā)展前景 ? 打破傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營的束縛 ? 營造韓國之窗全新的盈利模式 ? 著眼永續(xù)經(jīng)營工程建設(shè) ? 打造韓國之窗廣闊的經(jīng)營模式 ? 實(shí)現(xiàn)韓國之窗 “ 中韓貿(mào)易永續(xù)經(jīng)營 ” 的建設(shè) 項(xiàng)目發(fā)展定位核心思考 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 8 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 盛基 謀求利潤最大化的同時(shí) ,形成可持續(xù)性滾動開發(fā)； ? 經(jīng)營商家 關(guān)鍵是給予商家項(xiàng)目經(jīng)營興旺的信心，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)利益與長遠(yuǎn)利益雙重性的和諧統(tǒng)一 ； ? 投資者 關(guān)注項(xiàng)目投資回報(bào)和項(xiàng)目后期的發(fā)展?jié)摿εc增值 ； ? 社會采購群體 —— 項(xiàng)目是否能夠滿足采購需求 ,能夠最大化保障自我的利益的商品； ? 零散的消費(fèi)者 :在舒適的購物環(huán)境中，能夠以比較實(shí)惠的價(jià)格選擇合意的商品。 ? 項(xiàng)目企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)模式的示范項(xiàng)目 借助項(xiàng)目的開發(fā)，為后期商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建立了一套完整的操作模式，形成后期商業(yè)開發(fā)之核心競爭優(yōu)勢塑造。 項(xiàng)目發(fā)展平臺建立（ 3） 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 15 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 項(xiàng)目管理委員會 “ 辦手續(xù)難 ” 一直是眾多經(jīng)營商戶難以逾越的問題。 誰最先發(fā)現(xiàn)并獲取最有價(jià)值的信息 ， 那么誰就將掌握制勝的先機(jī) 。 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 20 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 統(tǒng)一招商與管理 ? 專業(yè)的商務(wù)運(yùn)營公司進(jìn)駐 ? 專項(xiàng)基金統(tǒng)一推廣 ? 實(shí)行電子商務(wù)交易 ? 提供綠色物流通道 ? 定期組織產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟商會 ? 嘉年華購物節(jié) ? 年度的商品采購博覽會 ? 實(shí)行商會會員制、提供再培訓(xùn)、再學(xué)習(xí)的機(jī)會 ? 雙會員制 十大經(jīng)營舉措 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 21 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 入住客戶可享受工商管理費(fèi)、市場管理費(fèi)前兩年全免，后三年減半的優(yōu)惠政策； ? 入住客戶可享受兩年定額稅，無須繳營業(yè)稅的優(yōu)惠稅收政策； ? 在減免地方行政性收費(fèi)方面，免收暫住人口管理費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、增容費(fèi)； ? 入場經(jīng)營業(yè)戶可以參加本地的社會養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)； ? 入場經(jīng)營業(yè)戶子女在入托、學(xué)習(xí)方面，均享受區(qū)內(nèi)居民待遇，購買物業(yè)客戶可將戶口落在文登市，所有入住客戶子女進(jìn)入韓國之窗國際學(xué)校擁有優(yōu)先入讀權(quán)。 ? 入駐客戶在韓國之窗區(qū)域內(nèi)實(shí)行一卡通聯(lián)網(wǎng)的娛樂 、 餐飲 、 加油等處消費(fèi) ， 均享受 10%的優(yōu)惠 。 公關(guān)策略 (1) 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 30 體現(xiàn)實(shí)力及未來配套 ? 開盤當(dāng)日邀請銀行代表到賀 ， 體現(xiàn)開發(fā)商強(qiáng)大的資金實(shí)力 ， 體現(xiàn)項(xiàng)目的金融服務(wù)平臺 。 ? 威海一批頂級家裝設(shè)計(jì)公司免費(fèi)現(xiàn)場設(shè)計(jì) 、 作為廣告宣傳內(nèi)容 ，吸引投資者的到來 ， 營造熱烈氣氛 。 項(xiàng)目成為今后商務(wù)中心 ， 貿(mào)易中心很快成為現(xiàn)實(shí) ， 是鐵的事實(shí) 。 ? 做世界上最貴 （ 或最大 ） 的家居或魚缸 ， 放于售樓部現(xiàn)場 。 ? 整合中國市場地產(chǎn)聯(lián)盟的主要資源 ， 主要包括專業(yè)市場 ， 大物流體系資源 ， 誠邀中國市場地產(chǎn)聯(lián)盟的主要領(lǐng)導(dǎo)出席祝賀致辭 。 ? 入駐客戶享受購買區(qū)內(nèi)其它房產(chǎn)在市場價(jià)基礎(chǔ) 5%的優(yōu)惠。 ? 從全國聘請高水平的專業(yè)經(jīng)營管理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體經(jīng)營管理運(yùn)作，同時(shí)還將撥出巨資成立專項(xiàng)統(tǒng)一推廣基金，對項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一推廣，高度規(guī)范化、專業(yè)化的整體經(jīng)營為商戶提供強(qiáng)大的旺場保證。 ? 秉承與商戶共贏互利的原則 ， 發(fā)展商特別聘請業(yè)內(nèi)專家 、 學(xué)者 、 成功人士 ，定期對所有客戶 ， 進(jìn)行包括市場 、 經(jīng)營 、 管理 、 行業(yè) 、 潮流等專業(yè)的培訓(xùn) 、學(xué)習(xí)和交流 ， 讓客戶在經(jīng)營管理 、 市場應(yīng)對等方面得到不斷提高 ， 經(jīng)營實(shí)力長盛不衰 。 項(xiàng)目發(fā)展平臺建立（ 2） 韓國之窗 — 建材家居廣場 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 本資料來自 14 項(xiàng)目發(fā)展執(zhí)行力部署 ? 互助商會 物業(yè)管理公司將結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)特色，導(dǎo)入一流的管理系統(tǒng)，確保整個商場整潔、規(guī)范、安全，創(chuàng)造良好經(jīng)營環(huán)境。 ? 中、韓優(yōu)秀企業(yè)商品的集群港
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