黑?。f科海上春園系列第3部分－廣告創(chuàng)意表現(xiàn)策略地產(chǎn)廣告(存儲(chǔ)版)
【正文】 通： ?在海上春天， FRESH是永恒的形容詞 ?春天是一種心情，對(duì)周遭的事物永遠(yuǎn)好奇 ?春天住在人的心里 ,春天是 CLEANamp。 一邊是工作與效率 ， 一邊是悠閑相依的生活 ? 磚塊 、 石頭 、 混凝土 、 鋼架摩天樓 ， 鋼鐵城市的一切 ，離海上春天是那樣遙遠(yuǎn) ? 建立一個(gè)家的態(tài)度有兩種 ， 一是將自然拒諸門外 ， 另一種是與自然共處一室 ， 讓空間保留一份樸素的優(yōu)雅 32 “海上春天 ” 印象 以 現(xiàn)代、明朗、親切的語言 與目標(biāo)溝通 ： ? 如果說海上春天的特色 ， 便是她那毫不妥協(xié) 、 充溢著人文關(guān)懷的設(shè)計(jì)風(fēng)格 ? 夜晚 ， 空氣中傳來輕輕的讀書聲 ， 一種久違的親切感忽然由心中升起 ? 對(duì)于一個(gè)家而言 ， 沒有什么正確的地點(diǎn) ， 只要能發(fā)現(xiàn)生活的迷人之處 ， 便是一個(gè)滿意的家 33 創(chuàng)意表現(xiàn)方向 海上春天品牌定位描述： 一個(gè)洋溢著濃濃春意春情的國(guó)際社區(qū) （一個(gè)能讓人詩(shī)意地棲居、單純地生活的地方） 331 海上春天 品牌定位 33 創(chuàng)意表現(xiàn)方向 332 品牌定位的理由 ? 滿足了現(xiàn)代白領(lǐng)對(duì)生活的渴求 海上春天所針對(duì)的目標(biāo)人群是徐匯 、 長(zhǎng)寧 、 閔行一帶的外企現(xiàn)代白領(lǐng) ， 他們的收入和社會(huì)地位屬于中高階層 ， 這全是靠他們自身辛勤工作 、 努力拼搏的結(jié)果 ， 他們之所以這樣拼搏 ， 其目的還是為了有更好的生活享受 。 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國(guó)際化居住趨勢(shì)之可能 33 創(chuàng)意表現(xiàn)方向 333 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗 海上春天的房子疏疏落落地分布在它的兩岸 34 報(bào)紙廣告主題 海上春天第二階段宣傳主題及文案 上海春天的陽光粘在它微微蕩起的波浪上 。 它還有完美的住所在銷售 。 烘托出住在海上春天里的格調(diào)與節(jié)奏 37 影視廣告創(chuàng)意 附錄：影視廣告創(chuàng)意腳本分鏡頭稿 形象廣告系列春水篇（ 15秒） 形象廣告系列春光篇（ 15秒） 形象廣告系列春風(fēng)篇（ 15秒） 形象廣告系列春色篇（ 15秒） 。 不加斧鑿的原生園林里鋪滿了經(jīng)年落下的樹葉 ， 腳踩上去的感覺是松軟的 ， 全然沒有硬生生的土 地的感覺 34 報(bào)紙廣告主題 海上春天第二階段宣傳主題及文案 不加斧鑿的不只是海上春天的園林 ， 還有海上春天里緩緩流淌的 Spring river；盛大的嘉年華會(huì)式中心 Spring plaza；還有海上春天新鮮悠閑的生活情趣 34 報(bào)紙廣告主題 ? 海上春天第二階段宣傳主題及文案 形象廣告系列地鐵篇： ?大標(biāo)題：一路春風(fēng) ?副標(biāo)題：從上海各地到海上春天只是在地鐵里一 上一下 ?正文：從地鐵莘莊站下車 ， 離海上春天 800米的距 離 ， 春風(fēng)已經(jīng)帶來春天的味道 34 報(bào)紙廣告主題 海上春天第二階段宣傳主題及文案 因?yàn)榈罔F ， 上海與春天似乎已經(jīng)沒有距離 與上海沒有距離的不只是海上春天 ， 還有海上春天里緩緩流淌的 Spring river；盛大的嘉年華會(huì)式中心 Spring plaza；還有海上春天新鮮悠閑的生活情趣 34 報(bào)紙廣告主題 第三階段 ——銷售促進(jìn)期 （ 4月 24日 5月 8日 ） ?廣告主題： 海上春天 ——春天的約會(huì) ?品牌口號(hào)： 住在春天里 ?目的：針對(duì)首期銷售，利用其氣勢(shì)非凡的“春天文化廣場(chǎng)活動(dòng)”，與“居住的春天”主題活動(dòng)及前期造勢(shì)相關(guān)聯(lián)，使社會(huì)公眾產(chǎn)生住進(jìn)春天里的現(xiàn)場(chǎng)沖動(dòng) 34 報(bào)紙廣告主題 海上春天第三階段宣傳主題及文案 促銷期間系列廣告風(fēng)箏篇： ?大標(biāo)題：笑春風(fēng) ?副標(biāo)題：海上春天笑春風(fēng)風(fēng)箏會(huì) 5月 1日即時(shí)放飛 ?正文：從室內(nèi)的健身房里出來 ， 從局促的網(wǎng)球場(chǎng)出 來 ， 我要直接接觸不掩飾的春風(fēng) 笑春風(fēng)風(fēng)箏會(huì) 5月 1日 5日在海上春天現(xiàn)場(chǎng)舉 行 。意向表現(xiàn)正好彌補(bǔ)了不足，迎合了他們的想象力，誘發(fā)了他們對(duì)美好生活的憧憬 ? 明確向受眾傳達(dá)了海上春天的文化品味與定位檔次 ， 可以有效提升其品牌附加值 34 報(bào)紙廣告主題 ?以下僅對(duì)第一期推廣的上市階段報(bào)紙廣告示例 ， 具體的全年推廣主題見提案第五部分 《 整體促銷活動(dòng)方案 》 ， 因此海上春天的上市廣告推廣分為三個(gè)階段進(jìn)行： ?第一階段 觀念樹立期 （ 4月
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