【正文】 _____天的。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約 定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合 同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達 ____天的，并賠償違約金 ____元。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 ____元。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效 7 日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前 _______個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。 八、其它事項：乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責任。 四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。 十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣 __________元整，分月份繳納，每月租金為 __________元整，乙方應在每月 _____日前繳清。 六、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔，直至合同結(jié)束）。 第八條：免責條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。 第七條：違約責任 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利： （ 1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍； （ 2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方 利益。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息） 第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 ____元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計） ____元（大寫： ____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 _______日內(nèi)預付下一期租金。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 ____式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 ____元。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 出租方（甲方） _______________承租方（乙方） __________________ 聯(lián)系地址： ___________________聯(lián)系地址： _______________________ 電話： ________________________電話： ___________________________ 證件號： ______________________證件號： _________________________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 4） 甲方（出租方）： _________身份證號碼： _________________ 乙方（承租方）： _________身份證號碼： _________________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ____街 ____號，建筑面積 ______平方米。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 ______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 （ 3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 按本協(xié)議約定按時支付租金。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。 因上述原因而終止合同的，租金按 照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第八條甲方違約 責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金 __________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 第四條出租期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 第三條租金及支付方式 該房屋每