【正文】 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 2） 出租方（以下稱甲方）： ____________聯(lián)系電話： ______________________________ 承租方（以下稱乙方）： ____________聯(lián)系電話： ______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 1） 甲方（出租方）： _________身份證號碼： _________________ 乙方（承租方）： _________身份證號碼： _________________ 甲方 ___年 ___月 ___日將坐落在 __路 ___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下： 一、租賃期限 ________年 _____月 ____日起至年 ___月 ___日止，租期 ____年。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店 鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。 本合同不因甲方代表人變動而變更。 五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 出租期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方必須按 照約定向甲方繳納租金。合同方可繼續(xù)有效。 第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變 動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的； （ 3）改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （ 4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （ 5）在約定的交租金時間無故不交，并推遲 _____天以上的。 本合同共頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 _________人民幣，大寫 __________________。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。 （二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。其中，甲乙雙方各執(zhí) _________份，均具有同等效力。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同期滿后，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 （ 2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。 九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定。 六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 甲方簽字： ___________________乙方簽字： ___________________ 電話： _______________________電話： _______________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月 ______日 。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 甲方： _____________乙方： _____________ 日期： _____________日期： _____________ 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 7） 出租方 (以下筒稱甲方 )： ________________身份證號碼： ________________________________________ 承租方 (以下筒稱乙方 )： ________________身份證號碼： ________________________________________ 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 五、違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。 二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限： 每年租金為人民幣； 租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)