北京a置業(yè)有限公司崗位設(shè)置方案地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 ?具備財(cái)務(wù) 、 資金管理 、 金融 、 法律等相關(guān)知識(shí) ， 具有一定的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)； ?具有良好的管理溝通能力 ， 熟練使用計(jì)算機(jī) 。 職責(zé)要點(diǎn)描述 任職條件 ? 負(fù)責(zé)擬訂并完善工程預(yù)、結(jié)算管理辦法、合同管理辦法、招投標(biāo)管理辦法及招投標(biāo)工作流程；審定招標(biāo)書及合同標(biāo)準(zhǔn)文本．報(bào)主管副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批； ? 負(fù)責(zé)審核投資項(xiàng)目的前期測(cè)算； ? 組織編制工程項(xiàng)目的概、預(yù)算和決算； ? 參與材料設(shè)備采購(gòu)的預(yù)算編制； ? 負(fù)責(zé)組織制作建設(shè)開(kāi)發(fā)用地、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料采購(gòu)的招標(biāo)文件； ? 負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作； ? 負(fù)責(zé)組織對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，參與相關(guān)圖紙會(huì)審工作； ? 負(fù)責(zé)審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等工作的預(yù)結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行； ? 審定工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃； ? 組織項(xiàng)目成本核算，向計(jì)財(cái)部門提供分析數(shù)據(jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé) ? 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠的核準(zhǔn)備案； ? 負(fù)責(zé)組織本部門相關(guān)專業(yè)人員參與本公司工程建設(shè)中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設(shè)用地、委托設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購(gòu)等合同或協(xié)議的談判； ? 負(fù)責(zé)工程建設(shè)合同或協(xié)議的審核、簽定，確保公司利益； ? 負(fù)責(zé)工程建設(shè)合同、材料采購(gòu)合同的財(cái)務(wù)履約工作，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。 計(jì)劃財(cái)務(wù)部主要崗位／職責(zé)設(shè)置（續(xù)） 職責(zé)要點(diǎn)描述 任職條件 ?大學(xué)本科以上學(xué)歷； ?審計(jì) 、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)； ?審計(jì)師職稱或注冊(cè)會(huì)計(jì)師； ?5年以上審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn) ， 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的審計(jì)工作 。 ?大學(xué)本科以上學(xué)歷或會(huì)計(jì)師及以上職稱； ?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)或其他會(huì)計(jì)專業(yè)； ?2年以上房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn) 。 ? 辦理開(kāi)工證手續(xù)； ? 和政府主管部門建立、維護(hù)好關(guān)系，聯(lián)絡(luò)各項(xiàng)事宜，辦理各項(xiàng)手續(xù)； ? 辦理竣工驗(yàn)收和交接手續(xù)； ? 辦理市政開(kāi)通手續(xù)； ? 處理好與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)和主管部門的關(guān)系。 市場(chǎng)研究 規(guī)劃管理 ?大學(xué)本科以上 學(xué)歷 ?建筑學(xué) 、 工民建專業(yè) ?中級(jí)以上職稱 ?3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) ?大學(xué)本科以上 學(xué)歷 ?投資 、 營(yíng)銷 、 經(jīng)濟(jì) 、 或房地產(chǎn)專業(yè) ?3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) ?大學(xué)本科以上 學(xué)歷 ?建筑學(xué) 、 房地產(chǎn)專業(yè) ?5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 崗位 開(kāi)發(fā)部主要崗位／職責(zé)設(shè)置（二） ? 負(fù)責(zé)部門所需信息的收集與整理； ? 負(fù)責(zé)圖紙的接受、發(fā)放登記管理； ? 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)過(guò)程資料及文件的管理與歸檔； ? 對(duì)部門的書籍、收發(fā)文進(jìn)行管理； ? 組織部門信息庫(kù)的建立與使用； ? 負(fù)責(zé)施工圖紙的初審和復(fù)審； ? 參與市場(chǎng)調(diào)研工作。 信息管理 ??？埔陨蠈W(xué)歷 ?房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè) ?2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 人力資源部主要崗位／職責(zé)設(shè)置 經(jīng)理 ?制定培訓(xùn)規(guī)劃，確定公司培訓(xùn)需求； ?負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)工作的實(shí)施和評(píng)估工作； ?建立公司人才庫(kù)，參與公司員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)； ?負(fù)責(zé)計(jì)劃生育、黨團(tuán)、工、青等工作。 ?大學(xué)本科以上學(xué)歷 ?工民建 、 建筑等專業(yè) ?具備 10年以上工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn) 職責(zé)要點(diǎn)描述 任職條件 崗位 行政管理部主要崗位／職責(zé)設(shè)置 經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)公司辦公及生活的保障工作； ?辦理辦公、生活、勞保物品的采購(gòu)及使用管理； ?負(fù)責(zé)通訊設(shè)備管理； ?負(fù)責(zé)日常福利的發(fā)放工作。 ?起草和修訂公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃； ?參與對(duì)公司投資項(xiàng)目的洽談、評(píng)審與決策； ?參與公司年度、月度計(jì)劃的制定； ?匯總各部門的工作總結(jié)，制作公司工作簡(jiǎn)報(bào)； ?起草制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度及主要的業(yè)務(wù)流程。 后勤管理 物業(yè)管理 車輛管理 ?高中以上學(xué)歷 ?高中以上學(xué)歷 ?中專以上學(xué)歷 ??？埔陨蠈W(xué)歷 ?3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 崗位 ?負(fù)責(zé)租物管理、客戶服務(wù)及費(fèi)用收繳工作； ?負(fù)責(zé)樓宇的清潔衛(wèi)生； ?負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的檢修維護(hù)工作； ?對(duì)非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)進(jìn)行登記、維護(hù)、盤點(diǎn)； ?負(fù)責(zé)安全防范工作，提高公司員工宣傳四防意識(shí)。 職責(zé)要點(diǎn)描述 任職條件 ?負(fù)責(zé)人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃與實(shí)施； ?全面負(fù)責(zé)人力資源管理的各項(xiàng)事務(wù)； ?負(fù)責(zé)工作分析、職位評(píng)估與定崗定編工作； ?負(fù)責(zé)員工招聘、選拔與錄用工作； ?負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理。 ??？埔陨?學(xué)歷 ?專業(yè)不限 ?3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) ， 有良好關(guān)系 職責(zé)要點(diǎn)描述 任職條件 崗位 工程管理部主要崗位／職責(zé)設(shè)置 經(jīng)理 ?負(fù)責(zé)收集整理專業(yè)管理方面的政策法規(guī)和專業(yè)技術(shù)動(dòng)向； ?參與前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)建議和圖紙會(huì)審； ?參與審核專業(yè)技術(shù)方案和變更洽商； ?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，檢查各專業(yè)單位作業(yè)和管理狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)和處理； ?對(duì)各專業(yè)單位的工程量進(jìn)行審核確認(rèn)； ?對(duì)各專業(yè)單位的進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)資料進(jìn)行對(duì)口控制； ?協(xié)調(diào)處理各專業(yè)之間的技術(shù)、進(jìn)度
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