中國(guó)金融市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 規(guī)信貸是房地產(chǎn)行業(yè)的又一種不良趨勢(shì)。 :11:0608:11Mar2329Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 29日星期三 8時(shí) 11分 6秒 08:11:0629 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 3月 29日星期三 上午 8時(shí) 11分 6秒 08:11: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 29日星期三 8時(shí) 11分 6秒 08:11:0629 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 29, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 沒(méi)有溫度的高燒 資料來(lái)源： CEIC，中金公司研究部 同比增長(zhǎng) % 貢獻(xiàn)率 % 同比增長(zhǎng) % 貢獻(xiàn)率 % 同比增長(zhǎng) % 貢獻(xiàn)率 %農(nóng)業(yè) 制造業(yè) 工業(yè) 能 源 (煤 炭) (石 油) (電 力) 原 材料 (鋼 鐵) (有 色金屬) (化 工產(chǎn)品) 機(jī) 械 電 子 紡 織 其 他輕工產(chǎn)品 建筑業(yè) 服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)服務(wù) 交通與電信設(shè)備 總計(jì) 2023 年 1 5 月 2023 2023同比增長(zhǎng) %5432101199701199705199709199801199805199809199901199905199909200001200005200009200101200105200109200201200205200209200301200305生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)：制造業(yè)8 ? 投資增長(zhǎng)難以持續(xù) （ 5） – 全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)看上去供需平衡 沒(méi)有溫度的高燒 資料來(lái)源： CEIC， 中金公司研究部 以投資而非居住為目的的購(gòu)房者數(shù)量正在上升 。 沒(méi)有溫度的高燒 資料來(lái)源： CEIC，中金公司研究部 投資占 G D P 比例 ％15202530354045501987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 2023泰國(guó) 馬來(lái)西亞 中國(guó)同比增長(zhǎng) %01020304050601991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023 2023 20232023上半年名義投資增長(zhǎng)實(shí)際投資增長(zhǎng)3 ? 銀行貸款控制的放松和貸款規(guī)模的擴(kuò)大是投資熱的主要驅(qū)動(dòng)因素 沒(méi)有溫度的高燒 資料來(lái)源： CEIC，中金公司研究部 投資熱與銀行貸款規(guī)模的擴(kuò)大每 5年就出現(xiàn)一次 。 – 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)回報(bào)率低于貸款利率 – 房地產(chǎn)開(kāi)放商貸款余額大幅上升 沒(méi)有溫度
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