某房地產(chǎn)二期推廣提案(存儲版)
【正文】 市場綜述 ￥ 9,000/m2 ￥ 9,000/m2 翡翠郡、星河國際、王府、金域藍灣 綠景 翡翠郡 10月公開發(fā)售 65% 8500元 /㎡ 品質需要鑒賞 開盤當天銷售率 50%， 內部員工消化為主 ， 后入銷售瓶勁期 ，主要剩余高層海景單位 ， 每周成交 24套； 世紀村二期 世紀村 2． 持 VIP卡優(yōu)先選房 。 買點分析（內） – 建筑 恢宏氣勢：二期占地 4萬余㎡ ， 庭院綠化面積 2萬余㎡ 。 70年來，他都直來直往，我說的是正南北穿行的海風。 推廣賣點的語調 推廣賣點的語調 “周末還去觀瀾打球嗎”一位朋友問我，我說：春天來了，還是到碧海云天看看柳樹吧 “爸爸來，我?guī)愕胶永镒ヴ~吧” ，隨后兒子把我?guī)У搅吮毯Ｔ铺靾@子里的小木橋邊。 – 戶外。 集束炸彈 不只是戶型尖子 不只是景觀尖子 不只是地段尖子 不只是配套尖子 不只是園林尖子 豪宅全能冠軍 四大導彈 海景天下 豪奢外圍 東方園林 豁達空間 關鍵詞 闊氣 霸氣 盛氣 通俗表達 不玩噱頭 不有意用文化往自己臉上貼金 較量的是真槍實彈 給客戶的是實實在在的無上豪宅 定位 現(xiàn)代 |東方 |大宅 廣告語 人居精華 無出其右 統(tǒng)攝精華 當紅不讓 D： 階段推廣布線 時間節(jié)點 第一次解籌 元月 15（ 70%中差單位， 30%好單位） 第一次解籌 3月份 內部認購截止 3月份 開盤 3月份 推盤次序 僑城東路開通 4月份 園林展示 建筑完工后 會所投入使用 6月份 三大階段 各個擊破 推廣新規(guī)則 ? 實景化 ? 版面異型化 ? 最化（極致化） ? 排場化 階段 A. ? 主旨：復合地段對豪宅品質的提升
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