皇明生態(tài)節(jié)能項(xiàng)目-初步營銷建議報(bào)告(ppt75)(存儲(chǔ)版)
【正文】 023 8:07:17 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 8時(shí) 7分 17秒 上午 8時(shí) 7分 08:07: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 8時(shí) 7分 :07March 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :07:1708:07:17March 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 8時(shí) 7分 :07March 27, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 8時(shí) 7分 17秒 上午 8時(shí) 7分 08:07: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 08:07:1708:07:1708:073/27/2023 8:07:17 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 2023年 月份 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 階段劃分 籌備期 預(yù)熱期 蓄水期 開盤強(qiáng)銷期 持續(xù)強(qiáng)銷期 二期蓄水 期 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 營銷執(zhí)行 ?各階段營銷執(zhí)行 階段目標(biāo)： 練好內(nèi)功 、完善物料 推廣重點(diǎn)： 項(xiàng)目形象亮相 訴求手段： 內(nèi)部物料 /包裝體系 訴求渠道： 網(wǎng)絡(luò)、論壇、平媒 第一階段 :籌備期 （ — ） 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 營銷執(zhí)行 ?確項(xiàng)目形象包裝定位 ? 銷售團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn) ?完成各種銷售物料的準(zhǔn)備工作 ?完成售樓處建設(shè)和售樓處包裝工作 ?樣板間建設(shè)籌劃 ?完成預(yù)熱期及開盤期的方案籌備 ?利用業(yè)內(nèi)傳播和軟性宣傳的方式使市場保有對(duì)品牌的基本印象 ?各階段營銷執(zhí)行 籌備期主要工作 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 營銷執(zhí)行 階段目標(biāo)： 儲(chǔ)備客戶 ,塑造市場聲音 推廣重點(diǎn)： 項(xiàng)目形象宣傳，品牌提升 訴求手段： 軟性宣傳，項(xiàng)目自有戶外廣告牌 訴求渠道： 平媒 /雜志 /網(wǎng)絡(luò) /戶外 第二階段 :預(yù)熱期和蓄水期 （ — 2023。 銷售策略 營銷策略 ?銷售策略 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 高舉精打、口碑傳播、差異競爭 高舉精打 —— 推廣確立項(xiàng)目在市場上高端精品形象，打造上流 生活品質(zhì)； 口碑傳播 —— 利用客戶與客戶之間的傳播，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度； 差異競爭 —— 突出項(xiàng)目園林景觀、產(chǎn)品科技含量以及附加值的宣傳力度，在市場上脫穎而出。 因此，需合理利用各種關(guān)系資源，發(fā)展實(shí)力單位的團(tuán)購行動(dòng)。 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 項(xiàng)目解讀 ?能清晰地傳達(dá)項(xiàng)目賣點(diǎn)，簡潔凝練，朗朗上口。 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 皇明品牌 實(shí)力薦證 值得信賴 口碑 〃 知名度 信譽(yù) 〃 實(shí)力 園林景觀 區(qū)域優(yōu)勢(shì) 自然天成 空氣質(zhì)量 〃 公園 〃 城市綠肺 太陽能 領(lǐng)先技術(shù) 舒適生活 太陽能 〃 舒適度 〃 節(jié)能 地 塊 未來中心 潛力地塊 未來居住中心〃 潛力區(qū)域 洋房、高層 〃多重景觀 項(xiàng)目解讀 ?賣點(diǎn)梳理 物業(yè)類型 觀景首席 上層生活 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting ? 賣點(diǎn)梳理 產(chǎn)品深度分析 項(xiàng)目解讀 產(chǎn)品深度分析思考 本項(xiàng)目所處德州河?xùn)|新區(qū)， 就地段而言 ，與德州老城區(qū)相比，本區(qū)域有著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ? ?規(guī)劃優(yōu)勢(shì)： 在未來規(guī)劃中，本區(qū)域?qū)⑿纬尚姓行?、金融中心、醫(yī)療中心與教育中心，有巨大的發(fā)展?jié)摿Α? 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目配套 ? 項(xiàng)目概況 行政中心 醫(yī)療中心 金融一條街 教育中心 隨著城市規(guī)劃的發(fā)展，未來項(xiàng)目周邊將形成行政中心、金融中心、醫(yī)療中心以及教育中心。 河?xùn)|新區(qū)，占據(jù)了不可復(fù)制的城市未來居住中心位臵 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 項(xiàng)目解讀 ? 賣點(diǎn)梳理 產(chǎn)品深度分析 就產(chǎn)品而言，我們選擇本區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)競爭項(xiàng)目 —— 嘉誠尚東 和 高地世紀(jì)城 為主要分析對(duì)象，旨在通過對(duì)比找出本項(xiàng)目在該區(qū)域的定位和機(jī)會(huì)點(diǎn)。 slogan建議原則 ?案名及 Slogan 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 難得城中生態(tài)家 項(xiàng)目解讀 slogan建議原則 ?案名及 Slogan 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 悠然生活 萬般自然 項(xiàng)目解讀 slogan建議原則 ?案名及 Slogan 『長 河 灣 』項(xiàng) 目 營 銷 策 劃 報(bào) 告 .Consulting 繁華深處 悠然人生
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