融資租賃業(yè)務(wù)ppt(培訓(xùn)用)(存儲版)
【正文】 167 2,843,241 合計 116,200,000 16,200,000 23,750,000 9,987,500 8,998,620 比較 2：承租人按混合租賃處理租金全額稅前列支對納稅的影響 同期限銀行貸款節(jié)省所得稅支出約 1187萬元 。承租人根據(jù)實際資金提用情況，按季向交銀租賃支付租前息，建造期不包括在租賃期期間 租賃期 10年 租金計算的參照利率 10年期貸款基準(zhǔn)利率 服務(wù)費 租賃本金 %/年，租賃期開始后每年收取一次， 10年共 % 還租方式 建造期每季付息一次，計算方法參照銀行貸款計息方式。具體的結(jié)構(gòu)安排和條款約定應(yīng)視承租人、廠商、出租人等多方具體情況和需求而作相應(yīng)的安排。 ?主要內(nèi)容簡介 （ 1）組合租賃 (見前述 ) （ 2)杠桿租賃 (見前述 ) （ 3）委托租賃與委托租賃基金 （ 4）應(yīng)收租賃帳款固定收益理財產(chǎn)品 （ 5）租賃資產(chǎn)保理業(yè)務(wù) （ 6）應(yīng)收租賃帳款信托計劃 （ 7）租賃資產(chǎn)證券化 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價方式 ? 本金：租賃公司為承租人購置設(shè)備而支付的設(shè)備價格及相關(guān)費用的總和 ? 租息率：基于租賃公司融資成本、企業(yè)和項目情況 ,參照銀行貸款基準(zhǔn)利率決定的 ,內(nèi)含報酬率 ? 保證金： 0%30%不等 ? 手續(xù)費 (服務(wù)費等 )：視具體企業(yè)和項目情況進行一次性絕對數(shù)收取或按比例收取 ? 名義貨價：基于全額清償?shù)暮唵稳谫Y租賃租賃期滿時的殘值處理。 。 :07:0501:07:05March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :07:0501:07Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 27日星期一 1時 7分 5秒 01:07:0527 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :07:0501:07Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :07:0501:07:05March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 ? 簡單杠桿租賃 是指在一項租賃交易中 ,由出租人在承租人及出租人均出具少量資金的情況下 ,以此為財務(wù)杠桿 ,來撬動其他債權(quán)人和租賃人 ,如銀行或投資機構(gòu) (投資基金 ),由此實現(xiàn)對該租賃項目的所需資金進行全面安排。 交銀租賃在融資租賃合同中可追索所有相關(guān)人。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析二） 混合租賃主要交易安排 租賃標(biāo)的物 新船，總造價 6億元 租賃方式 混合租賃 首付款 5%，作為首付租金由企業(yè)支付給交銀租賃 保證金 租賃本金的 5%，由承租人支付給出租人，正常履約期末退還承租人 建造期 23年。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 3） —— 混合租賃（案例分析一） 獨立于承租人和出租人、但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 租金總額 (85%) 2 1 最低租賃付款額 (90%) 是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本 )，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。 即在一筆交易中即出現(xiàn)經(jīng)營性租賃的滿足前述承租人的客觀要求 ,又出現(xiàn)融資租賃以符合出租人的簡單融資租賃進行會計處理的要求。擬選擇貸款或租賃方式融資 ,試比較貸款融資和租賃融資兩種方案對資產(chǎn)負(fù)債率和納稅的影響。租賃期滿后以名義貨價購回此設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )。 ? 回租 承租人為現(xiàn)金頭寸、及其它資金使用有途等，需要將自有的設(shè)備等固定資產(chǎn)賣售給租賃公司，盤活存量資產(chǎn)，然后再從租賃公司租回使用。企業(yè)所得稅率為 25%。 原資產(chǎn)負(fù)債表 租賃 資產(chǎn)項目 購置前 流動資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 10 負(fù)債項目 流動負(fù)債 4 長期負(fù)債 負(fù)債合計 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計 10 資產(chǎn)項目 借款后 流動資產(chǎn) 3 固定資產(chǎn) 7 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 11 負(fù)債項目 流動負(fù)債 5 長期負(fù)債 負(fù)債合計 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計 11 資產(chǎn)項目 租賃后 流動資產(chǎn) 3 固定資產(chǎn) 6 無形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計 10 負(fù)債項目 流動負(fù)債 4 長期負(fù)債 負(fù)債合計 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計 10 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 流動比率： 50% 資產(chǎn)負(fù)債率： 70% 流動比率： 60% 資產(chǎn)負(fù)債率： 67% 流動比率： 75% 如用于置換銀行貸款則可降低負(fù)債率 貸款 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營性租賃（案例分析一） ?定義 根據(jù)會計準(zhǔn)則中的分類標(biāo)準(zhǔn)、重要概念的鑒定 ,以及承租人和出租人各自在同一筆交易中分別按準(zhǔn)則要求進行會計處理 ,因而由此可以設(shè)計出一種新型的融資租賃業(yè)務(wù) — 混合租賃 (對承租人而言 ,滿足經(jīng)營性租賃特征和要求；對出租人而言 ,滿足簡單融資租賃特征和要求 )。 租賃融資方案：租
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