大連房地產(chǎn)市場概況(存儲(chǔ)版)
【正文】 發(fā)展 。 新增人口主要集中在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)；人口結(jié)構(gòu)升級(jí)，城市中間階層擴(kuò)大 單位：萬人5305405505605705805902023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %1 0 0 . 0 0 %1 2 0 . 0 0 %1 4 0 . 0 0 %總?cè)丝?機(jī)械增長人口占比大連市人口數(shù)量及增長率1 . 1 4 %0 . 5 6 % 0 . 6 0 % 0 . 4 0 %0 . 2 6 %0 . 6 6 %1 . 2 0 % 1 . 0 7 %0 . 8 9 %2 . 0 9 %1 . 7 6 %2 . 7 6 %3 . 3 1 %4 . 9 8 %1 . 6 3 %3 . 6 2 %2 . 4 0 %3 . 2 7 %02004006008002023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 20230 . 0 0 %1 . 0 0 %2 . 0 0 %3 . 0 0 %4 . 0 0 %5 . 0 0 %6 . 0 0 %戶籍人口（萬人） 非農(nóng)業(yè)人口（萬人）人口增長率 非農(nóng)業(yè)人口增長率特色產(chǎn)業(yè) 大連作為著名的避暑勝地和旅游熱點(diǎn)城市，依山傍海，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，旅游業(yè)發(fā)展迅猛，對(duì)于酒店業(yè)有巨大的拉動(dòng)作用 旅游資源 旅游業(yè) 自 1995年，大連市政環(huán)境改造工作開始發(fā)力：目前大連有 5大特色公園、 80多個(gè)廣場、 230余處游園、街心綠地；植樹 3億棵，市內(nèi)主干道全部綠化，綠化覆蓋率 41%，居國內(nèi)前列； 大連具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明； 宜人氣候 環(huán)境設(shè)施 濱海資源 大連東臨黃海，西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，擁有最美麗的海景資源，素有北方的維多利亞港之稱。 依托城市“大大連”、“西進(jìn)北拓”的發(fā)展思路，城市逐漸擴(kuò)容 ,主城區(qū)核心地位不斷加強(qiáng) ?“ 大大連”城市層面規(guī)劃 ?城市性質(zhì)：我國北方沿海重要的中心城市和港口城市，文化、體育、旅游及現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的國際名城 ?城市功能： 國際樞紐港，區(qū)域性物流中心、商貿(mào)中心、旅游中心、金融中心和信息中心； ?發(fā)展目標(biāo)： 2023年前后，為構(gòu)筑現(xiàn)代化國際名城奠定基礎(chǔ)， 2023年前后，確立國際名城地位，遠(yuǎn)景實(shí)現(xiàn)國際名城的發(fā)展目標(biāo)； ?沿海經(jīng)濟(jì)帶和三大中心的規(guī)劃： 一方面表明區(qū)域中心向心力增強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景好；另一方面明晰了產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，城市北部發(fā)展制造加工業(yè)，南部發(fā)展金融、高新產(chǎn)業(yè)等低碳經(jīng)濟(jì)。 ? 市中心的其他 2個(gè)板塊，西安路板塊及西崗板塊的供應(yīng)量也很少，目前只有零星幾個(gè)在售項(xiàng)目，未看到未來大體量供應(yīng)。 城市格局 中山區(qū)未來仍然是城市核心， 區(qū)域地位將更加鞏固，星海區(qū)域?qū)⑿纬纱筮B市的豪宅板塊 項(xiàng)
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