廣州房地產(chǎn)項目整體策劃方案地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 ive 源自 下載 是自由、動感、互動的現(xiàn)代白領(lǐng)生活寫照； 也是消費(fèi)者對帶來這種生活的中海康城廣闊、互動空間的“第一印象”； 隨著項目的不斷成型，消費(fèi)者會越來越強(qiáng)烈感受到中海康城對這種生活的支持； 項目理性賣點(diǎn)與消費(fèi)者感性心理的融合，使我們的定位具有不斷加強(qiáng)的力量，持續(xù)的影響消費(fèi)者的態(tài)度。 Consumer Mindshare —— Market Share 下載 任務(wù) 如果說，麗江花園是番禺白領(lǐng)小區(qū)的代表 那么，以后東圃的代名詞，一定是中海康城 我們將會成為東圃地產(chǎn)項目的旗艦，一個標(biāo)志性的項目 下載 ?對于屬于自己的新家，他們期望： 交通便利 ——30分鐘內(nèi)的上班時間 價格實惠 ——4000元左右 務(wù)實但有高期望值 大型小區(qū) —— 生活、康體設(shè)施完善 個性特征 理性需求 消費(fèi)者洞悉 ?積極進(jìn)取的他們思想開放、向往自由； 精力充沛的他們喜歡運(yùn)動、上網(wǎng)，從 不放過自我充電的機(jī)會。 Consumer Insight 下載 動感 互動交流 自 由 消費(fèi)者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡報是相當(dāng)一致的，他們是 ： 下載 潛在的消費(fèi)者？ 主力的消費(fèi)群是來自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費(fèi)群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學(xué)機(jī)會。男主角充滿生命力，如畫的生活方式會引發(fā)每個人的羨慕之情，甚至嫉妒。 這樣的創(chuàng)意就會烙印一樣在消費(fèi)者心目中留下印證，而且是準(zhǔn)確、到位以及期盼的印記，認(rèn)同這種生活的目標(biāo)消費(fèi)者很快就會被打動。 形象 /賣點(diǎn)廣告 平面設(shè)計見后頁 下載 創(chuàng)意闡述 銷售前后配合銷售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng) 派籌、公開發(fā)售、事后報道廣告 平面設(shè)計見后頁 下載 創(chuàng)意闡述 項目標(biāo)志設(shè)計 小區(qū)入口處設(shè)計概念 售樓部空間設(shè)計概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說明 樓書 信封、信紙及名片 其他廣告 /宣傳概念 平面設(shè)計見后頁 下載 Live Touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣 活動形式： 凡到售樓現(xiàn)場參觀者可獲臺歷，此臺歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶消費(fèi)優(yōu)惠券。 ? 曾服務(wù)主要客戶：麥當(dāng)勞、生力啤酒、新世界房地產(chǎn)、新鴻基地產(chǎn)、南順集團(tuán)、廣東發(fā)展銀行信用卡、孩之寶玩具、希爾頓酒店、重慶奧妮、開利冷氣、富豪汽車、立邦涂料等。 網(wǎng)絡(luò)愛情故事配合遠(yuǎn)山壯闊景色 ， 將拉闊生活的自由互動世界呈現(xiàn)在你我眼前 。 形象廣告 請播放錄影帶 1觀看活動故事板，感受著名音樂人度身訂造樂曲與畫面的同步傳達(dá) 平面故事板及 3個系列平面廣告見后頁 下載 創(chuàng)意闡述 方向二：舞臺篇 TVC 拉闊（ Live）是中?？党堑钠放浦鲝?，也是中?？党撬笇?dǎo)的生活形態(tài)，拉闊（ Live）最核心的主
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