旭輝集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理體系報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 樣板段控制計(jì)劃 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo) 作業(yè)計(jì)劃 五大考核節(jié)點(diǎn) 方案設(shè)計(jì)批復(fù) 取得施工許可證 主體結(jié)構(gòu)封頂 開(kāi)盤(pán)預(yù)售 開(kāi)始交房（結(jié)轉(zhuǎn)） 1. 集團(tuán)最關(guān)注的、項(xiàng)目最重要的考核點(diǎn)，集團(tuán)對(duì)這些節(jié)點(diǎn)設(shè)有考核獎(jiǎng)金 2. 五大考核節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃完成時(shí)間，由集團(tuán)根據(jù)公司戰(zhàn)略和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略而制定下達(dá) 3. 是里程碑計(jì)劃和項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃的編制依據(jù) 2020/6/18 5 分級(jí)管控 工程實(shí)施控制計(jì)劃 設(shè)計(jì)成果控制計(jì)劃 報(bào)批報(bào)建驗(yàn)收控制計(jì)劃 成本、采購(gòu)控制計(jì)劃 營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度控制計(jì)劃 項(xiàng)目主計(jì)劃（ 500個(gè)任務(wù)） 出圖與部品、部件確認(rèn)計(jì)劃 供方、材料進(jìn)場(chǎng) 作業(yè)計(jì)劃 招標(biāo)作業(yè)計(jì)劃 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃（ 60個(gè)節(jié)點(diǎn)） 項(xiàng)目里程碑計(jì)劃 （ 35個(gè)節(jié)點(diǎn)） 五大考核結(jié)點(diǎn) 一級(jí)計(jì)劃 二級(jí)計(jì)劃 三級(jí)計(jì)劃 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)計(jì)劃 項(xiàng)目交付計(jì)劃 工程實(shí)施控制計(jì)劃 （首批單體） 設(shè)計(jì)成果控制計(jì)劃 報(bào)批報(bào)建驗(yàn)收控制計(jì)劃 成本、采購(gòu)控制計(jì)劃 營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度控制計(jì)劃 出圖與部品、部件確認(rèn)計(jì)劃 供方、材料進(jìn)場(chǎng) 作業(yè)計(jì)劃 招標(biāo)作業(yè)計(jì)劃 樣板段控制計(jì)劃 開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo) 作業(yè)計(jì)劃 ? 集團(tuán)考核項(xiàng)目計(jì)劃完成率的管控點(diǎn) ? 對(duì)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的調(diào)整，必須經(jīng)集團(tuán)審批 序號(hào) 工作節(jié)點(diǎn) 序號(hào) 工作節(jié)點(diǎn) 序號(hào) 工作節(jié)點(diǎn) 1 取得土地中標(biāo)通知 13 銷(xiāo)售樣板區(qū)開(kāi)工 25 主體結(jié)構(gòu)封頂 2 項(xiàng)目前期工作啟動(dòng) 14 完成施工報(bào)建圖 26 取得預(yù)售許可證（首批銷(xiāo)售單體） 3 項(xiàng)目公司注冊(cè)成立 15 取得 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 27 開(kāi)盤(pán)預(yù)售（首批開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售） 4 完成 《 項(xiàng)目定位報(bào)告 》 16 施工總包合同簽訂 28 完成銷(xiāo)售 30%（完成全部銷(xiāo)量 30%的時(shí)間） 5 《 項(xiàng)目整盤(pán)策劃報(bào)告 》
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