易居五礦理想城地產(chǎn)項目銷售中心規(guī)劃建議書地產(chǎn)策劃(存儲版)
【正文】 樓 VIP區(qū) 主入口離開 財務(wù)室 附入口進入 二樓辦公區(qū) 三樓辦公區(qū) 附入口離開 二層 首層 客戶動線 員工動線 無意向客戶動線 意向客戶動線 成交客戶動線 日常情況客戶與員工動線完全分開，客戶動線飽滿，一層人氣旺盛，有利于銷售。 1. 銷售中心采用雙入口設(shè)計，分別處于銷售中心的不同位置，有利于靈活安排不同情況下的銷售動線。 3. 空間簡約，色彩就要跳躍出來。 線或圖案。 ?一方面，保留了材質(zhì)、色彩的大致感受，淺色和木色有助于突出清貴和舒雅。 4. 重視設(shè)計對象的費用和開支，把經(jīng)濟問題放到設(shè)計中，作為一個重要因素加以考慮規(guī)劃，從而達到實用、經(jīng)濟的目的。 本項目作為一個 300萬平米的超級大盤，年均 30萬平米的去化速度，且達到客戶的普遍好感，體現(xiàn)超級大盤的品質(zhì)。 由于項目的特性決定項目需要一定體量來滿足銷售的各種功能劃分及不同環(huán)境下的改造。 —— 最有活力的市區(qū)生活版圖 最為豐盛的城市悠然生活 項目定位回顧 本資料來自 5 Document number 5 北中心 新都市 復(fù)合 生活版圖 站在城市空間發(fā)展北部區(qū)域發(fā)展中心的重要性及北大門形象位置上，以城市經(jīng)濟發(fā)展的高度思量項目立項，并作為天津新的板塊新地標性戰(zhàn)略高度，結(jié)合項目地塊本身屬性思考及生態(tài)人居社區(qū)，我司對本項目的定位總精神構(gòu)想為 外環(huán)內(nèi)城市中心區(qū) / 新都市生活理念 / 綜合業(yè)態(tài) / 高尚生活區(qū) 它是天津北部 城市形象帶上 的 標桿居住區(qū) ，它也是天津 城市 化 進程 的 新中心 。 本資料來自 9 銷售中心規(guī)劃理念 新中心， 300萬平米超大體量，詮釋全新生活理念，肩負城市發(fā)展與企業(yè)形象樹立的使命，用不一樣的理想建不一樣的城邦。 引入特色主題，體驗內(nèi)部空間，引導客戶的心情與欲望，迎合體驗經(jīng)濟。 本資料來自 14 建筑和裝飾風格之現(xiàn)代簡約 1. 功能主義特征。 、路牌指示風格 、形象墻風格 現(xiàn)代簡約風格 形態(tài) 材質(zhì) 色調(diào) …… 本資料來自 16 參考中信紅樹灣“玻璃盒子”的創(chuàng)意， 采用與建筑風格相協(xié)調(diào)現(xiàn)代裝修風格，通透的玻璃面，黑白灰紅的主色調(diào)，設(shè)計理念以圓為主，方中有圓的三維空間，內(nèi)外景觀相融合，內(nèi)外池水相應(yīng)襯的無邊界的空間體。 建筑和裝飾風格之現(xiàn)代簡約 本資料來自 20 沙盤建議 沙盤設(shè)計原則： ?功能明確，清晰。 、淡色為主，家具則是白色或深色都可以，但是要成系列，風格統(tǒng)一為上。此外，大量使用鋼化玻璃、不銹鋼等新型材料作為輔材，也是現(xiàn)代風格家具的常見裝飾手法，能給人帶來前衛(wèi)、不受拘束的感覺。 增大容量，空間開敞 3. 銷售中心采用兩個客用電梯，一個辦公用電梯（樓梯）設(shè)計，雙客用電梯位于兩側(cè)，一側(cè)上樓，一側(cè)下樓，互不干擾。 本資料來自 34 6/18/2020 售樓處小結(jié) 五礦宜興埠項目售樓處主題及功能的 深化 思考 與落位 ，希望在雙方對售樓處 的工作不斷推進與深入 探討。 本資料來自 28 功
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1