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萬(wàn)泰房地產(chǎn)開發(fā)公司人力資源管理制度(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 行衛(wèi)生檢查評(píng)比。 二、 科員: 負(fù)責(zé)文件 及相關(guān)資料的收發(fā)、登記、傳閱及歸檔等 工作; 協(xié)助主任起草、抄寫、復(fù)印各類文檔及相關(guān)資料; 協(xié)助主任按要求管好用好公司公章; 按要求搞好接待工作,有事勤請(qǐng)示、勤匯報(bào); 按要求做好電話接傳、衛(wèi)生保潔、用品購(gòu)置、值班 安排、報(bào)刊資料管理等工作; 做好公司領(lǐng)導(dǎo)、主任交辦的其它各項(xiàng)工作。 經(jīng)營(yíng)科職責(zé) 經(jīng)營(yíng)科由公司 總 經(jīng)理 領(lǐng)導(dǎo) ,是公司開展市場(chǎng)經(jīng)銷工作的專業(yè)部門,其主要職責(zé) 如下: 樹立“萬(wàn)泰形象” :“待人文明禮貌、辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)”; 認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度; 為公司洞悉市場(chǎng)前景,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),制定經(jīng)銷策略,提出應(yīng)變措施、為總經(jīng)理決策,當(dāng)好參謀; 負(fù)責(zé)監(jiān)管公司承攬建筑施工任務(wù)指標(biāo)的完成過(guò)程 (施工質(zhì)量、進(jìn)度等 ),并按月、季、半年將經(jīng)營(yíng)情況各項(xiàng)指標(biāo)完成情況向總經(jīng)理匯報(bào); 參與縣內(nèi)外工程的投標(biāo)工作,研究投標(biāo)策略; 參與對(duì)外洽談工程業(yè)務(wù),負(fù)責(zé)開發(fā)與建筑合同簽訂前的評(píng)審工作; 負(fù)責(zé)組織對(duì)外簽訂合同及合同(含合同書)管理,合同簽訂后負(fù)責(zé)對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行交底; 協(xié) 助總經(jīng)理科學(xué)合理制定生產(chǎn)計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,建立施工項(xiàng)目,負(fù)責(zé)編制年、季、月相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表及時(shí)整理統(tǒng)計(jì)帳薄、積累資料、實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)資料擋案化; 全程跟蹤建設(shè)施工生產(chǎn)各環(huán)節(jié),并負(fù)責(zé)工程結(jié)算及工程款的催收工作; 負(fù)責(zé)公司所建樓盤的銷售工作; 1負(fù)責(zé)建立營(yíng)銷信息網(wǎng)絡(luò),收集和反饋市場(chǎng)信息,并 負(fù)責(zé)對(duì)已竣工程的回訪; 1負(fù)責(zé)公司企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理證書的統(tǒng)一管理與使用,并及時(shí)做好相關(guān)年檢與升級(jí)工作; 1 承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)所賦予的其他管理職責(zé)。 二、 科員 協(xié)助科 長(zhǎng)做好質(zhì)檢科日常各項(xiàng)工作的規(guī)范與管理; 負(fù)責(zé)督促檢查各項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方建筑施工主管部門制定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,不徇私情,不講情面,不折不扣做好為質(zhì)量監(jiān)督檢查工作,并做到檢查有記錄,整改有措施,改正有期限。防止三無(wú)產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),堅(jiān)持進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)物資安全資料的搜集和整改工作 。 二、設(shè)備 樹立“萬(wàn)泰形象”:“待人文明禮貌,辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)”; 認(rèn)真執(zhí)行公司制定的相關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度; 負(fù)責(zé)公司所有機(jī)械設(shè)備的管,用,養(yǎng),修工作; 組織制定機(jī)械設(shè)備管理工作目標(biāo)和工作計(jì)劃,制定機(jī)械設(shè)備各種管理規(guī)章制度; 根據(jù)公 司建筑工程施工需要,及時(shí)做好機(jī)械設(shè)備的平衡調(diào)度工作; 執(zhí)行機(jī)械承包租賃制度,按要求與項(xiàng)目經(jīng)理訂立租賃合同,推行機(jī)械經(jīng)濟(jì)核算,保證設(shè)備完好率的指標(biāo); 負(fù)責(zé)提供實(shí)施各類設(shè)備,備件的購(gòu)置計(jì)劃,征得公司領(lǐng)導(dǎo)同意后擇優(yōu)購(gòu)置; 負(fù)責(zé)按時(shí)督促,檢查機(jī)械設(shè)備的性能及保養(yǎng)情況,對(duì)存在的隱患及問(wèn)題,要心中有數(shù),并及時(shí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo);同時(shí)認(rèn)真做好機(jī)械設(shè)備的檔案管理和各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作; 負(fù)責(zé)組織對(duì)設(shè)備操作工進(jìn)行培訓(xùn),申辦上崗證,定期進(jìn)行設(shè)備考核,監(jiān)督持證上崗工作的落實(shí); 負(fù)責(zé)檢查建筑施工隊(duì)自帶小型機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 ,并確保操作人員持證上崗; 1承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)所賦予的其他管理職責(zé)。 二、 科員 協(xié)助科長(zhǎng)做好安全科日常各項(xiàng)工作的規(guī)范與管理; 堅(jiān)持原則、敢于負(fù)責(zé)、認(rèn)真做好安全生產(chǎn)各項(xiàng)具體工作;千方百計(jì)使安全第一的目標(biāo)落到實(shí)處,使安全生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 協(xié)調(diào)各科室抓好安全生產(chǎn)工作,對(duì)上級(jí)有關(guān)部門的安全生產(chǎn)檢查做好記錄備檔工作 。因施工圖紙或技術(shù)問(wèn)題而出現(xiàn)的質(zhì)量隱患,要做好紀(jì)律,并迅速報(bào)公司解決; 認(rèn)真做好各項(xiàng)檢查記錄,收集整理各項(xiàng)自檢資料, 做好資料清楚、整齊、及時(shí)、有效、匯集存檔; 嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,并完成公司交給的各項(xiàng)任務(wù)。 財(cái)務(wù)科崗位責(zé)任制 一、科長(zhǎng) 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù) 科日常各項(xiàng)工作的規(guī)范與管理工作; 以《會(huì)計(jì)法》為原則,以政策規(guī)定為底線,發(fā)揮財(cái)務(wù)的綜合作用和財(cái)務(wù)監(jiān)督職能,為公司當(dāng)好家,理好財(cái); 做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)及其它各項(xiàng)工作。 辦公室職責(zé) 辦公室 由 公司 分 管副經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),是公司行政管理、勞動(dòng)人事管理、員工績(jī)效考核等綜合職能科室,其主要職責(zé)如下: 樹立“萬(wàn)泰形象” :“待人文明禮貌、辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)”; 認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)公司相關(guān)規(guī)章制度的建立、修改及完善,并負(fù)責(zé)監(jiān)控各科室、各員工的運(yùn)作與執(zhí)行情況; 負(fù)責(zé)經(jīng)理辦公會(huì)和其他重要會(huì)議的安排與通知,并作好記錄和會(huì)議決定事項(xiàng)的歸納整理及行文,并將其傳達(dá)到相關(guān)部門; 負(fù)責(zé)起草公司年度工作計(jì)劃與總結(jié); 負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備與辦公用品的采購(gòu),發(fā)放,保管與維修,并負(fù)責(zé)公司后勤保障等相關(guān)工作; 負(fù)責(zé)公司各種文件的收、發(fā)、整理、裝訂、存檔等工作; 負(fù)責(zé)公司員工的日常考勤,年度績(jī)效考核,勞動(dòng)合同及 司機(jī)的管理工作; 負(fù)責(zé)公司員工招聘與錄用的工作; 負(fù)責(zé)公司衛(wèi)生、消防、安全、保衛(wèi)及夜間、節(jié)假日值班安排等工作; 負(fù)責(zé)日常接待工作; 1負(fù)責(zé)公司公章的使用,保管及登記工作,并注意嚴(yán)格把關(guān); 1承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)所賦予的其他管理職責(zé)。 二、衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是:門窗(玻璃、窗臺(tái)、窗欞)上無(wú)浮塵;地面無(wú)污物、污水、浮土;四周墻壁及其附屬物、裝飾品無(wú)蜘蛛網(wǎng)、浮塵;照明 燈、空調(diào)上無(wú)浮塵;書櫥、鏡子上無(wú)浮塵、污跡,書櫥、檔案櫥內(nèi)各類書籍資料排列整齊,無(wú)灰塵,櫥頂無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象;辦公桌上無(wú)浮塵,物品擺放整齊,水具無(wú)茶銹、水垢;桌椅擺放端正,各類座套干凈整潔;微機(jī)、打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好,無(wú)灰塵、浮土;廁所墻面、地面、便池清潔干凈,無(wú)雜物、無(wú)異味;花壇、綠地內(nèi)無(wú)雜草、雜物。 出車前,要例行檢查車輛的水、電、油及其他性能是否正常,發(fā)現(xiàn)不正常時(shí),要立即加補(bǔ)或調(diào)整。 車輛修理 、 保養(yǎng) 、 年檢、 保險(xiǎn) 及養(yǎng)路費(fèi)由公司統(tǒng)一支付。 二、 車輛維修保養(yǎng)管理 規(guī)定 修理 車輛 需要維修時(shí) 應(yīng)事先 填寫 《車輛維修申請(qǐng)單》向 辦公室申請(qǐng) 核準(zhǔn), 在 指定維修廠維修 。 (3)車輛每周至少清洗一次,駕駛?cè)藛T在特殊天氣情況下可根據(jù)車況適當(dāng)調(diào)整。 下班后公司不準(zhǔn)存放現(xiàn)金及個(gè)人重要物品。總經(jīng)理是公司安全保衛(wèi)的第一責(zé)任人,主管副總經(jīng)理是主要負(fù)責(zé)人,應(yīng)把安全保衛(wèi)工作切實(shí)提上議事日程,進(jìn)行研究、部署,對(duì)本公司的安全保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé)。 五、記載有公司秘密事項(xiàng)的工作筆記,持有人必須妥善保管。 一、全體員工都有保守公司秘密的義務(wù)。 四、各種監(jiān)理、質(zhì)檢相關(guān)資料由質(zhì)檢科負(fù)責(zé)歸檔。 十一 、員工按規(guī)定享受探親假、婚假、產(chǎn)育假、結(jié)育手術(shù)假時(shí),必須憑有關(guān)證明資料報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn);未經(jīng)批準(zhǔn)者按曠工處理。以此類推。 四、嚴(yán)格請(qǐng)、銷假制度。 十三、辦公用品購(gòu)置后,總經(jīng)理簽字后財(cái)務(wù)科報(bào)銷。 九、文印人員必須按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)打字、傳真、復(fù)印任務(wù),不得積壓延誤。 四、經(jīng)簽發(fā)的文件原稿送辦公室存檔。 業(yè)務(wù)文件由有關(guān)部門擬稿,分管副總經(jīng)理或總工程師審核、簽發(fā)。 第六十七條:公司反對(duì)員工生活上的腐化,禁止員工加入打麻將之類的消磨意志的活動(dòng)和違反國(guó)家法律、法令、法規(guī)的活動(dòng)。 四、若因公司虧損、破產(chǎn)或其他意外重大事故導(dǎo)致不能正常經(jīng)營(yíng),資遣費(fèi)的發(fā)給標(biāo)準(zhǔn)依經(jīng)理辦公會(huì)研究制定的決定執(zhí)行。 五、員工對(duì)所擔(dān)任的工作確不能勝任,且無(wú)法在公司內(nèi)部調(diào)整時(shí)。 第十四章福利 第五十三條:試用人員試用期間不享受意外傷害保 險(xiǎn),其自理。 十、吸食毒品或有其它嚴(yán)重不良嗜好者。 二、毆打同仁,或相互斗毆者。 四、一個(gè)月內(nèi)受到批評(píng)超過(guò)三次者。 八、對(duì)上級(jí)指示或有期限的命令 ,無(wú)故未能如期完成。 第四十九條:有下列情形之一者,予以罰款或批評(píng): 一、工作時(shí)間,擅自在公司推銷非本公司產(chǎn)品者。 三、開發(fā)新客戶,市場(chǎng)銷售成績(jī)顯著者。 二、遇有災(zāi)難,勇于負(fù)責(zé),處理得當(dāng)者。 二、培訓(xùn)考核,成績(jī)優(yōu)秀者。 第四十二條:部門科長(zhǎng)以下人員的考核結(jié)果由辦公室保存,作為確定薪酬、培養(yǎng)晉升的重要依據(jù)。 第三十七條:?jiǎn)T工不得泄露業(yè)務(wù)或職務(wù)上的機(jī)密,凡是涉及公司 的,未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)許可,不得對(duì)外發(fā)表。特殊情況經(jīng)將調(diào)往部門的主管同意,可在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間另行安排培訓(xùn)。 第二十四條:?jiǎn)T工出差在外,應(yīng)注意人身及財(cái)物安全,遵紀(jì)守法,按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)住宿和使用交通工具,合理降低出差費(fèi)用。 第十八條:月薪工資在次月 15 日前發(fā)放。 上、下班而忘打卡者,應(yīng)由部門主管領(lǐng)導(dǎo)在卡上或有效 工作時(shí)間考核表上簽字。 第十四條:所有員工應(yīng)親自打卡計(jì)時(shí),無(wú)特殊情況不得委托或代人打卡,否則雙方均按曠工一日處理。 六、員工應(yīng)隨時(shí)注意保持作業(yè)地點(diǎn)、宿舍及公司其它場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。 第九條:試用人員如因品行不良,工作欠佳或無(wú)故曠職者, 可隨時(shí)停止試用,予以辭退。 三、吸食毒品或有其它嚴(yán)重不良嗜好者。 三、身份證原件及復(fù)印件。 四、關(guān)于試用、實(shí)習(xí)人員,新進(jìn)員工的管理參照本規(guī)定辦理或修訂之。 六、公司實(shí)行“崗薪制”的分配制度,為員工提供收入和福利保證,并隨著經(jīng)濟(jì)效益的提高逐步提高員工各方面待遇;公司為員工提供平等的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和晉升機(jī)會(huì);公司推行 崗位責(zé)任制,實(shí)行考勤、考核制度,評(píng)先樹優(yōu),對(duì)做出貢獻(xiàn)者予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。 一、公司全體員工必須遵守公司章程,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。 人事管理制度 第一章總則 第一條:為使本人事作業(yè)規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化,使公司員工的管理有章可循,提高工作效率和員工責(zé)任感、歸屬感,特制定本制度。采用考核和面試兩種,依實(shí)際需要選 擇其中一種實(shí)施或兩種并用。 六、體檢證明。 六、因品行惡劣,曾被政府行政機(jī)關(guān)懲罰者。 第十二條:?jiǎn)T工應(yīng)遵守下列事項(xiàng): 一、忠于職守,服從領(lǐng)導(dǎo),不得有敷衍塞責(zé)的行為。 九、不得假借職權(quán)貪污舞弊,收受賄賂,或以公司名義在外招搖撞騙。 工作時(shí)間終了前十五分鐘內(nèi)下班者為早退。 員工曠職(工),不發(fā)薪資及獎(jiǎng)金。 第六章請(qǐng)假 第二十條:?jiǎn)T工請(qǐng)假和休假可分為兩種,其分類、審批及薪資規(guī)定見本制度附表。 第二十六條:出差人 員返回公司后,應(yīng)及時(shí)向主管敘職,并按規(guī)定報(bào)銷或核銷
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