【正文】 。股票發(fā)行后，本章程的修改必須經(jīng)發(fā)行在外有投票 權(quán)股份的多數(shù)股東贊成；此外，任何修改后的章程均不得將法定董事的數(shù)額降為五（５）人以 下，本章程第四條附加規(guī)定的除外。任何此種選舉需經(jīng)發(fā)行在外且具有選舉權(quán)的 股份的多數(shù)股東書面認(rèn)可，因免職而出現(xiàn)的空缺不得照此填補(bǔ)。 第６款 會址董事會的會址可在任何地方，即在或不在馬薩諸塞州的，會址可在會議通知 書中指明，如果會議通知書中沒有指出會址或會議不用通知，即以公司總部或董事會隨時作出 的決議所指明的地址為會址。如果會議終止長達(dá)２４小 時以上，會議繼續(xù)召開之前得向出席原會議的所有董事遞交通知書，說明延期會議召開的時 間和地點(diǎn)。 第 10款 不用開會所采取的行為凡董事會即將規(guī)定或許可的行為，只要經(jīng)全體董事集體 或單獨(dú)書面同意，即可不用開會而采取。準(zhǔn)許一人兼任 數(shù)職。 第５款 副總經(jīng)理如總經(jīng)理缺席或無法履行職責(zé)，按董事會所決定的排列順序（如沒有排 名順序，則由董事會指定），由副總經(jīng)理代理總經(jīng)理的一切職責(zé)，在代理總經(jīng)理職責(zé)時，副總 經(jīng)理具有總經(jīng)理所擁有的一切權(quán)力，同時得受到總經(jīng)理所受到的一切限制。 如秘書缺席或無法履行職責(zé)，如設(shè)有秘書助理，應(yīng)按董事會確定的排列順序（如無順序之 分，由董事會指派）由助理負(fù)責(zé)行使秘書的所有權(quán)力，秘書所受到的限制同樣全部適用于秘書 助理。 第五條 常務(wù)委員會第１款根據(jù)達(dá)到法定人數(shù)的董事會會議多數(shù)票通過的決議，董事會可 設(shè)立一個或多個委員會，每個委員會由２個或更多的董事組成，直接向董事會負(fù)責(zé)。 第１款 股東檢查股票登記簿可在通常的業(yè)務(wù)時間內(nèi)隨時讓股東或投票委托證書持有人進(jìn) 行檢查或復(fù)印，此種檢查或復(fù)印必須具有與該股東或投票委托證書持有人的利益相關(guān)的正當(dāng) 理由，且需向公司呈遞書面申請。此種放棄必須遵守 各項(xiàng)法律規(guī)定，包括準(zhǔn)許股東要求公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告的《馬薩諸塞州公司法法典》第１５０ １條第３款。 第２款 股份的轉(zhuǎn)讓股票須交到秘書或公司證券過戶代理人處，且有合法背書或附有充足 表示繼承、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)轉(zhuǎn)讓的證據(jù)，公司秘書必須負(fù)責(zé)向有權(quán)得到股票的人發(fā)放新的股票廢除 舊股票并將股票過戶記載到公司股票登記簿上。 日期： （秘書簽名） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________ (本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真： _______； Email:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ (本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真 ________； Email:_________________________ 根據(jù) 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 及其他有關(guān)法 律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 附件 14：房屋租賃合同 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______ 〔 套 〕 〔 間 〕 ，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實(shí)際建筑面積 _______平方 米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以 〔 出讓 〕 〔 劃撥 〕 方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二； 〔 房屋所有 權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 〕〔 房地產(chǎn)權(quán)證號 〕 為： __________。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 5． ________________； 6． ________________。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ______申請登記 備案。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī) 執(zhí)行。 決議事項(xiàng)及表決情況： 選舉 為董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 100 %； 選舉 為副董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 %； 聘 任經(jīng)理，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù) 的 %； 到會董事（執(zhí)行董事）簽字： 年 月 日 注：不設(shè)董事會的，由執(zhí)行董事聘任經(jīng)理；本文書格式供參考。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 外商投資企業(yè)作為股東在限制類領(lǐng)域投資的，還需提交省級外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)文件。 股份有限公司設(shè)立登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》； ２、董事會簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（由全體董事簽字）及指定代表 或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán) 期限。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的， 提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。 關(guān)于修改公司章程的決議、決定參考式樣 3； 有限責(zé)任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交 由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；一人有限責(zé)任公。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工 驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證 明。 公司章程（加蓋國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理 機(jī)構(gòu)的公章）； 依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明； 首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件參考式樣 1； 以股權(quán)出資的，提交《股權(quán)認(rèn)繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件參考式樣 7及身份證件復(fù)印件；根據(jù)公司章程的規(guī)定和程 序，提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的書面決定 （加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料。經(jīng)濟(jì)適用房、社區(qū)辦公及車庫用房 不得作為經(jīng)營場所。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 選舉董事會成員或執(zhí)行董事如下： 選舉 為執(zhí)行董事 選舉監(jiān)事會成員或監(jiān)事如下： 選舉 為監(jiān)事 全體法人股東蓋章、自然人股東簽字： 年 月 日 注：本文書格式供參考。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一 般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租金 按 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 結(jié)算，由乙方于每 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 的第 __個月的 ___日交付給甲方。第２款 經(jīng)董事會修正根據(jù)股東通過、修正或廢除章程的權(quán)利，董事會可通過、 修正或廢除任何章程，但變更董事法定人數(shù)的章程修正除外，董事會只有在股票發(fā)行前通過 修正方可生效。股票必須編號發(fā)行，必須公布最多股份 持有人的姓名，他／她所擁有股份的數(shù)額、名稱（如果有）以及種類或類別；股票上必須印發(fā) 《馬薩諸塞州公司法法典》任何可適用的條款所規(guī)定的說明或簡介。 第３款 檢查書面檔案權(quán)凡屬于本章規(guī)定檢查范圍內(nèi)的任何檔案如無書面形式，則不予接 收檢查，除非且直到公司出費(fèi)用將此檔案制作成書面形式。 ｆ．公司股民的分紅，按董事會所決定的分配率或一個定期數(shù)額或在董事會所決定的價 格范疇內(nèi)進(jìn)行分配的除外。助理財(cái)務(wù)主管 （如果有）還應(yīng)行使董事會或本章程隨時賦予的其他權(quán)力，并履行董事會或本章程隨時規(guī)定的 其他義務(wù)。秘書負(fù)責(zé)送發(fā)根據(jù)法律或本章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以通知的所有股東大會或 董事會會議的通知書。 第４款 總經(jīng)理總經(jīng)理為公司主要行政官員和總管，必須聽從董事會的決議和指揮，負(fù)責(zé) 全面監(jiān)督、領(lǐng)導(dǎo)和控制公司的業(yè)務(wù)和事務(wù)。 第四條 高級職員 第１款 高級職員公司高級職員包括總經(jīng)理、一名副總經(jīng)理、一名秘書和一名主管公司財(cái) 務(wù)的財(cái)務(wù)主管。所有此種放棄、贊成和認(rèn)可文件都必須 交公司登記存檔或?qū)懺跁h記錄中。董事 會特別會議的召開須提前四（４）天用郵件通知，或提前四十八（４８）小時專人投遞或用 電話通知。經(jīng)持有 已發(fā)行的任何種類股票最少１０％股份的股東的提請，有關(guān)縣的高級法院可以其具有欺詐或不 誠實(shí)行為、嚴(yán)重濫用公司職權(quán)或斟酌權(quán)為由免去任何董事的職務(wù)，并可禁止任何此種被免職的 董事在法院所規(guī)定的期限內(nèi)重新當(dāng)選。凡如此當(dāng)選的董事將任職到來年的股東 大會年會的召開，直到他或她的繼任人被選出和任命為止。 第三條 董事 第１款 權(quán)力根據(jù)本公司章程和 《 馬薩諸塞州公司法法典 》 的各項(xiàng)規(guī)定，公司的業(yè)務(wù)及事務(wù) 均由董事會管理，所有的公司權(quán)力均由董事會或按其指示行使。反對票或棄權(quán)票無效。 認(rèn)定股東是否有權(quán)在不開會且董事會不采取先行行為的情況下用書面文件同意公司行為 的登記期限為收到第一份書面同意文件日期。書面同意可由文 件撤銷，但必須在要求授權(quán)采取行為的股東書面同意的票數(shù)由公司秘書登記之前收到文件， 過時則無法撤銷。 第５款 撤銷通知任何股東大會的議題，不論該會議是怎樣召集或通知，或在何地召開，只 要予會人員達(dá)到法定人數(shù)，其是否是親自出席或由人代表不論，且凡不能親自出席或派代表出 席的每位有投票權(quán)的股東在會前或會后簽署了一份撤銷通知或同意會議召開或贊同會議記錄的 文書，均應(yīng)視為與正式召集和通知且如期召開的會議的議題一樣合法。如果該日期 為法定假日，會議將在假日后的營業(yè)日的相同時間內(nèi)舉行。 日期： ＿＿＿＿＿＿＿（簽字）＿＿＿＿＿ 附件 12：股份公司章程 ＿＿＿＿＿＿＿＿股份有限公司公司章程細(xì)則 第一條 公司本部 第１款 公司本部公司本部所在地由董事會決定。 附件 11：驗(yàn)資報(bào)告 附件： 會計(jì)師事務(wù)所 中國注冊會計(jì)師： (公章 ) 助理人員： (地址 ) 報(bào)告日期 年 月 日 第一條 本公司名稱為＿＿＿＿＿＿。我們的責(zé)任是對貴公司（籌） 注冊資本的實(shí)收情況發(fā)表審驗(yàn)意見。 八、終止條款 如果根據(jù)乙方的職業(yè)道德及其他有關(guān)專業(yè)職責(zé)、適用的法律法規(guī)或其他任何法定的要 求，乙方認(rèn)為已不適宜繼續(xù)為甲方提供本約定書約定的驗(yàn)資服務(wù)時，乙方可以采取向甲方提 出合理通知的方式終止履行本約定書。 五、驗(yàn)資報(bào)告和驗(yàn)資報(bào)告的使用 乙方按照 《〈 中國注冊會計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第 1602號 ― 驗(yàn)資 〉 指南 》 規(guī)定的格式出具驗(yàn)資 報(bào)告。乙方應(yīng)于 200 年 月 日前出具驗(yàn)資 報(bào)告。 甲方對