【正文】 。股票發(fā)行后，本章程的修改必須經發(fā)行在外有投票 權股份的多數股東贊成；此外，任何修改后的章程均不得將法定董事的數額降為五（５）人以 下，本章程第四條附加規(guī)定的除外。任何此種選舉需經發(fā)行在外且具有選舉權的 股份的多數股東書面認可，因免職而出現的空缺不得照此填補。 第６款 會址董事會的會址可在任何地方，即在或不在馬薩諸塞州的，會址可在會議通知 書中指明，如果會議通知書中沒有指出會址或會議不用通知，即以公司總部或董事會隨時作出 的決議所指明的地址為會址。如果會議終止長達２４小 時以上，會議繼續(xù)召開之前得向出席原會議的所有董事遞交通知書，說明延期會議召開的時 間和地點。 第 10款 不用開會所采取的行為凡董事會即將規(guī)定或許可的行為，只要經全體董事集體 或單獨書面同意，即可不用開會而采取。準許一人兼任 數職。 第５款 副總經理如總經理缺席或無法履行職責，按董事會所決定的排列順序（如沒有排 名順序，則由董事會指定），由副總經理代理總經理的一切職責，在代理總經理職責時，副總 經理具有總經理所擁有的一切權力，同時得受到總經理所受到的一切限制。 如秘書缺席或無法履行職責，如設有秘書助理，應按董事會確定的排列順序（如無順序之 分，由董事會指派）由助理負責行使秘書的所有權力，秘書所受到的限制同樣全部適用于秘書 助理。 第五條 常務委員會第１款根據達到法定人數的董事會會議多數票通過的決議，董事會可 設立一個或多個委員會，每個委員會由２個或更多的董事組成，直接向董事會負責。 第１款 股東檢查股票登記簿可在通常的業(yè)務時間內隨時讓股東或投票委托證書持有人進 行檢查或復印，此種檢查或復印必須具有與該股東或投票委托證書持有人的利益相關的正當 理由，且需向公司呈遞書面申請。此種放棄必須遵守 各項法律規(guī)定，包括準許股東要求公司提供財務報告的《馬薩諸塞州公司法法典》第１５０ １條第３款。 第２款 股份的轉讓股票須交到秘書或公司證券過戶代理人處，且有合法背書或附有充足 表示繼承、轉讓或授權轉讓的證據，公司秘書必須負責向有權得到股票的人發(fā)放新的股票廢除 舊股票并將股票過戶記載到公司股票登記簿上。 日期： （秘書簽名） 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯系電話： _______； 傳真： _______； Email:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯系電話： _______； 傳真 ________； Email:_________________________ 根據 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國城市房地產管理法 》 及其他有關法 律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 附件 14：房屋租賃合同 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______ 〔 套 〕 〔 間 〕 ，房屋結構為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積 _______平方 米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權以 〔 出讓 〕 〔 劃撥 〕 方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二； 〔 房屋所有 權證號、土地使用權證號 〕〔 房地產權證號 〕 為： __________。 第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5． ________________； 6． ________________。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ______申請登記 備案。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī) 執(zhí)行。 決議事項及表決情況： 選舉 為董事長，持贊同意見的董事數占董事總數的 100 %； 選舉 為副董事長，持贊同意見的董事數占董事總數的 %； 聘 任經理，持贊同意見的董事數占董事總數 的 %； 到會董事（執(zhí)行董事）簽字： 年 月 日 注：不設董事會的，由執(zhí)行董事聘任經理；本文書格式供參考。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 外商投資企業(yè)作為股東在限制類領域投資的，還需提交省級外經貿部門的批準文件。 股份有限公司設立登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》； ２、董事會簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（由全體董事簽字）及指定代表 或委托代理人的身份證件復印件；應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權 期限。使用軍隊房產作為住所的， 提交《軍隊房地產租賃許可證》復印件。 關于修改公司章程的決議、決定參考式樣 3； 有限責任公司提交由代表三分之二以上表決權的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交 由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；一人有限責任公。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工 驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當地政府規(guī)定的相關證 明。 公司章程（加蓋國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監(jiān)督管理 機構的公章）； 依法設立的驗資機構出具的驗資證明； 首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續(xù)的證明文件參考式樣 1； 以股權出資的，提交《股權認繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事、經理的任職文件參考式樣 7及身份證件復印件；根據公司章程的規(guī)定和程 序，提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產監(jiān)督管理機構的書面決定 （加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關材料。經濟適用房、社區(qū)辦公及車庫用房 不得作為經營場所。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 選舉董事會成員或執(zhí)行董事如下： 選舉 為執(zhí)行董事 選舉監(jiān)事會成員或監(jiān)事如下： 選舉 為監(jiān)事 全體法人股東蓋章、自然人股東簽字： 年 月 日 注：本文書格式供參考。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一 般應提前 _____個月書面通知乙方。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。租金 按 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 結算，由乙方于每 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 的第 __個月的 ___日交付給甲方。第２款 經董事會修正根據股東通過、修正或廢除章程的權利，董事會可通過、 修正或廢除任何章程，但變更董事法定人數的章程修正除外，董事會只有在股票發(fā)行前通過 修正方可生效。股票必須編號發(fā)行，必須公布最多股份 持有人的姓名，他／她所擁有股份的數額、名稱（如果有）以及種類或類別；股票上必須印發(fā) 《馬薩諸塞州公司法法典》任何可適用的條款所規(guī)定的說明或簡介。 第３款 檢查書面檔案權凡屬于本章規(guī)定檢查范圍內的任何檔案如無書面形式，則不予接 收檢查，除非且直到公司出費用將此檔案制作成書面形式。 ｆ．公司股民的分紅，按董事會所決定的分配率或一個定期數額或在董事會所決定的價 格范疇內進行分配的除外。助理財務主管 （如果有）還應行使董事會或本章程隨時賦予的其他權力，并履行董事會或本章程隨時規(guī)定的 其他義務。秘書負責送發(fā)根據法律或本章程規(guī)定應當予以通知的所有股東大會或 董事會會議的通知書。 第４款 總經理總經理為公司主要行政官員和總管，必須聽從董事會的決議和指揮，負責 全面監(jiān)督、領導和控制公司的業(yè)務和事務。 第四條 高級職員 第１款 高級職員公司高級職員包括總經理、一名副總經理、一名秘書和一名主管公司財 務的財務主管。所有此種放棄、贊成和認可文件都必須 交公司登記存檔或寫在會議記錄中。董事 會特別會議的召開須提前四（４）天用郵件通知，或提前四十八（４８）小時專人投遞或用 電話通知。經持有 已發(fā)行的任何種類股票最少１０％股份的股東的提請，有關縣的高級法院可以其具有欺詐或不 誠實行為、嚴重濫用公司職權或斟酌權為由免去任何董事的職務，并可禁止任何此種被免職的 董事在法院所規(guī)定的期限內重新當選。凡如此當選的董事將任職到來年的股東 大會年會的召開，直到他或她的繼任人被選出和任命為止。 第三條 董事 第１款 權力根據本公司章程和 《 馬薩諸塞州公司法法典 》 的各項規(guī)定，公司的業(yè)務及事務 均由董事會管理，所有的公司權力均由董事會或按其指示行使。反對票或棄權票無效。 認定股東是否有權在不開會且董事會不采取先行行為的情況下用書面文件同意公司行為 的登記期限為收到第一份書面同意文件日期。書面同意可由文 件撤銷，但必須在要求授權采取行為的股東書面同意的票數由公司秘書登記之前收到文件， 過時則無法撤銷。 第５款 撤銷通知任何股東大會的議題，不論該會議是怎樣召集或通知，或在何地召開，只 要予會人員達到法定人數，其是否是親自出席或由人代表不論，且凡不能親自出席或派代表出 席的每位有投票權的股東在會前或會后簽署了一份撤銷通知或同意會議召開或贊同會議記錄的 文書，均應視為與正式召集和通知且如期召開的會議的議題一樣合法。如果該日期 為法定假日，會議將在假日后的營業(yè)日的相同時間內舉行。 日期： ＿＿＿＿＿＿＿（簽字）＿＿＿＿＿ 附件 12：股份公司章程 ＿＿＿＿＿＿＿＿股份有限公司公司章程細則 第一條 公司本部 第１款 公司本部公司本部所在地由董事會決定。 附件 11：驗資報告 附件： 會計師事務所 中國注冊會計師： (公章 ) 助理人員： (地址 ) 報告日期 年 月 日 第一條 本公司名稱為＿＿＿＿＿＿。我們的責任是對貴公司（籌） 注冊資本的實收情況發(fā)表審驗意見。 八、終止條款 如果根據乙方的職業(yè)道德及其他有關專業(yè)職責、適用的法律法規(guī)或其他任何法定的要 求，乙方認為已不適宜繼續(xù)為甲方提供本約定書約定的驗資服務時，乙方可以采取向甲方提 出合理通知的方式終止履行本約定書。 五、驗資報告和驗資報告的使用 乙方按照 《〈 中國注冊會計師審計準則第 1602號 ― 驗資 〉 指南 》 規(guī)定的格式出具驗資 報告。乙方應于 200 年 月 日前出具驗資 報告。 甲方對