某工程項(xiàng)目投資控制講義(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，是功能和實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用（成本）的比值。 2023/2/13 土木工程學(xué)院 ★ 標(biāo)底 =成本 +利潤(rùn) +稅金 ★ 投標(biāo)報(bào)價(jià)（策略：不平衡報(bào)價(jià)法 ） ★ 評(píng)標(biāo)：綜合評(píng)價(jià)法、低價(jià)中標(biāo) 2023/2/13 土木工程學(xué)院 （ 1）資金使用計(jì)劃： 按投資構(gòu)成分解、按子項(xiàng)目分解、按時(shí)間分解 （ 2）工程計(jì)量與支付： 工程計(jì)量、價(jià)款結(jié)算 (按月、一次性、分段、其他方式 )、工程預(yù)付款、保修金 （ 3）工程變更 ： 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證；提出、審查、下達(dá)變更令；價(jià)款調(diào)整的原則 （ 4）施工索賠： 11種情況（費(fèi)用索賠、工期索賠） （ 5）偏差分析： 橫道圖法、表格法、曲線法 （ 6）竣工決算： 施工階段投資控制 2023/2/13 土木工程學(xué)院 概述 施工成本計(jì)劃 施工成本控制 施工成本核算 施工成本分析 施工成本考核 2023/2/13 土木工程學(xué)院 概述 ? 施工成本的構(gòu)成： 按經(jīng)濟(jì)用途分析其構(gòu)成，包括 直接成本和間接成本 。） ? 分包價(jià)格控制 ? 變更與索賠管理 2023/2/13 土木工程學(xué)院 施工成本核算 ★ 核算的對(duì)象 （ 生產(chǎn)費(fèi)用承擔(dān)的客體 ）： 一般以 單位工程 為對(duì)象，也可以是分項(xiàng)工程或整個(gè)工程項(xiàng)目。 進(jìn)度偏差： BCWP BCWS=90000108000= 18000元，進(jìn)度已經(jīng)拖延。 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 2:05:28 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/13 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/132023/2/13February 13, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 施工項(xiàng)目成本考核 2023/2/13 土木工程學(xué)院 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。試進(jìn)行費(fèi)用偏差分析。 合同文件和成本計(jì)劃是成本控制的目標(biāo)，進(jìn)度報(bào)告和工程變更與索賠是成本控制中的動(dòng)態(tài)資料 。它是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的一個(gè)重要措施，是組織現(xiàn)代化工程建設(shè)的重要手段。 因此， 工程項(xiàng)目投資控制的重點(diǎn)放在設(shè)計(jì)階段，特別是方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)階段， 并不是說其他階段不重要，而是相對(duì)而言，設(shè)計(jì)階段對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資的影響程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于如采購(gòu)階段和工程施工階段等的其他建設(shè)階段。 2023/2/13 土木工程學(xué)院 投資費(fèi)用的構(gòu)成 工程項(xiàng)目投資主要由工程費(fèi)用和工程其他費(fèi)用所組成。 投資規(guī)劃在工程項(xiàng)目的建設(shè)和投資控制中起有重要作用，用以控制和指導(dǎo)初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)和發(fā)包、施工，使初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和實(shí)際投資不至于偏離論證后的總投資目標(biāo)。 該定律認(rèn)為：在任何一組東西中，最重要
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