競品戶型分析報告(存儲版)
【正文】 項目產(chǎn)品分析 戶型 套型 建面（㎡） 客廳一（㎡） 客廳二（㎡） 書房一（㎡） 主臥（㎡） 次臥一（㎡） 次臥二（㎡） 次臥三（㎡） 廚房（㎡） 餐廳（㎡） 衛(wèi)生間（㎡） 主臥衛(wèi)生間 儲物間（㎡） 陽臺 生活陽臺 設(shè)備平臺 A3 三室兩廳雙衛(wèi) 132 27 1 ○ ○ A1 三室兩廳雙衛(wèi) 140 14 2 ○ A2 四室兩廳雙衛(wèi) 167 23 2 ○ ○ B 四室兩廳 雙衛(wèi) 170 5 2 ○ ○ D1 三室兩廳雙衛(wèi) 179 13 7 5 1 ○ C 四室兩廳 三衛(wèi) 201 2 戶型 套型 建面（㎡） 客廳一（㎡） 客廳二（㎡） 書房一（㎡） 主臥（㎡） 次臥一（㎡） 次臥二（㎡） 次臥三（㎡） 廚房（㎡） 餐廳（㎡） 衛(wèi)生間（㎡） 主臥衛(wèi)生間 多功能房（㎡） 陽臺 生活陽臺 設(shè)備平臺 E2 五室三廳四衛(wèi) 268 4 E1 六室三廳四衛(wèi) 333 2 本報告是嚴(yán)格保密的。 1 競品產(chǎn)品研究 2 項目產(chǎn)品分析 3 項目產(chǎn)品問題分析 4 項目產(chǎn)品建議 目錄： 本報告是嚴(yán)格保密的。 對于躍層產(chǎn)品比較本項目在功能尺度上不占優(yōu)勢，客廳和主臥偏小，但產(chǎn)品附加值較大 項目名稱 戶型 套型 建面（㎡） 客廳一（㎡） 客廳二（㎡） 書房一（㎡） 主臥（㎡） 次臥一（㎡） 次臥二（㎡） 次臥三（㎡） 廚房（㎡） 餐廳（㎡） 衛(wèi)生間（㎡） 主臥衛(wèi)生間 多功能房（㎡） 可變空間（㎡） 陽臺 生活陽臺 設(shè)備平臺 香榭麗都 E2 五室三廳四衛(wèi) 268 4 譽峰 D3 五室三廳四衛(wèi) 250 2 ○ ○ 中海城南一號 D2 4室 2廳 4衛(wèi) 253 6 3 ○ ○ 藍(lán)光公館1881 C 5室 2廳 3衛(wèi) 280 3 ○ ○ 綜合比較 項目產(chǎn)品問題分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 1 競品產(chǎn)品研究 2 項目產(chǎn)品分析 3 項目產(chǎn)品問題分析 4 項目產(chǎn)品建議 目錄： 本報告是嚴(yán)格保密的。 項目分析 交大 〃 歸谷國際社區(qū) 項目概況 開發(fā)商 成都弘里置業(yè)有限公司 地址 武侯武陽大道（麗都花園旁） 占地面積 40畝 總戶數(shù) 515戶 容積率 建筑類別 板樓 小高層 裝修狀況 精裝修 物業(yè)公司 成都弘里置業(yè) 物業(yè)顧問 尺度興業(yè)地產(chǎn) 項目規(guī)劃 100220平方米板式洋樓 周邊及自身資源 麗都生活圈核心配套 項目名稱 交大歸谷 本報告是嚴(yán)格保密的。 項目分析 產(chǎn)品分析 B戶型 建筑面積：約 159㎡ 三房兩廳兩衛(wèi) 本報告是嚴(yán)格保密的。 產(chǎn)品分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 項目分析 產(chǎn)品分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 配套 100畝麗都公園，紐約中央公園園林，歐洲商業(yè)步行街，星級酒店，豪華會所，會所包括恒溫游泳池、室內(nèi)壁球館、意境高爾夫練習(xí)場，養(yǎng)身瑜伽，美容 SPA，健身房，紅酒坊，雪茄吧。 D、交大歸谷國際社區(qū) ?開盤時間： 2023年 11月； ?占地面積： 40畝； ?目前銷售情況：在售。 本報告是嚴(yán)格保密的。 B、藍(lán)光 〃 公館 1881 ?開盤時間： 2023年 11月； ?占地面積： 60畝； ?目前銷售情況：在售。 置信 〃 麗府 項目概況 本報告是嚴(yán)格保密的。 面積明細(xì)統(tǒng)計 項目分析 戶型 套型 建面（㎡） 客廳一（㎡） 書房一（㎡） 主臥（㎡） 次臥一（㎡） 次臥二（㎡） 廚房（㎡） 餐廳（㎡） 衛(wèi)生間
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