住宅戶型設(shè)計(jì)分析報告(存儲版)
【正文】 SS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 衛(wèi)生間緊鄰臥室，方便使用 缺點(diǎn)： A1戶型廚房距戶門遠(yuǎn)，建議與客廳位置互換。 缺點(diǎn)： 衛(wèi)生間的門正對戶門，影響風(fēng)水。無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。起居室的使用面積不應(yīng)小于 10㎡。當(dāng)受條件限制時，應(yīng)采取隔聲、減 振的構(gòu)造措施。 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 對于樓梯間的規(guī)定 : ③各類樓梯間的設(shè)置； 單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，其疏散樓梯間的設(shè)置 應(yīng)符合下列規(guī)定：十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯 間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng) 直接天然采光和自然通風(fēng)。 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 對于樓梯間的規(guī)定 : ②開敞樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間的區(qū)分； 封閉樓梯間：樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)，當(dāng)不 能直接天然采光和自然通風(fēng)時，應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置。 剪刀樓梯應(yīng)分別設(shè)置前室 。 一、居住建筑分類 住宅按層數(shù)劃分如下： 一、低層住宅為一層至三層； 二、多層住宅為四層至六層； 三、中高層住宅為七層至九層； 四、高層住宅為十層及以上。經(jīng)常以其居住者的性質(zhì)冠名，如學(xué)生公寓、專家公寓、老年公寓。 剪刀樓梯的梯段之間 ， 應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于 。樓梯井寬度大于 時，必須采取防止兒童攀滑的措施。 裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過 32m的二類建筑應(yīng) 設(shè)封閉樓梯間。 ③電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。；兼起居的臥室為 12ｍ 178。 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 住宅套內(nèi)空間的規(guī)定 ④每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間 ,應(yīng)至少配置便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具，三件衛(wèi)生器具集中配置的衛(wèi)生間不應(yīng)小于 ㎡。 客廳、臥室進(jìn)深面寬比例合適，房間好用，客廳主臥南向采光。 缺點(diǎn)： D1次臥面積尷尬 二、高層戶型 優(yōu)點(diǎn)： 動靜分區(qū)清晰 至少有兩個以上居住空間南向采光。但一個成功的戶型一定是滿足規(guī)范的要求、符合甲方的要求、經(jīng)得起市場的考驗(yàn)。 二、高層戶型（剪刀梯） 優(yōu)點(diǎn)： 套內(nèi)過道面積少使用率高。 二、高層戶型 優(yōu)點(diǎn)： 得房率高，達(dá)到 ％ 動靜分區(qū)明確，互不干擾。 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 住宅套內(nèi)空間的規(guī)定 ⑤過道及門窗尺寸：套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于 ；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于 1ｍ；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于 ，門窗洞口尺寸見表格。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于 3m。消防電梯間應(yīng)
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