住宅戶型設(shè)計(jì)分析報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 ITH I BY FAITH 。 總結(jié)： 戶型的優(yōu)劣不能片面的評(píng)價(jià)，每個(gè)戶型是一定限制條件下的產(chǎn)物（如戶型的定位、拼接方式、面寬進(jìn)深的不同等）。（戶型面寬大） 各房間比例合適適用。 二、高層戶型 前期條件： 要做三室； 面寬不超過 15米 優(yōu)點(diǎn)： 室內(nèi)使用率較高 有景觀陽臺(tái)和生活陽臺(tái) D2戶型所有房間自然通風(fēng)采光。 客廳、臥室進(jìn)深面寬比例合適，入口設(shè)置玄關(guān)，增強(qiáng)客廳私密性。 一、多層戶型 優(yōu)點(diǎn)： 得房率高，達(dá)到 ％ 動(dòng)靜分區(qū)明確，互不干擾?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層 ； 并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施 。單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于 。 起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。 由臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型，其使用 面積不應(yīng)小于 30平方米 有兼起居室的臥室、廚房、衛(wèi)生間等組成的最小套型，其使用 面積不應(yīng)小于 22平方米 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 住宅套內(nèi)空間的規(guī)定 ②起居室及臥室的規(guī)定：雙人臥室不應(yīng)小于 9㎡，單人臥室為 5ｍ 178。十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊 式住宅需設(shè)置消防電梯。十二層及十二層以上的建 筑每單元只設(shè)一部電梯時(shí)，從第十二層起要設(shè)置聯(lián)系廊，上下 層聯(lián)系廊的間隔不應(yīng)超過 5層，聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于 ,凈 高不應(yīng)小于 2m。十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 對(duì)于十層以上的住宅： 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過 32m的二類建筑 以及塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 防煙樓梯間：樓梯間入口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺(tái)或凹廊。樓梯為剪刀梯時(shí)不得小于 米。 十層以下的住宅通常需要一個(gè)出入口 十層以上十八層以下通常需要一個(gè)出入口 十八層住宅需要設(shè)兩個(gè)出入口 ,通過剪刀梯解決 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 對(duì)于樓梯間的規(guī)定 : ①樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于。 二、各項(xiàng)具體規(guī)定 ③ 十八層以上的住宅安全出口不應(yīng)少于兩個(gè) ， 可以用剪刀梯來解決 ，剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間 。 ②對(duì)于十層以上的住宅：十八層及十八層以下，每層不超過 8戶、建筑面積不超過 650 ㎡ ，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。 公寓一般是指為特定人群提供獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的建筑。
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