【正文】 并且不會額外增加任何限制性條件。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。具體來說，當(dāng)年繳存的住房公積金 (當(dāng)年增量資金 )按活期 %計息，以后年度積累的住房公積金 (存量資金 )按三個月定期存款利率%計息。 ? 公積金 商業(yè)組合貸款制定了相應(yīng)的辦法，針對在建行辦理組合貸款，公積金支用，開辦公積金聯(lián)名卡和代發(fā)工資的個人將給予最優(yōu)惠利率。 務(wù)方案 1. 專屬的 服務(wù)團隊 2. 專屬的單位公積金業(yè)務(wù) 服務(wù)方案 3. 專屬的個人住房公積金 提取業(yè)務(wù) 服務(wù)方案 4. 專屬的住房公積金 貸款服務(wù) 方案 5. 專屬的 優(yōu)惠方案 專屬的服務(wù)團隊 隨后補充 務(wù)方案 專屬的單位公積金業(yè)務(wù)服務(wù)方案 1. 全程 上門服務(wù) 及業(yè)務(wù)指導(dǎo) 2. 專屬 的公積金業(yè)務(wù)服務(wù)標準 3. 免費配置 公積金電子密鑰 4. 提供公積金賬務(wù) 資金管理 服務(wù) 5. 提供每月匯補繳的 核定 服務(wù) 6. 配置 多渠道 的查詢服務(wù) 務(wù)方案 專屬的個人住房公積金提取業(yè)務(wù)服務(wù)方案 1. 定期 安排 上門 辦理住房公積金提取業(yè)務(wù) 2. 定期 安排我行住房公積金政策專家 上門 對職工進行公積金提取的培訓(xùn) 務(wù)方案 專屬的住房公積金貸款服務(wù)方案 1. 接力 貸款 2. 貼息 貸款 3. 置換 貸款 4. 人性化的貸款 發(fā)放方式 ?等額遞增還款法 ?寬限期還款法 ?彈性還款法 ?定額供還款法 注：以上部分貸款方式需住房公積金中心審核同意后方可開辦 務(wù)方案 專屬的優(yōu)惠方案 1. 公積金聯(lián)名卡 優(yōu)惠 貴司員工在我行辦理享受終身免收年費和首次發(fā)卡工本費等優(yōu)惠。 ? 具有國內(nèi)最先進的公積金信息系統(tǒng)開發(fā)以及管理經(jīng)驗的專業(yè)人才 1. 歷史唯一 ：深圳市歷史上唯一一家由政府授權(quán)的辦理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行，系統(tǒng)成熟，專業(yè)服務(wù)人員經(jīng)驗豐富。 條件 2. 方式一：申請人通過網(wǎng)上申報、預(yù)約后，到業(yè)務(wù)網(wǎng)點遞交紙質(zhì)材料辦理提取手續(xù)。 公 司 N職 工 1 公 積 金 賬 戶 職 工 2 公 積 金 賬 戶 5. 方式二：單位專辦員攜帶紙質(zhì)證明材料直接到業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理注冊登記手續(xù)。 ? 貸款額度 =（公積金繳存基數(shù) 還貸能力系數(shù)＋單位個人公積金月繳存總額） 12 貸款年限 （細則未出，這是公積金中心的初步意向，可能會加入公積金存量因素影響，以政府將來出臺的文件為準。 ? 每個職工只能設(shè)立一個住房公積金賬戶。 2. 制度建設(shè)與項目時間安排 3. 最新政策內(nèi)容 住房公積金的繳存額 月繳存額 = 繳存基數(shù) * 繳存比例 ? 住房公積金繳存基數(shù)：為職工本人上一年度月平均工資總額。 細心的市民可以發(fā)現(xiàn)，目前全市各家銀行的 ATM機和自助終端中只有建行有公積金辦理欄目。 2. 2023年 12月至 2023年 6月（稅款所屬期）期間的政策執(zhí)行銜接 ： ? 既可選擇扣除“單位和個人分別在不超過職工本人月工資 12%的幅度內(nèi)，數(shù)額分別不超過 1402元，實際繳存的住房公積金” ? 也可選擇扣除“由單位按月工薪總額 13%計算發(fā)放，且數(shù)額不超過 2803元的住房補貼” ? 但兩種方法只能選擇一種 ，超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。深戶、非深戶強制繳交，外籍人士自愿繳交。 客戶推薦時我的兩個目標： 主要想顯示出建行的專業(yè)性。深圳分行住房公積金業(yè)務(wù)介紹 建設(shè)銀行深圳市分行 2023年 1月 最新政策 目前可參考的已出臺政策： ? 國務(wù)院關(guān)于修改 《 住房公積金管理條例 》 的決定（中華人民共和國國務(wù)院令第 350號） ? 《 關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金管理暫行辦法的通知 》 （深府 〔 2023〕176號） —— 關(guān)鍵性文件 ? 《 深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定 》 （深公積金 【 2023】 28號 ）—— 關(guān)鍵性文件 ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于我市新住房公積金制度有關(guān)個人所得稅扣除政策銜接問題的通知 》 （深地稅發(fā) 〔 2023〕 432號） —— 關(guān)鍵性文件 ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整住房公積金（住房補貼）征免個人所得稅的扣除上限額標準的通知 》 （深地稅發(fā) [2023]163號 ） ? 《 深圳市住房公積金制度改革方案 》 （深府 [2023]107號） 尚未出臺： ? 《 深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定 》 ? 《 深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定 》 客戶最關(guān)心的問題 1. 住房公積金免稅政策 2. 住房公積金提取 3. 住房公積金貸款 4. 是否一定要在建行開對公戶 5. 是否一定要在建行開辦個人的聯(lián)名卡（借記卡 +公積金查詢 +提取 +未來的貸款資金（可能）） 6. 打算在我行辦的客戶還會問到匯繳清冊的填寫內(nèi)容 — 我們專門做了一個填寫說明。有時候也會問到社保的相關(guān)內(nèi)容，要掌握一些相關(guān)知識。 4. 強制繳交，新成立單位在一個月內(nèi)必須繳交，以前的單位在半年內(nèi)必須繳交。 類別 5年期以內(nèi) 調(diào)整前 5年期以上 調(diào)整前 5年期以內(nèi) 第一次調(diào) 5年期以上 第一次調(diào) 5年期以內(nèi) 第二次調(diào) 5年期以上 第二次調(diào) 普通貸款 % % % % % % 公積金貸款 % % % % % % 1. 住房公積金介紹 新稅收文件解讀 1. 自 2023年 12月 20日（含）起，我市企事業(yè)單位和個人分別在不超過職工本人月工資 12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，繳存數(shù)額分別不超過1402元的（上一年度在崗職工月平均工資 3倍 12%；此數(shù)額標準由市地稅局根據(jù)我市 《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報 》 有關(guān)數(shù)據(jù)，每年進行發(fā)布），允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。2023年 《 國務(wù)院關(guān)于修改 〈 住房公積金管理條例 〉 的決定 》 （三 ） 2023年起，深圳建行作為獨家試點銀行辦理住房公積金業(yè)務(wù)，已為 142家單位和超過 理公積金歸集，累計歸集額超過 60億元，目前資金沉淀 4億元左右，并且嘗試性地為個別企業(yè)職工發(fā)放過住房公積金貸款，有非常豐富的經(jīng)驗。 12月 20日之后所有客戶就可以辦理歸集手續(xù)。 同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例。 住房公積金提取說明 3. 最新政策內(nèi)容 住房公積金貸款 ? 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房，可以按規(guī)定申請住房公積金貸款。 4. 方式一：單位專辦員通過網(wǎng)上申報、預(yù)約后，到業(yè)務(wù)網(wǎng)點遞交紙質(zhì)材料的方式辦理注冊登記手續(xù)。 比 例 1 比 例 N 職 工 1 公 積 金 賬戶 職 工 2 公 積 金 賬戶 職 工 N 公 積 金 賬戶 單 位 繳 存 登 記 （ 預(yù) 約 辦 理 ）中 心 網(wǎng) 上 系 統(tǒng) 中 心 培 訓(xùn) 網(wǎng) 點單 位 專 辦 員 中 心 網(wǎng) 點 柜 臺登 陸 中 心 網(wǎng) 上 系統(tǒng) ， 填 寫 相 關(guān) 信 息系 統(tǒng) 審 核網(wǎng) 上 預(yù) 約 ， 備 齊 資 料人 員 審 核網(wǎng) 點 受 理審 核 未 通 過打 印 《 深 圳 市 住 房 公 積金 單 位 繳 存 登 記 及 專 辦員 注 冊 登 記 申 請 表 》 一份 ， 《 單 位 法 定 代 表 人或 負 責(zé) 人 證 明 書 》 一份 ， 《 深 圳 市 住 房 公 積金 委 托 收 款 協(xié) 議 書 》（ 先 到 公 積 金 付 款 行 蓋章 ） 一 式 三 份 ， 《 網(wǎng) 上辦 理 住 房 公 積 金 業(yè) 務(wù) 協(xié)議 書 》 一 式 兩 份通 過 培 訓(xùn) 發(fā) 放 “ 住 房 公積 金 專 辦 員 資 格 證 ”收 到 資 格 證 及 業(yè) 務(wù)辦 理 密 碼 、 密 鑰審 核 通 過上 傳 信 息審 核 未 通 過