【正文】 02:15:1902:15:1902:152/8/2023 2:15:19 AM 21. 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時 15分 19秒 02:15: 7. 1比不了得就不比，得不到的就不要。 29. 為了能擬定目標和方針，一個管理者必須對公司內部作業(yè)情況以及外在市場環(huán)境相當了解才行。 :15: 14. 合作是一切團隊繁榮的根本。 17. 單位代發(fā)工資在 A銀行，現(xiàn)在選擇 B銀行是否會有較大不便利？ ? 住房公積金繳交時由單位賬戶劃轉， 不涉及 員工個人賬戶； ? 在任何中標銀行辦理 均需 員工提供個人開戶資料開立住房公積金聯(lián)名卡； ? 聯(lián)名卡賬戶為 非交易型 賬戶，日常主要用于 查詢 ，支取時需符合買房、大修、租房等條件，審核通過后方可提取，通過聯(lián)名卡賬戶提取 次數(shù)極其有限 ； ? 聯(lián)名卡賬戶 并非 住房公積金提取的 默認賬戶 ，可在申請?zhí)崛〔牧现兄付▌澣肫渌~戶； ? 聯(lián)名卡為 銀聯(lián)卡 ，在各家銀行均可查詢取款，方便快捷。 11. 公積金貸款的最新政策 11月 3日晚，住建部等四部委 《 關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知 》 中，最受關注的內容有三： ? 一是提高首付 —— “ 使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在 90平方米 (含 )以下的，貸款首付款比例不得低于 20%；但套型建筑面積在 90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于 30%” ?？赏ㄟ^撥打 9553網上查詢、手機查詢、網點查詢等多渠道查詢。 3. 方式二： 申請人攜帶紙質證明材料直接到業(yè)務網點辦理提取手續(xù)。 ） ? 貸款條件 1. 申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限；（細則未出，了解到連續(xù)繳交六個月以上者，最早明年六月后開始辦理） 2. 首付購（建）房款不低于規(guī)定比例； 3. 按規(guī)定提供貸款擔保； 4. 具有穩(wěn)定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； 5. 職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款； 6. 經公積金管委會審定的其他條件。職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于上一年度市勞動保障部門公布的職工月最低工資標準，不得超過市勞動保障部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的五倍（3894元 *5=19470元） ? 工資總額組成：按國家規(guī)定（統(tǒng)制字 [1990]1號文）的職工工資，主要有以下六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付工資。 ? 上述個人自辦理住房公積金繳存手續(xù)的次月起，應按照財稅 〔 2023〕 10號文第二條規(guī)定的比例、標準范圍內，扣除實際繳存的住房公積金。 目 錄 1. 住房公積金介紹 2. 制度建設與項目時間安排 3. 最新政策內容介紹 4. 住房公積金辦理流程（歸集、提?。? 5. 建行住房公積金業(yè)務優(yōu)勢 6. 深圳外商投資企業(yè)住房公積金業(yè)務專項服務方案 7. 難點解析 1. 住房公積金介紹 什么是住房公積金（國家） 住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。人員管理的專業(yè)人員。深地稅發(fā) 〔 2023〕432號 《 深圳市地方稅務局關于我市新住房公積金制度有關個人所得稅扣除政策銜接問題的通知 》 2023年 12月 16日頒發(fā)。 12月 9日，深圳市住房公積金系統(tǒng)正式上線試運行。前款第（一）項建造、翻建、大修具有所有權的自住住房和（二）、（三）項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內。 5. 貸款少“排隊” ： 2023年 12月起試點銀行（建行）和社保停繳住房公積金，存量住房公積金劃轉至住房公積金中心，其中建行公積金存量最大，預期未來歸集的住房公積金份額最大，可減少員工貸款時“排隊”現(xiàn)象 。 9. 如果單位從明年 4月開始繳交住房公積金，是否需要補繳 2023年 12月（管理辦法開始執(zhí)行）至 2023年 4月這期間的公積金？ 答：單位從明年 4月開始繳交住房公積金的，需補繳從 2023年 12月至 2023年 3月這期間的公積金，單位和個人均需補繳。 ? 首先，個人繳交的住房公積金，單位將按同比例給予繳存，兩部分均為個人所有，提取后可增強首付款的繳交能力，部分本來沒有能力買房的職工由此具備了購房能力，擴大了房貸市場。 10. 因為有了感謝之心，才能引發(fā)惜物及謙虛之心，使生活充滿歡樂，心理保持平衡，在待人接物時自然能免去許多無謂的對抗與爭執(zhí)。 26. 最有希望的成功者，并不是才華最出眾的人，而是那些最善于利用每一時機發(fā)掘開拓的人。 :15:1902:15Feb238Feb23 4. 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 8日星期三 2時 15分 19秒 02:15:198 February 2023 18. 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 8日星期三 2時 15分 19秒 02:15:198 February 2023 9. 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。不下功夫，卻能成功，根本是不可能的事情。 02:1502:15::15 17. 靠制訂和管理標準吃飯的，有什么樣的判斷就會有什么樣的產品，有什么樣的標準就會有什么樣的人才。 2. 這個世界并不在乎你的自尊，只在乎你做出來的成績，然后再去強調你的感受。 12. 是否可以提取住房公積金用于購房首付款？ 答：可以。 2. 市公積金中心統(tǒng)一歸集后，符合支用條件的公積金提取是否可以按月？ 答：目前公積金中心初定為每半年提取一次，我行已建議縮短提取時間，特別是歸還房貸的人員，需要按月提取 ,現(xiàn)已將此類改為按月提取。 ? 2023年成為深圳同業(yè)中唯一獲批辦理公積金業(yè)務的銀行。 12月 18日之后開始培訓。 ? 住房公積金繳存比例：由單位在 5%至 20%間自行確定。 2. 制度建設與項目時間安排 （一） 1992年，深圳市頒布 《 深圳市社會保險暫行規(guī)定 》 ，建立納入社會保險范圍內的“公積金”制度。 實行住房公積金以后對員工 — 總收入增加，但拿到手的現(xiàn)金減少 1. 住房公積金介紹 深圳住房公積金 《 深圳市住房公積金管理暫行辦法（征求意見稿） 》 1. 住房公積金由國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存。 上述兩點在后面的內容中會仔細講到。（買房、租房、大修、歸還房貸等） ? 申請低息的公積金貸款 假設一筆住房公積金貸款 50萬元、期限為 30年，按等額本息方式計算，與個人住房商業(yè)性貸款相比較月供可節(jié)省 ，總利息支出節(jié)省 。 （五） 2023年 3月，深圳市政府組織住房公積金歸集專戶銀行招標，建行為第一中標銀行，受公積金中心委托面向廣大企業(yè)客戶開展公積金業(yè)務宣傳等相關準備工作。 在全國主要城市由建行獨家辦理。公 6. 公司總部異地員工可否在深圳或異地繳存公積金？ 答：繳存公積金原則上按照屬地原則來進行辦理，對于外派職工單位可根據(jù)職工實際情況選擇在所在地繳存或在深圳繳存。 ? 二是，在支取方面，大部分城市沒有租房可以提取住房公積金的規(guī)定，深圳市住房公積金中心考慮到廣大職工的實際情況，增加了租房支用的相關規(guī)定。 : 7. 懷疑和否定之海，圍繞著人們小小的島嶼，而信念則鞭策人，使人勇敢面對未知的前途。 上午 2時 15分 19秒 :15:19 24. 我的人生哲學是工作，我要揭示大自然的奧秘，并以此為人類服務。 2月 8日星期三 2時 15分 19秒 謝謝各位！ 1. 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 2月 8日星期三 上午 2時 15分 19秒 02:15: 16. 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 2時 15分