奧美-m3特區(qū)xxxx年度營(yíng)銷推廣建議書(ppt60頁)(存儲(chǔ)版)
【正文】 【 M3特區(qū)】 項(xiàng)目推廣傳播三階段 12月 2023年11月 2023 年4月 第一階段： 面的擴(kuò)張 解決項(xiàng)目知名度問題 第二階段： 質(zhì)的完備 （解決項(xiàng)目美譽(yù)度問題） 第三階段： 準(zhǔn)的對(duì)接 （解決項(xiàng)目忠誠(chéng)度問題） 【 M3特區(qū)】 階段傳播目的和主題 （預(yù)熱期 開盤期） 堅(jiān)持兩手抓的方針，在前期要著手打兩場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)。 2023/2/42023/2/42023/2/4Feb234Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 10:56:54 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/2/42023/2/4Saturday, February 4, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/42023/2/4February 4, 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 4日星期六 2023/2/42023/2/42023/2/4 ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 2023/2/42023/2/42023/2/42/4/2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 我們將啟動(dòng)“興趣營(yíng)銷”和“體驗(yàn)式營(yíng)銷”兩 大營(yíng)銷形式 （ M3特區(qū)項(xiàng)目持續(xù)期 ） 我們的階段傳播目的和主題 這是一場(chǎng)攻堅(jiān)性的的戰(zhàn)役 我們的階段傳播目的和主題 （持續(xù)期） 啟動(dòng) “ 殺手剪 ” 計(jì)劃 我們將在照顧所有賣點(diǎn)的基礎(chǔ)上對(duì) “ 總價(jià) ” 和“ 純復(fù)式 ” 這兩個(gè)獨(dú)特的賣點(diǎn)進(jìn)行海陸空三位一體的立體轟炸策略 （ M3特區(qū)項(xiàng)目持續(xù)期 ） 我們的階段傳播方式 ? 在強(qiáng)銷期之后進(jìn)入盤整時(shí)期，對(duì)前期的客戶進(jìn)行消化后，將具體實(shí)行“殺手剪”計(jì)劃，迎接第二個(gè)高潮期，這是一場(chǎng)攻堅(jiān)性的的戰(zhàn)役，銷控做的好的話，問題解決的將相對(duì)容易一些，但由于我們前期是低價(jià)入市，勢(shì)必對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行高頻率、小弧度的價(jià)格調(diào)整，此時(shí)，價(jià)格的抗性已經(jīng)凸顯，這個(gè)問題必將通過提高項(xiàng)目的品質(zhì)從而提高性價(jià)比這個(gè)方面得到根本的解決。M3特區(qū) 2023年度營(yíng)銷推廣建議書 2023年 10月 本報(bào)告將就以下幾個(gè)問題展開著重討論 ? 當(dāng)前營(yíng)銷存在的問題 ? 案名的確立 ? M3特區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷主題的確立 ? 推廣階段的劃分和各個(gè)推廣階段的傳播主題 ? 推廣手法的運(yùn)用原則以及推廣思考 【 M3特區(qū) 】 推 廣 目 錄 ? 第一部分：當(dāng)前推廣存在的問題以及解決辦法 ? 第二部分：推廣階段性策略 （各個(gè)階段推廣傳播主題的確立） （傳播內(nèi)容以及媒體配合的思考） （媒體組合計(jì)劃） ? 第三部分：推廣思考 【 M3特區(qū)】 當(dāng)前推廣存在的問題 ? 作為本案 2023年度的整體包裝存在以下四個(gè)問題 ? 一是 （ 廣告宣傳方面 ） ， 樓盤亮相之后 ， 在上海樓市沒形成沖擊效應(yīng) ， 特別是廣告?zhèn)鞑ブ黝}不明確 ， 給人一種很亂很雜的感覺 ， ? 二是 （ 媒體組合方面 ） ， 媒體組合比較隨意 ， 沒有集中優(yōu)勢(shì)兵力 ， 在主流媒體上形成傳播效應(yīng) 【 M3特區(qū)】 當(dāng)前推廣存在的問題 ? 三是 ， （ 主題定位方面 ） 作為本案的主題定位不準(zhǔn)確 ， 沒有解決 “ 房子賣給誰 ” 的問題 ， 造成客戶質(zhì)量不高 ， 不是 “ 沒有客戶 ” 而是 “ 沒有找到客戶 ” ? 四是 ， （ 營(yíng)銷主題方面 ） 可以說 M3特區(qū)沒有營(yíng)銷主題 ， 沒有解決 “ 房子是什么 ” 的問題 ， 沒有給人一種直接的概念 ， 例如 ， 一想到 M3特區(qū) ， 就想到 “ 二七塔附近的 70M2的復(fù)式房 ”或者說沒有給人一個(gè)簡(jiǎn)單的感覺： “ 這房子戶型很有特點(diǎn) “等感覺 【 M3特區(qū)】 當(dāng)前推廣存在的問題 ? 綜合以上情況，本案在推廣時(shí)沒有解決好 “ 房子是什么的房子 ” “ 房子是賣給誰的 ” “ 房子怎么賣 ”的問題 更為要命的是，案名（ M3特區(qū)）不是很合理，讓很多人不明白是什么意思，特區(qū)特在哪里，為什么叫 M
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