xxxx年11月份玉林樓市報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 盤推售新物業(yè)，開盤當(dāng)天有大額優(yōu)惠，但預(yù)約客戶少，因此開盤當(dāng)天銷售率則較差。果享人生 ” 喜潤 u 11月 22日起天湖 ?御林灣舉行 “ 車位使用權(quán)免費(fèi)大派送 ” 活動(dòng)，限 200席。11月份營銷活動(dòng)情況25216。216。 車位 5000元 +99折（內(nèi)部認(rèn)購定房號(hào)、價(jià)格）聚景花園 —— —— 2層 5000元預(yù)約金送 10000元禮金江南華庭 —— 352 6層 預(yù)約最高送 18888元優(yōu)惠11月份持續(xù)預(yù)約 /VIP認(rèn)購項(xiàng)目動(dòng)態(tài)一覽表 數(shù)據(jù)來源：寶創(chuàng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫27216。 11月玉林市四類報(bào)紙廣告投放總額約 ，環(huán)比上漲 倍。u 11月玉林市普通住宅市場新推物業(yè)供應(yīng)量、市場銷售量續(xù) “ 金九銀十 ” 小高潮后回歸平穩(wěn)，新推、成交量環(huán)比均下降明顯；大折扣、特價(jià)房等大額優(yōu)惠等也逐步回收，市場成交均價(jià)回升?？傮w而言，目前的宏觀政策和整體市場維持穩(wěn)定的階段。 11月份區(qū)域樓盤廣告投放，江南區(qū)本月共投放了 10次居首位，玉東新區(qū)共投放 7次居第二位；其次為縣份和南寧，各投放 2次。交 10萬元優(yōu)惠 5000+99折 。老帶新優(yōu)惠，新客戶額外享受 99折優(yōu)惠 。u 11月 27日，萬昌 ?東方巴黎的 18樓精裝樣板房開放。u 2023年 11月 18日上午，東城經(jīng)典一、二號(hào)樓商鋪通過拍賣方式進(jìn)行盛大發(fā)售，此次拍賣活動(dòng)在玉林市人民東路 511號(hào)三樓金槌拍賣行公共網(wǎng)絡(luò)拍賣大廳進(jìn)行。u 11月 10日銀豐地產(chǎn)大潤發(fā)賣場啟動(dòng)招商儀。2023年 111月玉林城區(qū)各月份商品房住宅月度價(jià)格走勢圖示 (元 /㎡ )數(shù)據(jù)來源：寶創(chuàng)地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫玉林城區(qū)各月成交均價(jià)情況19玉林城區(qū) 2023年 111月 銷 售情況u11月玉城區(qū)二級(jí)市場普通商品房去化量約 ，環(huán)比下降約 %。含拆遷補(bǔ)償費(fèi)折合約 /畝。占地面積 /紅線面積： /216。以人民東路（玉容路）現(xiàn)狀路面高程為基準(zhǔn)面，規(guī)劃用地紅線面積范圍地下 10米以內(nèi)可規(guī)劃建設(shè)地下停車場或本項(xiàng)目所需的其它設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸競得人。2023032號(hào)地塊玉林市玉東新區(qū)玉東大道與金榜路交叉口南側(cè)、東秀路與九嶺路交叉口北側(cè)；地塊位于龜山公園附近，城市兩條規(guī)劃主干道交叉路旁，未來居住優(yōu)良，升值潛力較大。占地面積 /紅線面積： /216。其它要求： 地塊二規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得大于 58990平方米，其中商業(yè)建筑面積不得大于 10000平方米。周邊規(guī)劃開發(fā)有多個(gè)住宅小區(qū)，且臨近玉林市師院東區(qū)。容積率： 商住類 ≤ 216。u根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)下跌，顯示出同比降幅繼續(xù)收窄、環(huán)比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大的勢頭，但漲幅仍然有限。2023/3/472023/3/4小結(jié)小結(jié)uCPI同比上漲 %，創(chuàng) 33個(gè)月來新低。 110月份，商品房銷售面積 78743萬平方米，同比下降 %，降幅比 19月份縮小 。房地產(chǎn)市場逐漸回暖。 10月份，CPI總水平環(huán)比下降 %。u10月房地產(chǎn)營業(yè)稅同比增 51% 根據(jù)財(cái)政部 11月 14日公布的數(shù)據(jù)， 10月份全國營業(yè)稅收入 1539億元，同比增長 %。u繼 10月國家統(tǒng)計(jì)局 PMI重回 50%榮枯線以后，本周匯豐銀行統(tǒng)計(jì) PMI指數(shù)也重返榮枯線上方，顯示出經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢有所鞏固。 11月一級(jí)市場共成交約 ，成交總價(jià) 32760萬元，總建筑面積約 。規(guī)劃零售商業(yè)用地和公園與綠地地下 10米以內(nèi)可規(guī)劃建設(shè)地下停車場或本項(xiàng)目所需的其他設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸競得人。11成交地塊相關(guān)情況成交地塊相關(guān)情況216。 216。其它要求： 規(guī)劃商業(yè)建筑面積不小于 80000平方米，規(guī)劃住宅建筑的建筑面積不得大于 144500平方米。占地面積 /紅線面積： /216。地塊編號(hào) 2023031，位于玉林市玉東新區(qū)茂林鎮(zhèn)陂石村，人民東路南側(cè)、玉林機(jī)電設(shè)備物流項(xiàng)目東側(cè)。掛牌起始價(jià)： /畝216。 11月一 級(jí) 市 場 共成交 約 ，成交 總 價(jià) 33274萬元， 總 建筑面 積約 ，樓面地價(jià) 環(huán) 比上 漲 明
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