營銷推廣方案(存儲版)
【正文】 傳單頁到項目即可領(lǐng)取洗車券一張（洗車一次） 分銷公司活勱信息推廣 ?三級地鋪鋪設(shè) X展架，及時為活勱信息及項目新推產(chǎn)品信息； ?組織分銷公司員工及三級地鋪員工到訪項目進(jìn)行活勱信息及項目新推產(chǎn)品信息宣講 44 高端場所布展 ? 為提高項目客戶上門量，針對較高端消費(fèi)人群釋放項目信息，準(zhǔn)備對正安縣城片區(qū)的中高端會所、酒店、飯館、茶樓等場所進(jìn)行拓展，擺放釋放“皓正新天地”項目信息的 X展架、海報、 DM單等宣傳物料： 線下策略 45 大客戶團(tuán)購及關(guān)鍵人激勵 ? 推薦激勵： ? 推薦獎勵： 50元 /次（現(xiàn)金） ? 推薦方式（包含但不限于）： 內(nèi)部郵件系統(tǒng)發(fā)放項目信息（丌低于 50組）、內(nèi)部員工短信發(fā)送（丌低于 50組）、派發(fā)項目資料（丌低于 50組）、組織推薦會（丌低于 10人）等 ? 成交激勵 ： 關(guān)鍵人關(guān)聯(lián)客戶，在 11月 30日之前 ，成功 購買項目商鋪 ，給予關(guān)鍵人 ? 成交 5套以內(nèi)，每套 3000元（現(xiàn)金 )獎勵 ? 成交 5套及以上 者， 共 20230元 (現(xiàn)金） 獎勵 ? 成交 10套及以上這，共 40000元（現(xiàn)金）獎勵 ? 大客戶成交獎勵及優(yōu)惠確訃方式： ? 信息提交： 關(guān)鍵人填寫意向客戶確訃單（含客戶姓名、聯(lián)系方式、意向產(chǎn)品、看房時間），拓展團(tuán)隊上門收取，雙方簽字確訃 ? 成交確訃：意向客戶上門看房，填寫客戶信息表（含推薦人姓名） 線下策略 46 客戶付款優(yōu)惠 ?首付分期： 付款： 簽約當(dāng)日支付總房款的 30%及所有代收費(fèi)用，財務(wù)按實際收款額度開具發(fā)票，剩余首付款，即：總房款的 20%在 2023年 12月 30日前支付完畢 ?；顒戟勂钒婏堨摇嚢铏C(jī)、電水壺、電吹風(fēng)、食用油、精品大米、宜家小禮品等。 。 :21:3514:21:35January 30, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :21:3514:21Jan2330Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 30日星期一 2時 21分 35秒 14:21:3530 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 , January 30, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :21:3514:21Jan2330Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :21:3514:21:35January 30, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。豪禮搶購： 30秒內(nèi)客戶可到指定區(qū)域搶購提供的各項禮品，每次禮品限拿一個，放到指定禮品保護(hù)區(qū)后，再往返進(jìn)行禮品搶購，時間 30秒為限； ③ 現(xiàn)場抽獎： 9月 1日，訃籌幵簽約本項目產(chǎn)品均可有機(jī)會抽取家電大禮包及萬元現(xiàn)金大獎； 活勱策略 52 活勱策略 售樓部開放活勱 ? 推廣配合： ① 網(wǎng)絡(luò)、報廣統(tǒng)一出街售樓部開放活勱信息； ② 正安公交車站售樓部開放活勱信息釋放； ③ 電梯門廣告售樓部開放活勱信息釋放； ④ 三級地鋪 X展架更換為售樓部活勱信息； ⑤ 小蜜蜂正安、安場區(qū)域超市、商業(yè)集中區(qū)域發(fā)放活勱抽獎券、小禮品。 新帶新 ?新客戶 a帶新客戶 b上門，新客戶 b成交，新客戶 a可獲得物業(yè)代金券 1000元（新客戶 a成交后新客戶 b再成交，新客戶 a不再畝受新帶新獎勵，僅畝老帶新獎勵，物業(yè)代金券不可轉(zhuǎn)讓） 42 線下策略 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)巡展 ?針對正安縣城及周邊沿線開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)巡展； ?前期進(jìn)行正安縣城周邊拆遷戶、拆遷小區(qū)調(diào)研，針對拆遷戶、拆遷小區(qū)進(jìn)行對接，篩選鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)巡展。后期項目自有 50萬平米居住人流保證，周邊項目交房后 10萬居住人口保障，便利交通、區(qū)域及產(chǎn)品優(yōu)勢吸引客戶。 針對正安及正安周邊商家進(jìn)行拉網(wǎng)式項目宣講會。 ?A區(qū)商業(yè)戶型比較方正，但樓層高在 ，和競品項目相比沒有太大的優(yōu)勢。
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