1、2第三章建設(shè)工程招投標管理(存儲版)
【正文】 場踏勘和答疑安排，投標文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標報價要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標準等。） 投標的貨幣 投標價格采用的方式 價格固定 （不受其他因素影響，因此，要考慮一定風(fēng)險系數(shù)） 價格調(diào)整 （受市場變化而調(diào)整，并注明調(diào)整方法。投標人投標時不填寫。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 上午 11時 45分 9秒 上午 11時 45分 11:45: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 25日星期三 11時 45分 9秒 11:45:0925 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 25日星期三 上午 11時 45分 9秒 11:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 25日星期三 上午 11時 45分 9秒 11:45: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 11時 45分 :45January 25, 2023 1行動出成果，工作出財富。 八、評標標準和方法 可選擇經(jīng)評審的最低投標價法和綜合評估法。 合同條件 （ 1） 1991 《建設(shè)工程施工合同》 A、《建設(shè)工程施工合同條件》 B、《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》 （ 2）新修訂的《建設(shè)工程施工合同文本》 A、《協(xié)議書》 B、《通用條款》 C、《專用條款》 ? 通用合同條款 運用于各類建設(shè)工程項目的具有普遍適應(yīng)性的標準化的條件，其中凡雙方未明確提出或者聲明修改、補充或取消的條款，就是雙方都要遵行的； ? 專用條款 (或稱協(xié)議條款 ) 針對某一特定工程項目對通用條件的修改、補充或取消。 招標人以 補充通知形式 修改招標文件，并報招標管理部門批準。 ? （ 6）發(fā)布公告的媒介。截止時間 ? （ 7）發(fā)布公告的媒介。明確擬招標項目已符合前述的招標條件 ? （ 2）項目概況與招標范圍。 （ 5）有組織開標、評標、定標的能力。 （ 5）在建設(shè)工程交易中心進行招標投標。 ? 國家重點建設(shè)項目的邀請招標，應(yīng)當經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門批準；地方重點建設(shè)項目的邀請招標，應(yīng)當經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 5)使用國際組織或者外國政府資金的項目的范圍包括： ? ①使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； ? ②使用外國政府及其機構(gòu)貸款資金的項目； ? ③使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。 議標的特點 ? (A)議標方式適用面較窄 ? 議標只適用于保密性要求或者專業(yè)性、技術(shù)性較高等特殊工程。 （ 二）邀請招標 ? ? 是指招標人以 投標邀請書 的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。） 建筑安裝工程承包招標（施工圖設(shè)計完成后） 專項工程承包招標（專業(yè)性、保密性強，施工與制作有特殊要求） 按 行業(yè)類別 分類 勘察設(shè)計招標 材料設(shè)備采購招標 土木工程招標 建筑安裝工程招標 工程咨詢服務(wù)招標 生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標 按 建設(shè)項目組成 分類 建設(shè)項目招標（如一個住宅小區(qū)或工廠） 單項工程招標（如項目中某棟房屋的全部工程） 單位工程招標（如一棟房屋的土建工程） 分部分項工程招標（如土方工程） 說明： 我國一般不允許分部或者分項工程招標，但允許特殊專業(yè)工程招標。 投標保證金： 是指投標人按照招標文件的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責(zé)任擔(dān)保。 開標： 招標人在規(guī)定的地點和時間，在有投標人出席的情況下，當 眾 拆標書，宣 讀 標書中投 標人的名稱、投標價格和投標價格的有效修改等主要內(nèi)容，這個過程 稱 為開標。 中標： 當招標人以中標通知書的形式，正式通知投標人得了標，作為投標人來說就是中標。 1廢標： 開標時，投標文件出現(xiàn)一些 所 規(guī)定的情形之一時，由評標委員會初審后按廢標處理，不得進入下一階段評標。 ? 優(yōu)點： 投標的承包商多、競爭范圍大，招標人可獲得質(zhì)優(yōu)價廉的貨物、工程或服務(wù)；可以引進先進的設(shè)備、技術(shù)和及管理經(jīng)驗；可保證所有合格的投標人都有參加投標、公平競爭的機會；有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。 ? 缺點 ： 由于參加的投標單位相對較少，競爭性范圍較小，使招標單位對投標單位的選擇余地較少，如果招標單位在選擇被邀請的承包商前所掌握信息資料不足，則會失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項目的承包商的機會。 一般包括： ? 1)大型 基礎(chǔ)設(shè)施 、 公用事業(yè) 等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目； ? 2)全部或者部分使用 國有資金投資 或 國家融資 的項目； ? 3)使用國際組織或者 外國政府貸款 、 援助資金 的項目。 ? 3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算在 50萬元人民幣以上的。 可以不進行招標的工程范圍 ? （ 1）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的； ? （ 2）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； ? （ 3）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； ? （ 4）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； ? （ 5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的； ? （ 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （ 3）投標報價缺乏規(guī)范性 （ 4）評標定標缺乏科學(xué)性 （ 5）招標投標法規(guī)建設(shè)仍不夠健全，改革措施滯后。 二、工程項目施工招標程序 ? 招標準備階段 ， 從辦理招標申
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