深圳某地產(chǎn)東海岸二期推廣策略管理知識大綱(存儲版)
【正文】 多元的產(chǎn)品組合，功能定位，使產(chǎn)品所指向的市場具有了多種可能，具有了 市場 包容性 和 延展性。 低迷的原因，大致有這樣幾個(gè)原因： 對 產(chǎn)品力了解有限， 無法拉開同區(qū)域 產(chǎn)品距離 —— 需要 針對性的產(chǎn)品說服 力 引導(dǎo) 3 、介于生活市場、度假休閑方式市場、 投資市場三個(gè)之間的市場，大多也 買 2 房、 3 房。 空間 海語 為區(qū)域市民專門準(zhǔn)備一個(gè) “同在東海岸， 生活更高尚 ”的宣傳單張和海報(bào)， 直郵派 法。如果，過去 20年 的深圳東海岸 面對 城市 中心 喧鬧的 繁榮顯得 有些 落寞 的話今天，她已成為 城市中心區(qū)域的人們的“ 情感歸依 ” 。結(jié)合夏交會、秋交會、萬科 20 年等活動，進(jìn)行主題活動一浪高一浪，始終保持強(qiáng)銷勢頭 所有這些活動，都定點(diǎn)派發(fā)宣傳函、邀請 給鹽田區(qū)沙頭角的居民 并在其區(qū)域有線電視、廣播媒體進(jìn)行宣傳報(bào)版則以活動為線索，進(jìn)行強(qiáng)銷宣傳，附文及宣傳品繼續(xù)訴求產(chǎn)品力新版電視廣告持續(xù)播放（六）二期尾盤消化、 品牌二次總結(jié)階段 （為三期銷售預(yù)備更高的平臺）即 9 月 28 日中秋節(jié)至 10 月，即延續(xù)強(qiáng)銷活動階段又開始 “ 節(jié)日盛裝 ” 下的品牌總結(jié)、提升。 請歡樂谷的演員前來進(jìn)行風(fēng)情演出。 東海岸 交通 地圖 東海岸 綠色 地圖 東海岸 藍(lán)色 地圖（海岸地圖） 東海岸 旅游 地圖 東海岸 休閑度假 地圖 東海岸 高尚居住 地圖 東海岸 生活 地圖 （商業(yè)地圖，諸如：飲食、 購物、生活消費(fèi)）東海岸 教育 地圖東海岸 規(guī)劃 地圖結(jié)論： 印制一個(gè) “東海岸魅力地圖集 ”， 作為深化品牌宣導(dǎo)的宣傳品此地圖集可以 作為 萬客會的特輯， 廣為派發(fā)， 萬客會員人手一份進(jìn)行郵遞片區(qū)的 “ 版圖張力 ” 訴求 —— “ 東部大閱覽 ” 東部 規(guī)劃大閱覽 —— 市府對東部發(fā)展的定位， 市政大規(guī)劃上的支持 鹽田 發(fā)展大閱覽 —— 藍(lán)色鹽田建區(qū)主張總之，區(qū)域市場需要被帶活掌握 地方心理 進(jìn)行訴求打破 心理防線。“ 區(qū)域市場 ” 是指鹽田本區(qū)的市場。 二、片區(qū)資源 “再認(rèn)識 ”篇關(guān)于東部 —— “ 向東看 ” 的號召之后， 要 告知市場 看清什么？城市發(fā)展中的 “東部城市角色 ”—— 東部大規(guī)劃、大構(gòu)想 東部主題發(fā)展方向 給城市生活的沖擊 —— “藍(lán)色鹽田 ”運(yùn)營城市，運(yùn)營東部“東進(jìn)運(yùn)動 ”已經(jīng)奏響城市人 對東部的人文情感 —— 說不盡道不完的 “ 東部情結(jié) ”東部版圖潛力 看未來 —— 十大潛力： 資源 的不可再生、不可替代片區(qū) “ 處女地 ” 的廣闊前景城市發(fā)展軸線 的必然延展 升值潛力 的不可抵擋 城市空間的 可塑造、可成長 片區(qū) 市場的起步、成長 人群對 “ 東部生活方式 ” 的共識和向往城市 消費(fèi)文化的 “ 東部模式 ”政府 大規(guī)劃的 平臺、 構(gòu)架大發(fā)展商 運(yùn)籌東部 天下 關(guān)于東部 “海岸生活資源 ”——在 “真正的海岸生活 ”的號召之后，呈現(xiàn)海岸生活的 內(nèi)容和品質(zhì)， 打消疑慮，提供 生活及生活方式指南東部 教育 巡禮東部 商業(yè) 巡禮東部 景區(qū) 巡禮東部 度假 巡禮東部 高尚住區(qū) 巡禮東部 交通 巡禮 東部 “ 海岸線上 ” 巡禮 東部 “ 綠嶺高崗 ” 巡禮 東部 “ 居家生活 ” 巡禮 …… ， ……
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1