【正文】 必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 22日星期日 1時(shí) 47分 53秒 13:47:5322 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 22日星期日 下午 1時(shí) 47分 53秒 13:47: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 1月 22日星期日 1時(shí) 47分 53秒 13:47:5322 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , January 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 確保計(jì)劃過程有正確完全的評(píng)估 對(duì)每一項(xiàng)活動(dòng)的評(píng)估都應(yīng)該包括三個(gè)方面：最好的結(jié)果（樂觀評(píng)估）、最差的結(jié)果（悲觀評(píng)估）以及最為可能的結(jié)果（現(xiàn)實(shí)評(píng)估）。 間接效應(yīng)：新聞媒體能積極報(bào)道此事，大眾能比較關(guān)注此事，東莞知名度得到很好提高，人們對(duì)東莞有進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，而且更多的人會(huì)來旅游，不僅帶動(dòng)自己經(jīng)濟(jì)，還帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使珠江三角洲日益繁榮。 ? 行為改造型激勵(lì)理論 1）正強(qiáng)化：獎(jiǎng)勵(lì)成就突出者 2）負(fù)強(qiáng)化：施行淘汰制，不合格的人員隨時(shí)會(huì)被更換。一般來說，心理轉(zhuǎn)變要經(jīng)過三個(gè)階段： （ 1） “依從” 。 ?工作分析 工作名稱：技術(shù)人員 直接上級(jí)：前期經(jīng)理 直接下級(jí)： /// 主要責(zé)任：負(fù)責(zé)籌劃階段的技術(shù)工作，提供技術(shù)咨詢 工作條件描述：有責(zé)任心且能吃苦，有充足的專業(yè)知識(shí)，掌握相關(guān)技術(shù) 工作分析 工作名稱：資管人員 直接上級(jí)：前期經(jīng)理 直接下級(jí)： //// 主要責(zé)任：完成前期準(zhǔn)備階段的所有資料整理、匯總 具體任務(wù) 1：收集前期準(zhǔn)備階段的資料，并且存檔 具體任務(wù) 2:收集工作人員的資料 工作條件描述：有責(zé)任心且有耐心，有較強(qiáng)的文字功底 ?工作分析 工作名稱：施工經(jīng)理 直接上級(jí)：項(xiàng)目總經(jīng)理 直接下級(jí)：外聯(lián)人員、財(cái)務(wù)人員、組織人員、技術(shù)人員、人事人員、資管人員和協(xié)調(diào)人員 主要責(zé)任：監(jiān)督施工階段工作的順利進(jìn)行。 第二， 從前進(jìn)的角度將人力資源區(qū)分于物質(zhì)資源 ，人力資源與物質(zhì)資源最大的區(qū)別在于人的潛力是無法估量的，而物質(zhì)所帶來的效益是可以計(jì)算的，所以要從項(xiàng)目的利益出發(fā)，給與組員一定的激勵(lì)，使她們從物質(zhì)上和心理上得到激勵(lì)，努力的、自發(fā)的、高效的完成工作?？傮w控制在 500萬元可能性很大，較有把握。 ⑵ 每個(gè)子項(xiàng)目實(shí)施前須填寫概算表和預(yù)算表 ， 完成后須編制費(fèi)用明細(xì)表以確保資金順利 、 有效地被利用 。 ? 施工部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目及其附屬建筑物的建設(shè)。樹立廣東第一 mall的形象 ，有望成為東莞及其附近城鎮(zhèn)居民和外地游客理想的購物和娛樂天堂。其中，城市集貿(mào)成交額 億元，增長(zhǎng) 30%；農(nóng)村集貿(mào)成交額 億元，增長(zhǎng) %。建筑附屬擁有兩個(gè)休閑廣場(chǎng)和足以停放 2023輛汽車的停車場(chǎng)。 其三，購物環(huán)境好、檔次高、顧客購買力聚合性好。 ? 東莞地處珠三角的中心腹地，近年隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)飛速發(fā)展，居民收入不斷增多，消費(fèi)能力明顯增強(qiáng)。東深超一級(jí)公路、京九鐵路貫穿全鎮(zhèn)，莞深高速公路塘廈段建成通車，成為東莞市一條直通香港最快的交通要道，從高速公路向南直通深圳皇崗口岸，出境香港僅20分鐘，向西北與珠江三角洲外環(huán)高速公路相銜接。有利于吸引有實(shí)力的外資商家進(jìn)入。 零售，服務(wù)，餐飲結(jié)合 ? 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 :東莞中央商場(chǎng)籌建委員會(huì) ? 項(xiàng)目總經(jīng)理：東莞中央商場(chǎng)籌建委員會(huì)主席 ? 項(xiàng)目干系人 ? 組織結(jié)構(gòu)圖 ? 職位說明 ? 項(xiàng)目組織溝通 ? 項(xiàng)目工作流程 back 總負(fù)責(zé)人 協(xié)調(diào)部 施工部 專家組 宣傳部 入駐商 財(cái)務(wù)部 人事部 項(xiàng)目干系人 技術(shù)部 東莞中央商城籌建委員會(huì) 項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì) 委員會(huì)主席 宣傳部 財(cái)務(wù)部 協(xié)調(diào)部 技術(shù)部 施工部 人事部 項(xiàng)目管理委員會(huì) 會(huì)計(jì)部 采購部 行政部 后勤部 職位說明 ? 總負(fù)責(zé)人：統(tǒng)領(lǐng)全局，重大問題決策。 ? WBS ? 活動(dòng)編碼 back 東莞 shopping mall籌建項(xiàng)目 籌劃階段 前期準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目施工階段 招商開業(yè)階段 WBS 東莞 shopping mall籌建項(xiàng)目 籌劃階段 前期準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目施工階段 招商開業(yè)階段 WBS 成立臨時(shí)籌委會(huì) 可行性研究 項(xiàng)目范圍及定位 項(xiàng)目申報(bào)及審批 成立正式管委會(huì) 東莞 shopping mall籌建項(xiàng)目 籌劃階段 前期準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目施工階段 招商開業(yè)階段 WBS 公關(guān) 宣傳 財(cái)務(wù)預(yù)算 人事 后勤 信息處理 新聞發(fā)布會(huì) 向大眾宣傳 向企事業(yè)單位宣傳 接待新聞媒體 廣告宣傳活動(dòng) 聯(lián)系投資商 東莞 shopping mall籌建項(xiàng)目 籌劃階段 前期準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目施工階段 招商開業(yè)階段 WBS 奠基儀式 工程檢驗(yàn) 主體建筑施工 附屬設(shè)備安裝 東莞 shopping mall籌建項(xiàng)目 籌劃階段 前期準(zhǔn)備階段 項(xiàng)目施工階段 招商開業(yè)階段 WBS 媒體宣傳 商家入駐 落成慶功儀式 正式開業(yè) 活動(dòng)編碼 任務(wù)名 任務(wù)號(hào) 子任務(wù)名 子任務(wù)號(hào) 說明臨時(shí)委員會(huì) 11100000 對(duì)項(xiàng)目初期階段進(jìn)行運(yùn)作、管理可行性研究 11202300 邀請(qǐng)專家論證可行性項(xiàng)目范圍及定位 11300000 劃定項(xiàng)目范圍，對(duì)項(xiàng)目正確定位項(xiàng)目申報(bào)及審批 11400000 向國家有關(guān)部門申報(bào)，等待審批成立正式管委會(huì) 11500000 審批下來后成立正式項(xiàng)目機(jī)構(gòu)宣傳 12100000 詳見具體二級(jí)子項(xiàng)目說明財(cái)務(wù)預(yù)算 12202300 資金管理，協(xié)調(diào)預(yù)算，制作會(huì)計(jì)報(bào)表人事 12300000 人員調(diào)動(dòng)選拔，業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，監(jiān)管子項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后勤 12400000 后勤保障信息處理 12500000 處理信息，提供咨詢公關(guān) 12600000 詳見具體二級(jí)子項(xiàng)目說明 前期準(zhǔn)備 1202300011000000項(xiàng)目籌備 活動(dòng)編碼 (續(xù)） 任務(wù)名 任務(wù)號(hào) 子任務(wù)名 子任務(wù)號(hào) 說明奠基儀式 13100000主體建筑施工 13202300工程檢驗(yàn) 13300000附屬設(shè)備安裝 13400000落成慶功儀式 14100000商家入駐 14202300媒體宣傳 14300000正式開業(yè) 14400000項(xiàng)目施工階段招商開業(yè)階段1300000014000000 活動(dòng)編碼 (續(xù)） 子任務(wù)名 子任務(wù)編號(hào) 二級(jí)子任務(wù)名 二級(jí)子任務(wù)編號(hào) 說明宣傳 新聞發(fā)布會(huì) 12110000 主持施工進(jìn)度新聞發(fā)布向大眾宣傳 12120230 通過新聞媒體向大眾宣傳向企事業(yè)單位宣傳 12130000 向國內(nèi)外企業(yè)、公司宣傳公關(guān) 12202300 接待新聞媒體 12210000 接待校外媒體，協(xié)助搞好新聞工作廣告宣傳活動(dòng) 12220230 為其他支援物資、資金企業(yè)個(gè)人作適當(dāng)廣告宣傳聯(lián)系投資商 12230000 洽談租賃事宜，物業(yè)臨時(shí)管理12100000 海門上海廣場(chǎng) 武漢 mall ? ? ? ? ? ? back 項(xiàng)目主要階段進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 195 314 13000000 FS+15 1 374 10000000 120 60 374 項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 11000000 1 90 90 105 194 12023000 90 315 374 14000000 ? ? ? ? ? 項(xiàng)目號(hào) 11000000 12023000 13000000 14000000 項(xiàng)目名稱 籌劃 前期準(zhǔn)備 施工 招商開業(yè) 工期 90 90 120 60 具體時(shí)間 2023 2023 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11100000 臨時(shí)委員會(huì) 1011202300 可行性研究 4011300000 項(xiàng)目范圍及定位 10114