【正文】 爾集團提供良好的職業(yè)健康安全環(huán)境，我單位保證承諾遵守以下安全責任要求： 一、遵守國家現行安全相關法律法規(guī)的安全要求：（包含分包的項目）等具有國家規(guī)定的行業(yè)/專業(yè)安全資質。，配備足夠的消防應急器材，保持消防安全通道暢通。、裝飾工程、設備設施的改造等工程項目，須按照消防法規(guī)的要求在施工前進行保證圖紙經消防部門審核合格，工程竣工時須經消防部門驗收合格后投入使用。 為海爾各工業(yè)園或單位配套的各類儲灌等須具備相應的安全措施并定期進行安全評價。，防盜設施齊全并符合國家治安管理要求。上述款項我單位同意海爾集團各單位從應付我單位款項中直接扣除。 甲方簽章： 乙方簽章： 經辦人： 經辦人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 附件四: 海爾工程保修、維修施工單位管理制度．甲方： ．乙方：工程項目總包、分包單位、維修組常備維修隊伍（以下簡稱乙方）。否則甲方可以另委托他人完成乙方責任內的保修、維修事務。．乙方有推諉、拖延、不準時、不履行對房屋業(yè)主、甲方的約定和上述規(guī)定，甲方有權委托其他專業(yè)單位處理完成和對乙方進行罰款處理，因此產生所有費用由乙方承擔。．乙方人員離開維修現場時必須將施工現場清理整潔，不得有任何遺留物；必須關閉門窗、水、電開關。如引起住戶投訴，不論原因。．乙方人員在維修過程中，必須作好施工作業(yè)點周邊的成品保護，損壞設施、裝修、家具由乙方承擔賠償，并處一項一次￥500元至￥5000元的罰款。在此基礎上，乙方承諾嚴格遵守以下約定條款： 乙方聲明并保證，在與甲方簽訂、履行基本業(yè)務合同的過程中嚴格遵守誠信廉潔義務，嚴格遵照合同履行。 （3）禁止轉包。同時乙方放棄請求法院或仲裁機構減輕其應賠付甲方的違約金/損害賠償金的權利。本約定書作為雙方基本業(yè)務合同的附件，與基本業(yè)務合同具有同等法律效力。即使雙方之間沒有簽訂相關書面業(yè)務合同，本約定亦適用于該實際業(yè)務。乙方保證其股東、實際控制人、主要管理人員和海爾集團相關業(yè)務單位的業(yè)務主管沒有親屬關系或其他特殊關系。附件五: 海爾地產工程維修工期時間控制標準常見維修項目標準工期（單位：天）常見問題類別準備時間方案檢測標準工時清潔附加維修周期裂縫結構類樓板裂縫2912非結構類石材、瓷片面層裂縫135涂料面層裂縫124　砂漿抹灰層裂縫157砌體裂縫21013視工程量大小最多可延長7空鼓、脫落涂料、抹灰12335視工程量大小最多可延長5天瓷片、石材滲漏屋面11012視工程量大小最多可延長5天外墻4　5視工程量大小最多可延長5天露臺、陽臺、花槽等168視工程量大小最多可延長5天門窗、天窗236視工程量大小最多可延長5天廚房、衛(wèi)生間土建179視工程量大小最多可延長3天管道暗裝　2334包括裝修恢復，視工程量大小最多可延長至3天排水管滲漏　　1如需敲打墻地面，視工程量大小可延長3天　線管滲漏　22如需敲打墻地面，視工程量大小可延長3天　電氣工程線路跳閘、短路、漏電故障　　1　維修空氣開關、漏電開關等　　1　給排水、衛(wèi)生潔具疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水　112　如需敲打墻地面，視工程量大小可延長3天　水龍頭漏水，松動　　1　更換軟管、花灑、水龍頭、角閥　　1　更換修復馬桶漏水、浴缸等　　13包括裝修恢復，視工程量大小最多可延長3天欄桿劃傷、脫漆、生銹　12天/戶若需更換可延長至5天門窗類推拉門輪子、鎖扣　　1　　修（換）窗五金　　1　淋浴門松動，玻璃破碎　　1更換鋼化玻璃可延長至7天門窗局部脫漆維修　　1　櫥柜、木柜、木制品鏡子櫥柜門松動掛花，臺面板污染開裂　　1如需更換材料，可延長10天鏡柜松動，鏡子破損　　13　入戶門油漆、脫皮維修　　12　入戶門劃傷、碰痕　　1局部、現場維修　　　　30情況嚴重，需更換或返廠維修入戶門變形、起蹺　　1現場調?！　　　?0更換或返廠維修入戶門五金配件維修、更換　　1　 注：施工單位必須在以上規(guī)定的時間內完成維修任務，若非施工單位原因造成工期延誤，由現場客服和工程人員確認順延，若施工單位原因造成延誤，由此造成的業(yè)主額外索賠，（如過渡費等），從施工單位的工程款中扣除。．乙方每次維修完畢，須將返修物品、工具、雜物等一并清理整潔。違反其中一項一次處罰￥500元。．乙方未嚴格按照相關工程技術規(guī)范、設計要求和上述規(guī)定履行職責，甲方有權委托其他專業(yè)單位處理完成和對乙方進行罰款處理，因此產生所有費用由乙方承擔。4．乙方趕到問題現場和完成問題維修服務的時間規(guī)定：．乙方接到甲方的工程質量投訴處理或工程質量缺陷或未完工程項目的通知（包括：口頭、電話、書面通知），應立即組織專業(yè)技術人員和管理人員對出現的問題進行科學的分析、論證，精心組織施工并最終對維修結果承擔全部責任。．乙方必須按國家建筑強條、相關技術規(guī)范和設計要求保質保量的完成，．乙方的現場維修工人必須接受甲方和小區(qū)物業(yè)的統一管理。 未盡項目根據實際發(fā)生情況，雙方協商解決。，如我單位不能執(zhí)行，我單位同意由我單位法定代表人以其自有財產向海爾集團各單位進行賠償，法定代表人對我單位的一切責任承擔連帶責任，違反國家刑事法律法規(guī)的提交國家司法部門追究相應刑事責任。，活動現場符合國家消防安全要求。： 提供原材料/零部件/設備/設施等必須符合國家安全標準要求。，施工現場必須有專人進行安全監(jiān)護(穿桔紅衣服，帶安全袖標)，現場安全警示標志、消防器材必須配備到位。，如需存放專人看管，否則丟失自負。，使用的設備設施（包括消防設施/用電設施/設備安全防護措施/勞動防護用品等等）保證符合國家安全消防標準要求，并定期檢查/維護/保養(yǎng)等，相關費用由我單位負責。 雙方約定本特殊約定的效力高于主合同，與主合同矛盾時均以該特殊約定為準。 乙方未經甲方書面同意擅自將工程項目轉包給第三方的，甲方有權解除本協議。乙方在進入現場前應通知甲方，以便甲方配合乙方工作。 乙方項目經理按時參加甲方每周召開的維修工程會議。甲方因故未及時支付協議金額，可按銀行同期利率支付利息，甲方向乙方補交時，乙方未向甲方主張支付逾期期間利息的，視為乙方放棄。，甲方可直接從乙方的維修保養(yǎng)費中扣除違約金。同類產品如甲方能以更低的價格找到供貨單位，乙方應采購甲方指定的產品。如乙方所做預算與審計價值相比誤差超出+5％以上，視為預算虛假，乙方應按超出部分的價值向甲方交納10%的違約金，對于超過部分，甲方可視乙方的惡意程度決定是否向乙方支付，同時甲方有權終止合同，對終止前乙方已完成的工作按上述原則結算。其中，本暫定額不作為結算依據，按照實際維修單據結算；合同價款的百分之五為工程保修金,工程保修期滿后乙方向甲方提交合格發(fā)票、甲方以及業(yè)主對工程質量的書面確認后一次性無息付清。若一方出現拒收、任何他方代收、退回等情形的，均視為該方已經簽收。1 乙方對員工及分包方的管理與控制：乙方確認管理及控制其員工及其分包方是乙方的責任，乙方應及時支付其員工、分包方工人的工資、勞務費等款項，如乙方與其員工、分包方等就款項支付等問題產生糾紛，無論產生該糾紛的原因是什么，乙方應保證不會及于甲方，包括但不限于：乙方或乙方分包單位的民工/員工、其他相關人員到甲方、工程所在地或其他地點進行上訪、鬧事、靜坐或以其他任何形式損害海爾形象、聲譽，否則乙方同意：（1） 應向甲方支付違約金20萬元/次；（2） 應負責平息上述事項，向甲方書面道歉，承擔一切責任；并且乙方應采取一切有效措施，杜絕類似事件再次發(fā)生，否則，應向甲方支付違約金不少于50萬元/次；（3） 以上違約金甲方有權在任何一筆對乙方的應付款項中直接扣除，應付款項不足的，甲方保留追償權利。因乙方未辦理相應手續(xù)給甲方造成損失的，乙方承擔全部賠償責任。同時，雙方同意將其與該第三人發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。4. 乙方其他違約行為：除本合同另有約定外，乙方違反本合同其他約定的，乙方應當就全部違約期間按人民幣【1000】元/日的標準向甲方支付違約金，沒有違約期間的，乙方應當向甲方支付違約金人民幣【5000】元/次，并另行據實賠償甲方的全部損失。在工程保修期內乙方應免費提供維修服務（包含所有材料費、人工費等）。2. 保修期內的維修：如甲方需乙方提供維修服務，在甲方通知乙方后二十四小時內乙方應到現場并在合理時間內修復。3 付款時間和比例：本合同的付款時間和比例按如下約定執(zhí)行：a) 按月核算已辦理的維修結算單，乙方每月5日前提報上月已辦完的維修結算單，成本審核完畢出具書面資料30日后，根據甲方工作流程辦理維修款支付，付至審定維修費用的90%；b) 結算完成出具審計報告30日后，付至結算的95%；c) 保修期滿兩年后，扣除相關責任費用30日后，甲方付至結算審定總價（減責任費用后）的100%；d) 若甲、乙雙方停止合作，甲方有權停付乙方最后一個月工程款除本合同另有約定的外，在以上各付款到期日前【 5 】個工作日，乙方應向甲方提交書面付款申請、收款賬號、稅務部門認可的與甲方應付款金額等額合法的當期款項發(fā)票，經甲方審核無誤后在上述付款期限內支付當期款項。此條款長期有效，不因工程驗收合格、保修期屆滿而失效。2. 采購程序：本工程所需材料設備若由乙方負責采購，則在工程中使用的建筑材料、建筑構配件、設備等必須有出廠合格證，且提前24小時通知甲方并向甲方提供產品合格證、質量標準和生產單位對產品的承諾（需甲方認可以上文件是否符合要求），否則材料設備不得使用。驗收不合格，乙方在限定時間內返工后重新驗收且工期不予順延。甲方對檢查中發(fā)現的任何違反本合同規(guī)定的質量問題，向乙方提出后，除非經甲方批準，一般情況下乙方應在八小時內反饋，如不同意甲方意見應提出充分的證據證明。工期提前：在保證工程質量前提下的工期提前，除非是甲方另有要求，不應被拒絕。四、 進度計劃1. 周進度計劃：，乙方應按進度計劃要求完成計劃工程建設任務，并在每周五向甲方代表提供下周進度計劃，乙方延期超過【7】日的，甲方有權解除合同。如乙方人員違反以上規(guī)定，由乙方參照甲方規(guī)章制度中規(guī)定的罰款金額向甲方支付違約金。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即報告保險公司等有關機構和相關個人并通知甲方駐工地代表，同時按政府有關部門要求處理。如不符合開工條件應并采取相應措施在開工日前使之具備開工條件，甲方提供必要協助，因乙方未盡合理的現場勘查義務導致的全部法律責任均由乙方承擔。二、 開工前的準備1. 提供圖紙和相關工程資料：開工日前【5 】日，乙方向甲方出具其完成本合同約定的全部維修工程所需的圖紙和資料清單，并在接到甲方的通知后乙方從甲方處領取工程項目圖紙、工程地質和地下管網線路資料，數量由雙方協商確定。7. 乙方駐工地代表：指本合同附件一中規(guī)定的乙方關于工程項目的代表，如無特別書面約定，附件一中規(guī)定的乙方各乙方代表均為乙方全權代表。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第43頁 共43頁 　　　天津八里臺工程建筑工程維修施工合同發(fā)包方（甲方）： 天津海爾房地產開發(fā)有限公司 承包方（乙方）：天津市宏凱建筑安裝工程有限公司 合同訂立時間： 合同訂立地點： 青島市嶗山區(qū) 合同編號：  甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定就乙方承接本合同所述的工程項