【正文】 如乙方簽訂本特別約定時，主動向甲方書面承認違約問題，甲方可以考慮酌情減免索賠金額。附件六：維修工程結(jié)算單項目： 序號： 編號：　日期：　施工單位：　房號：　　維修內(nèi)容：　填單人：　　序號維修內(nèi)容工程量單位直接費單價合價（元）審定合價（元）1　　　　　　2　　　　　　3　　　　　　4　　　　　　5　　　　　　6　　　　　　7　　　　　　8　　　　　　9　　　　　　10　　　　　　總計價格：　核定總計價格：　　管理費利潤稅金：核定管理費利潤稅金：結(jié)算價格：核定結(jié)算價格： 施工單位：（簽字蓋章）　客服部：　工程部：　成本部：　附件七：誠信特別約定甲方（海爾地產(chǎn)集團）： 乙方（供應(yīng)商）： 特別聲明：本約定全部內(nèi)容已經(jīng)簽約各方充分磋商，簽約各方就所有條款的法律含義及法律后果已經(jīng)完全理解，無任何歧義，并承諾完全接受和無條件執(zhí)行。．乙方人員不得在業(yè)主家與業(yè)主（住戶）或自己的同事發(fā)生爭吵，說出不文明的語言。．乙方同時應(yīng)嚴格按承包合同的時間要求履行。 如果實際維修做法與以上價格表中的做法不同時，則另行確價。、防倒塌方墜落等安全措施到位。使用明火作業(yè)等必須辦理施工許可證并保證清理現(xiàn)場符合安全消防要求。三、遵守海爾集團安全管理規(guī)定的責任：。并向甲方交納合同金額20%的違約金。無故不參加會議每次扣500元。不足以扣除的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。，在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照預(yù)算中所列事項進行，所使用的原材料應(yīng)與預(yù)算相符并經(jīng)甲方授權(quán)的人員進行書面確認。一方變更聯(lián)系地址的，須提前【7】日書面通知對方，因一方逾期通知產(chǎn)生的全部法律責任均由該方承擔。 合同的溯及效力：如工程項目在本合同實際簽署前已經(jīng)實際履行，則本合同自動具有向前的溯及效力。十三、 工程分包、轉(zhuǎn)包1. 禁止分包、轉(zhuǎn)包：本工程禁止轉(zhuǎn)包；否則，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同最高限價的百分之伍拾的違約金，并賠償甲方所有相關(guān)損失。如乙方不按約定向甲方提供維修服務(wù)，每次應(yīng)向甲方支付本合同價款百分之一的違約金，同時應(yīng)賠償甲方損失且甲方有權(quán)自行或另行委托第三人進行維修，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔且乙方無權(quán)對前述費用提出異議，甲方有權(quán)自質(zhì)保金或其他應(yīng)付款中扣除。九、 竣工驗收1. 乙方應(yīng)在工程完工后一個月內(nèi)提交竣工資料和驗收合格報告。2. 每次維修完工后，由甲方組織工程、客服相關(guān)人員驗收，同時業(yè)主在《任務(wù)通知單》上簽字認可，質(zhì)量認可后由甲方上述人員確認工程量，有甲方工程人員記錄施工日志，依據(jù)現(xiàn)場記錄的施工日志，甲方客服、工程人員簽字確認《維修結(jié)算單》中乙方所報工程量，另客服、工程部負責人簽字復(fù)核工程量，作為結(jié)算憑證。五、 工程質(zhì)量1. 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國家法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定質(zhì)量要求，并適合工程項目用途。5. 成品保護的要求：經(jīng)乙方完成的工程各個部分在交工前均由乙方負責完工成品保護。4. 施工準備：開工日前，乙方應(yīng)向甲方提報工程預(yù)算、工程施工圖（如甲方要求應(yīng)包含工程相關(guān)配套設(shè)計），工程總體施工方案和進度計劃以及甲方要求的其他書面材料，并經(jīng)甲方書面批準后方準開工。8. 合同價款：指按照本合同相關(guān)合同價款最終確定方法得出的最終的合同總價款。5. 甲方駐工地代表：指本合同附件一中明確規(guī)定的甲方關(guān)于工程項目的代表，其權(quán)限僅限于本合同以下明確規(guī)定，超出權(quán)限的任何行為和承諾除非經(jīng)甲方書面追認均為無效。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)或被告知圖紙、相關(guān)工程資料存在問題的，應(yīng)當及時停止施工，并向甲方報告，由甲方提出解決措施后乙方予以執(zhí)行。乙方人員（包括外包單位人員）必須遵守甲方廠內(nèi)的一切安全消防治安等制度，包括但不限于嚴禁吸煙的規(guī)定，施工現(xiàn)場必須配備消防滅火器材、張貼安全警示標志，設(shè)立專人安全監(jiān)護，配發(fā)相關(guān)作業(yè)安全防護用品，清理現(xiàn)場周圍無易燃物后，方可施工作業(yè)。乙方逾期竣工超過十四天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方準備驗收記錄。4. 材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量保證：乙方保證工程實際使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量在使用前經(jīng)甲方書面批準，并符合經(jīng)甲方批準的質(zhì)量和數(shù)量。本協(xié)議項下的乙方賠償責任如乙方不能執(zhí)行的，乙方同意由乙方或者乙方法定代表人以其自有財產(chǎn)向甲方進行賠償，法定代表人對本協(xié)議項下乙方責任承擔連帶責任。3. 乙方違約時的解除：如乙方違反有關(guān)法律規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)變更或解除合同，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任，并賠償因此而給甲方造成的損失。本合同任一條款被判定為無效,不影響其他條款的效力。2 合同份數(shù)：本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。乙方所做預(yù)算與審計價值相比，如誤差在177。如因此造成甲方損失，由乙方承擔賠償責任。因乙方未辦理相應(yīng)手續(xù)給甲方造成損失的，乙方承擔全部賠償責任。同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議而不承擔任何違約責任。二、單位內(nèi)部安全保障措施：，能夠做到現(xiàn)場安全/文明施工和安全供貨，三年內(nèi)沒有發(fā)生過安全事故。同時對施工作業(yè)可能出現(xiàn)的應(yīng)急的情況事先制定應(yīng)急預(yù)案并對施工人員全部培訓到位。 現(xiàn)場使用的煤制氣、液化氣等管道、氣瓶，灶具及壓力鍋等必須符合國家安全標準要求，儲存處必須符合安全消防相關(guān)規(guī)范要求設(shè)立泄漏報警、排風、防爆等設(shè)施；： 保潔人員經(jīng)過安全培訓合格并配備安全防護措施到位，高空作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓持證上崗； 在為海爾集團各單位服務(wù)期間嚴格海爾集團人員、物資出入管理規(guī)定，不利用崗位作業(yè)之便盜竊個人和公司的財物。 單位名稱（蓋公章）：代表簽字： 時間： 年 月 日附件三 ：大資源售后維修價格清單（2013版）序號類別維修項目名稱單位維修做法綜合單價備注工程量合價拆除項目1墻面鏟墻皮㎡鏟除涂料、膩子層 　100070002鏟墻皮㎡鏟除抹灰層（含涂料膩子層） 　50070003壁紙鏟除㎡撕壁紙鏟除至基層、打磨（難） 　220033004㎡撕壁紙鏟除至基層、打磨（易） 　100080005木地板拆除㎡保護性拆除 　1007006踢腳線拆除m保護性拆除 　100045007門套拆除m　 　1500150008其他衛(wèi)生間浴盆拆除、安裝組含拆潔具、給排水連接管及龍頭 　1028109衛(wèi)生間洗臉盆拆除、安裝組含拆潔具、給排水連接管、龍頭、支架及其附件 　10171010臺面拆裝㎡包工包料 　10815011外墻面磚拆除㎡保護性拆除（按實際拆除面積計算） 　200654012外墻保溫拆除㎡保護性拆除 　200280013拆除屋面混凝土（面層）㎡4cm厚,含鋼絲網(wǎng)拆除 包含立面、平面100355014拆除屋面保溫層㎡含保溫板及珍珠巖 100140015拆除水泥砂漿保護層或找平層㎡　 200280016拆除屋面防水層（SBS）㎡　 2001700修補項目17墻面地面頂棚墻體、頂棚裂縫維修m將裂縫處20CM寬范圍膩子鏟除同時對墻面裂縫用匾口螺絲刀進行深挖（深度要求為5mm以上）—對深挖的裂縫，進行水清洗或使用毛刷掃灰—在裂縫深處刷一遍墻面固化劑—使用彈性膩子堵平—石膏找平掛無紡布—刮膩子23遍 打磨平整，刷乳膠漆兩遍 乙方包工包料　200520018墻體脫層維修㎡將脫層空鼓的抹灰層鏟除分層補抹—刷一遍墻面固化劑整體貼無紡布石膏找平 乙方包工包料　200830019室內(nèi)墻面砂漿抹灰㎡　 　100300020內(nèi)墻膩子㎡2遍找平，含打磨，含材料 　15002100021外墻膩子㎡2遍找平，含打磨，含材料 　100165022內(nèi)墻粉刷乳膠漆兩遍㎡包工包料 材料為多樂士或同檔次500950023內(nèi)墻粉刷乳膠漆一遍㎡包工包料 500650024更換壁紙（不含壁紙）㎡包工包料 　30008850025外墻面裂縫處，粘抗堿網(wǎng)格布刮抗裂砂漿刮膩子找平打磨m寬度為20cm 　100320026外墻保溫層㎡聚苯板,含粘抗堿網(wǎng)布、抹抗裂砂漿，符合國家防火要求 　83688927外墻粘貼面磚㎡清工輔料 面磚按原標準或同檔次材料100475028外墻涂料一底兩面㎡包工包料 　100350029露臺地面C20細石混凝土保護層㎡含200*200，∮4鋼絲網(wǎng) 　100415030地面水泥砂漿找平層㎡厚度2cm 　100265031石膏板吊頂拆裝㎡包工包料，不含拆裝龍骨 　100890032鋁扣板吊頂拆裝㎡清工輔料，不含拆裝龍骨 主材按原標準或同檔次1080033門界石拆裝塊清工輔料，不含主材 主材按原標準或同檔次10100034窗臺板拆裝㎡清工輔料，不含主材 10120035窗臺板主材㎡　 10680036墻面瓷磚維修㎡保護性鑿除及重新鑲貼 1001249037門檻石鋪貼㎡ 141538地面主材㎡ 1001080039地面瓷磚維修㎡ 1001130040防水聚氨酯或JS封口m寬度15cm 　25002975041聚氨酯涂膜防水（2mm）㎡抹2遍，雙組份環(huán)保型 　10007700042刷冷底油㎡　 　10035043SBS防水卷材防水（3mm）㎡聚酯胎3mm18℃ 　100710044JS防水(西卡兩遍，）㎡刷2遍 　10008000045自粘型SBS卷材防水㎡聚酯胎，18℃ 　100458046鎖樂事剛性防水㎡刷2遍 　10118047衛(wèi)生間頂棚管根注漿維修管根　 　1003560048其他瓦屋面維修㎡含拆除、安裝不含破損瓦材料費 　1001425049雨水管UPVC管110更換m含管箍、管卡、彎頭、三通（不含腳手架） 　100740050技工工日　 　1002140051力工工日　 　50770052餐廳鏡拆除㎡　 　107053餐廳鏡修補㎡　 　10180054入戶門拆裝套　 　102102055安裝踢腳線m清工輔料，pvc踢腳線安裝 主材按原標準或同檔次56m清工輔料，實木踢腳線安裝 27002700057m主材 171010773058安裝地板㎡清工輔料，不含主材 100235059安裝地板㎡包工包料 1002295060安裝門套m清工輔料，不含主材 5001450061衛(wèi)生間門套安裝（含主材）m主材 1001560062臥室門套安裝（含主材）179m主材 179001790063廳門套安裝（含主材）179m主材 179001790064廳大埡口門套安裝（含主材）303m主材 303003030065衛(wèi)生間隔斷維修套材料+安裝 5122566木門安裝套包工包料 102139067木門拆裝套含門套、鎖及五金件安裝 1002200068廚房櫥柜拆除m包工包料 　102200069后砌隔墻拆除并重新澆筑m3包工包料 　107000