商品房買賣合同8889379248(存儲(chǔ)版)
【正文】 理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。貳 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： ?！ 〕鲑u人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢 ? （簽章） _____年____月____日 _____年____月____日簽于：中心花韻售房部 簽于：中心花韻售房部附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明按照《商品房銷售面積及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行計(jì)算。第 19 頁 共 21 頁。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ ∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．____________________________________________； 2．____________________________________________； 3．____________________________________________?！___________________________________________________________________________________。 第十一條 交接。 第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 5．_____________________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積合同約定面積面積誤差比=────────────────100%因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！ ‘?dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定?！ ≡撋唐贩俊竞贤s定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________，施工許可證號(hào)為___________________?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。編號(hào)：GF—2000—0171商品房買賣合同制定中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局 商品房買賣合同說明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。 對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中心花韻 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】?！ 「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金?！ ?．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件?！ ?. ____________________________________________________________________________。 ____________________________________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1．____________________________________________； 2．__
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