商品房買賣合同(4)(存儲版)
【正文】 一款退房條件要求退房的，買受人可以選擇按該《辦法》第二十八條第三款或本合同約定的條件進行處理。 第十九條 買受人的房屋僅作 住宅 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第二十二條 合同附件與合同具有同等法律效力。雙方聯(lián)絡方式以合同所記載的電話、通信地址為準，一方聯(lián)系方式如有變化，應在變更后10天內(nèi)以書面形式通知對方。交房前買受人應付清下列款項，否則出賣人有權(quán)拒絕交付。超過45天到帳，如因買受人責任(即：若買受人在簽訂合同時未帶齊抵押借款申請資料，乙方簽署“貸款資料確認表”并有10天寬限期補齊，屆時仍未補齊，就由買受人承擔逾期到款責任)，則自簽訂本合同之日起算第46天起至實際到款日止，按日萬分之叁向出賣人加付違約金，若到帳期超過10天，則出賣人有權(quán)按本合同第七條第(2)項方案執(zhí)行。出賣人（蓋章） 買受人（簽章）第 19 頁 共 19 頁。于簽訂《商品房買賣合同》當日，應帶齊申請資料。買受人應按合同約定的時間到出賣人指定的場所的辦理交房手續(xù)，交房時間出賣人不再另行通知。附件三：裝飾、設備標準 1. 外墻：面磚、涂料、文化石、蘑菇石 2．內(nèi)墻：白色涂料 頂棚：白色涂料地面：水泥砂漿地面門窗：進戶門入戶保安門、鋁合金窗廚房：設備無衛(wèi)生間：設備無陽臺：水泥沙漿粉刷電梯：無其他：無 附件四：合同補充協(xié)議合同簽訂后不能更改買受人姓名。2．依法向人民法院起訴。 《住宅質(zhì)量保證書》應當符合《浙江省實施中華人民共和國消費者權(quán)益保護法辦法》第二十九條的規(guī)定。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 2 項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 30 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 1 %賠償買受人損失。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 第十一條 交接 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當電話或書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 60 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 3 %向買受人支付違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。于 年 月 日支付全部房款，計人民幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。（2） 。出賣人與買受人約定由出賣人代政府收取下述款項: 根據(jù)浙財綜字[1999]140號、浙價房[1999]490號、浙建房[1999]198號規(guī)定代收物業(yè)維修專項資金。該商品房的用途為 住宅 ，屬 磚混 結(jié)構(gòu)，層高為 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 海逸豪苑 。該地塊土地面積為 畝，規(guī)劃用途為 住宅 ，土地使用年限自 2003 年 6 月 28 日至 2073 年 6 月 27 日。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。 。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 方式進行處理：雙方自行約定：（1）
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1