【正文】 品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。如因出賣方的責任，致使買受方不能在期房交付使用或現房銷售合同簽訂之日起90天內申請房屋所有權轉移登記的，按逾期時間，分別作如下處理：（不作累加）（1）逾期不超過 天，自本條款規(guī)定的房屋所有權轉移登記申請期限之第二天起，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第四條約定房屋總價款萬分之 （該比率應不大于本合同第九條第【1】款第（1）項中的對應比率）的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 （該數字應等同于本條款第（1）項中的對應數字）天后，買受方有權解除合同。第十三條：出賣方關于基礎設施、公共配套建筑工程正常運行的承諾。經該商品房所在地的市級或市級以上有資格的檢測機構檢測，認定該商品房地基基礎或主體結構存在重大工程質量問題的，除買賣雙方退房退款以外，出賣方還應按實承擔買受方發(fā)生的檢測費用、購房貸款利息及其他購房貸款費用，并按銀行同期貸款利率結算買受方其余已付房價款的利息；造成買受方損失的，出賣方依法承擔賠償責任。出賣方保證在本合同簽訂之時已經征得抵押權人同意出售該商品房的書面文件，承諾在辦理該商品房權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記。買受方有權在通知到達之日起15天內做出是否退房的書面答復。出賣方如未按本合同約定將該商品房交付買受方使用，按下列第【 】款方式處理：（須選一款）【1】按逾期時間，分別作如下處理：（不作累加）（1）逾期不超過 （該數字應對等于本合同第七條第1款第【1】項第（1）段中的對應數字）天，自本合同第八條約定的房屋最后交付期限之第二天起，至房屋實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第四條約定房屋總價款萬分之 （該比率應對等于本合同第七條第1款第【1】項第（1）段中的對應比率）的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 （該數字應對等于本合同第七條第1款第【1】項第（2）段中的對應數字）天后，買受方有權解除合同。買受方應當在出賣方交接通知書到達之日起 天內，會同出賣方共同對該商品房進行勘驗。【2】雙方自行約定： 。買受方按下列第【 】款方式按期付款：（須選一款）【1】一次性支付 。:合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 個陽臺，其中： 個南陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個北陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個東陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個西陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）。第二條：商品房銷售依據。合同密碼一經設置，商品房銷售網上管理系統(tǒng)自動禁止對電子合同內容進行任何更改。二、商品房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當仔細閱讀、并充分了解本合同內容。四、本合同中的提示性條款不得修改，提示性內容的選擇、補充性內容的載入，應當由買賣雙方自主協(xié)商確定。商 品 房 買 賣 合 同 合同雙方當事人：出賣方： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質證書號： 法定代表人： 聯系電話： 電子信箱： 郵政編碼： 委托代理人： 聯系電話： 聯系地址： 電子信箱： 郵政編碼： 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 代理機構備案證書號： 法定代表人： 聯系電話： 電子信箱： 郵政編碼： 買受方： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份】【機構】證照名稱： 證照號： 聯系地址： 聯系電話： 郵政編碼： 法定代理人： 國籍： 【身份】【機構】證照名稱： 證照號： 聯系地址： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： 聯系地址： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理機構：