【正文】 品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。如因出賣方的責(zé)任，致使買受方不能在期房交付使用或現(xiàn)房銷售合同簽訂之日起90天內(nèi)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，按逾期時間，分別作如下處理：（不作累加）（1）逾期不超過 天，自本條款規(guī)定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第四條約定房屋總價款萬分之 （該比率應(yīng)不大于本合同第九條第【1】款第（1）項中的對應(yīng)比率）的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 （該數(shù)字應(yīng)等同于本條款第（1）項中的對應(yīng)數(shù)字）天后，買受方有權(quán)解除合同。第十三條：出賣方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑工程正常運行的承諾。經(jīng)該商品房所在地的市級或市級以上有資格的檢測機(jī)構(gòu)檢測，認(rèn)定該商品房地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)存在重大工程質(zhì)量問題的，除買賣雙方退房退款以外，出賣方還應(yīng)按實承擔(dān)買受方發(fā)生的檢測費用、購房貸款利息及其他購房貸款費用，并按銀行同期貸款利率結(jié)算買受方其余已付房價款的利息；造成買受方損失的，出賣方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。出賣方保證在本合同簽訂之時已經(jīng)征得抵押權(quán)人同意出售該商品房的書面文件，承諾在辦理該商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記。買受方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15天內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。出賣方如未按本合同約定將該商品房交付買受方使用，按下列第【 】款方式處理：（須選一款）【1】按逾期時間，分別作如下處理：（不作累加）（1）逾期不超過 （該數(shù)字應(yīng)對等于本合同第七條第1款第【1】項第（1）段中的對應(yīng)數(shù)字）天，自本合同第八條約定的房屋最后交付期限之第二天起，至房屋實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第四條約定房屋總價款萬分之 （該比率應(yīng)對等于本合同第七條第1款第【1】項第（1）段中的對應(yīng)比率）的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過 （該數(shù)字應(yīng)對等于本合同第七條第1款第【1】項第（2）段中的對應(yīng)數(shù)字）天后，買受方有權(quán)解除合同。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方交接通知書到達(dá)之日起 天內(nèi)，會同出賣方共同對該商品房進(jìn)行勘驗?！?】雙方自行約定： 。買受方按下列第【 】款方式按期付款：（須選一款）【1】一次性支付 。:合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 個陽臺，其中： 個南陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個北陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個東陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）， 個西陽臺（ 個封閉式， 個非封閉式）。第二條：商品房銷售依據(jù)。合同密碼一經(jīng)設(shè)置，商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)自動禁止對電子合同內(nèi)容進(jìn)行任何更改。二、商品房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀、并充分了解本合同內(nèi)容。四、本合同中的提示性條款不得修改，提示性內(nèi)容的選擇、補充性內(nèi)容的載入，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方自主協(xié)商確定。商 品 房 買 賣 合 同 合同雙方當(dāng)事人：出賣方： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 郵政編碼： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 電子信箱： 郵政編碼： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 代理機(jī)構(gòu)備案證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 郵政編碼： 買受方： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份】【機(jī)構(gòu)】證照名稱： 證照號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 法定代理人： 國籍： 【身份】【機(jī)構(gòu)】證照名稱： 證照號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 身份證照名稱： 證照號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理機(jī)構(gòu)：