【正文】 ，按甲方審定價款的90%予以支付。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進度完成100%并乙方退場后30天內(nèi)，退還 50 %工程履約保證金；ii 工程竣工驗收合格后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。 完工驗收不合格的，乙方必須按照監(jiān)理、甲方的驗收整改意見進行整改。(b)工程量計算書底稿原件(非鉛筆填寫，計算人簽名并蓋上資格章，其中現(xiàn)場實測數(shù)需甲方設計代表、項目工程部經(jīng)理、項目公司總經(jīng)理和乙方四方簽名)；(c)工程施工合同及補充協(xié)議復印件，內(nèi)容包括合同附件、合同會審表、合同外審價清單(由甲方審核部及招標中心確認的價格)等；(d)竣工圖原件、竣工驗收說明書原件，相關資料包括開工報告、施工組織方案、檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、場地移交表等；(e)圖紙會審記錄；（f）與結算有關的證明資料①材料報驗單原件(內(nèi)容包括材料、設備進場報驗單、材料移交清單等)；②設計變更通知單原件；③涉及造價的會議記錄原件；④符合合同約定的有效的變更、簽證單原件及其附件(包括簽證單依據(jù)如工程通知單原件、附圖等)；⑤甲方提供材料的通知單原件及甲方提供材料的清單；⑥扣款通知單原件；⑦主要材料或施工項目價格資料原件(需附有材料中標或?qū)弮r審批表、材料采購合同或施工分包合同等)；⑧補充單價分析、補充費用分析；⑨其他資料具體見如下表格：乙方完工驗收合格后，應在28個日歷天內(nèi)向甲方報送工程完工結算書及所依據(jù)的所有結算資料。最終結算結果以經(jīng)甲方集團核算的結果為準，并需由甲方集團結算中心負責人簽名且加蓋甲方集團結算中心印章方可生效，甲方審核過程中工作人員簽字或加蓋其他印章的結算書不作為最終結算依據(jù)。(2) 向乙方提供施工現(xiàn)場，保證運輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r提供現(xiàn)場施工用水、用電（水電費由乙方承擔）。(10) 乙方義務(1) 委派現(xiàn)場代表 負責施工期間的全面管理。(6) 乙方材料進場，須提前1個工作日書面通知甲方，進場時經(jīng)雙方共同驗證開箱驗收并作書面記錄。(12) 工程交付甲方前，應負責已完工工程的成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知甲方。(24) 乙方必須在甲方開通的系統(tǒng)上傳預結算資料，對于單項預結算工作，乙方必須一次上傳完整，不允許補充資料，乙方對資料的完整性，合法性負全責。 乙方簽訂合同后中途悔約，甲方有權沒收工程履約保證金，甲方根據(jù)合同約定的計價原則對已完工程通過驗收合格后按80%予以結算。 乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。甲方在上述期限過后有權安排新的施工單位進場施工。 一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。第二十九條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可按下列第 2 項約定解決糾紛：向 人民法院起訴；向 廣州市 仲裁委員會申請仲裁。 本合同約定工程項目所涉及的所有設計圖紙、施工圖紙等技術文件資料等的著作權歸屬甲方。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。木門窗扇安裝好之后，必須用保護膠紙包裹封閉窗鎖、門鎖及門鉸裝好后，必須用保護膠紙包好。樓梯、欄桿扶手安裝后應用膠紙包裹進行保護。各工種在工序完成后移交下一道工序施工時，必須辦好工序交接手續(xù)。各種規(guī)格的管材搬卸時，與捆綁的鋼絲繩接觸處必須用木條隔墊，防止損壞。（4）模板拆除時砼強度應符合規(guī)范規(guī)定，無可靠措施，不得提早拆模。（3）外墻面抹灰和貼磚時，盡量避免污染窗框，完工后應及時將粘在窗框膠紙上的砂漿清理干凈。（1）天花吊頂施工之前，水電工班應標出天花預埋管線位置，吊頂龍骨固定定位要避開管線位置，同時鉆孔時不宜過深，防止破壞預埋管線及樓板防水層。（3）除上人天花外，嚴禁人員在天花上施工作業(yè)。（2）衛(wèi)生潔具安裝完成后，嚴禁任何班組在浴缸和洗手盆內(nèi)浸泡瓷片及其它材料，嚴禁使用業(yè)主廁具。（6）嚴禁地面積水，施工用水除首層外各層均應拆除。（3）現(xiàn)場嚴禁動明火、抽煙。天面的避雷帶安裝完成后不得隨意切割、弄彎變形。市政工程（1）施工單位將施工廢水排入市政管網(wǎng)時，應在排水管網(wǎng)前設置三級沉淀池，經(jīng)三次沉淀后再排入，沉淀池的規(guī)格為100100100cm。③嚴禁各施工單位直接在砼路面上拌砂漿和行走履帶車，若確實需要，則應采取專門措施保護路面。（護坡、擋土墻）（1）砌筑坡面前必須先砌好截水溝、邊坡防護防止雨水沖刷坡面。（3）凡需要進入市政公司施工范圍內(nèi)進行其它專業(yè)施工的班組，應先提出申請，經(jīng)市政公司現(xiàn)場施工主管同意后才允許施工，施工期間對該處市政工程的成品保護負責。及時關好門窗及水、電開關。工程通知單（工131125版） 歸檔編號：項目名稱 期/區(qū)施工單位名稱歸屬合同合同編號本次估算金額(元)變更原因□工程原因 □開發(fā)原因 □設計原因 □營銷原因 □其他原因在承包范圍內(nèi)有以下事項，請按要求進行施工(具體要求可附頁）： 工作,于 年 月 日 節(jié)點產(chǎn)值報送前完成，此工作項□有初步工程量和預算書 □無初步工程量和預算書 工作,于 年 月 日 節(jié)點產(chǎn)值報送前完成，此工作項□有初步工程量和預算書 □無初步工程量和預算書 ……(經(jīng)辦人)項目專業(yè)工程師: 日期: 項目公司項目工程經(jīng)理： 日期：項目成本經(jīng)理： 日期：項目工程負責人： 日期：地區(qū)公司涉及土建裝飾等事情土建裝飾部負責人： 日期：涉及市政機電等事情市政機電部負責。（6）嚴禁隨地大小便，不準將煙頭丟在木地板上。凡需進入戶內(nèi)施工的班組，應由班組長向施工員領取鎖匙。②履帶車輛通過路面時，必須墊板保護，以防壓壞路面。①砼面層完工后要采取蓄水養(yǎng)護或覆蓋保溫、保濕養(yǎng)護等有效養(yǎng)護措施，養(yǎng)護時間不少于七天，養(yǎng)護期內(nèi)不得在砼面層堆放物品、進行其它工序施工。（5）嚴禁在已完工路面攪拌砂漿及利用路面做施工場地。嚴禁在柔性防水層上堆放建筑材料、設備、攪拌砂漿或隨意行走等，以免損壞防水層；柔性防水層施工時，不得掩蓋排水地漏口，施工前地漏口需用膠紙粘貼保護好，以防防水材料進入地漏口內(nèi)。（2）地毯安裝好后應關好門窗，禁止無關人員入內(nèi)。（4）禁止固定件打穿樓板，當確實須穿板時必須有防滲措施。不準直接在找平層上攪拌砂漿，必要時，應加墊鐵皮，掉到地面上的砂漿應及時清理干凈。（1）天花板安裝前必須確認天花內(nèi)各管線已安裝并試壓、測試驗收完畢，并辦理好工序交接手續(xù)才能施工，避免二次破壞。嚴禁使用酸性液體清洗或用尖銳物件刮，以免腐蝕、劃傷幕墻。、塑鋼門窗（1）鋁合金/塑鋼門窗推拉門框安裝好后，下軌道必須貼上不少于三層的保護膠紙，頂框、立框必須貼上不少于二層的保護膠紙，下軌道需釘凹形木盒蓋好。（2）樓面砼澆筑完畢，方允許在樓面施工作業(yè)。人行道磚、各種側石、平石在搬運、卸料時要輕放，并用木方墊好，防止碰壞。陽臺、衛(wèi)生間沉箱預留的二次碰接PVC管道連接部位必須用塑料薄膜加塑料膠帶纏繞保護好，防止被水泥砂漿、油污等污染，影響管道連接質(zhì)量。裝于室內(nèi)的煤氣表、煤氣管應用紙皮或膠紙包裹好。附件三： 附件三：施工圖紙目錄附件四： “兩點一線”裝飾裝修工程 圖 紙 目 錄附件五： 甲乙雙方確認的施工圖預算書專業(yè)名稱： 序號圖號圖名出圖日期附件六： 施工圖紙附件四：成品保護細則 “兩點一線”裝飾裝修工程圖 紙 目 錄專業(yè)名稱： 序號圖號圖名出圖日期成品保護目錄及保護細則施工施工專業(yè)成品保護項目成品保護要求環(huán)節(jié)包裝運輸方面土建、裝飾裝修、電氣、水暖專業(yè)工程窗框下軌道必須貼上不少于三層的保護膠紙，頂框、立框必須貼上不少于二層的保護膠紙。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務有影響的宴請和娛樂活動。 本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份，每份均具同等法律效力。（2）無論甲方是否批準乙方使用，若乙方侵犯他人知識產(chǎn)權，所產(chǎn)生的責任由乙方獨立承擔，如造成甲方損失的，乙方應全額賠償。 有下列情形之一的， 合同權利義務終止：(1) 本合同已按約定履行完畢；(2) 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；(3) 本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；(4) 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。甲方可以(惟不必對任何損失或破壞負責)遷離和出售乙方前述的物品，并將出售所得減除費用后由甲方為乙方代管。若甲方對乙方做出處罰扣款之日后五日內(nèi)，乙方仍未按照甲方要求更換的，甲方有權解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。 若非甲方原因?qū)е鹿て跍?個月，或連續(xù)三月工期不正常，甲方有權單方解除合同并將乙方清退出場，并不再允許乙方在本工程所屬地域內(nèi)的其他項目進行合作。(23) 乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。(18) 竣工驗收后，乙方人員必須在3日內(nèi)撤離施工場地。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。(4) 根據(jù)甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書面提請辦理驗收和確認手續(xù)。(8) 負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔。第二十一條 雙方義務 甲方義務(1) 委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理） ） 負責對工程建設進行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關問題，并參與工程的初驗、各種驗收和鑒證工作。若甲方已支付乙方工程款超出結算價款的，甲方有權就超付部分向乙方追償。 完工驗收后，乙方還應監(jiān)理、甲方提交完整的竣工驗收資料和工程技術檔案。除非合同中另有約定，甲方應在收到通知之日起7天內(nèi)組織監(jiān)理、乙方、設計人，按照本合同的約定工程進行完工驗收。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后28天內(nèi)有效。乙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認的工程簽證單不作為結算依據(jù)。(2) 施工過程中形成的工程簽證單須同時具備下列條件方為有效地結算依據(jù)，否則為無效簽證，不能作為結算依據(jù)：(3) 《工程量簽證單》應以《工程通知單》和《設計變更申請表》為依據(jù)，須經(jīng)施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)（代表）、甲方項目工程部經(jīng)理、甲方項目成本經(jīng)理、甲方項目工程負責人、甲方地區(qū)公司工程負責人確認簽名及簽署日期并加蓋公章。(6) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未按照甲方確認的施工方案采取保護措施或拆除后保護不當而導致的損失，由乙方負責。 除非合同中另有約定，乙方承擔本合同約定承包范圍內(nèi)所有材料、設備檢驗的費用。若乙方不按上述意見在約定的時間內(nèi)整改或拒不整改的，甲方或監(jiān)理有權要求乙方支付每次500~2000元的違約金，同時甲方有權另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔，該等違約金及費用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應得的款項中扣除。乙方應立即將該項檢驗記錄和結果送交監(jiān)理、甲方確認。乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方要求外，不得以任何理由停工。甲方、監(jiān)理同意后，乙方可延期開工，并按照甲方重新確定的開工時間進場開工，但完工日期不變，除非經(jīng)甲方、監(jiān)理書面同意完工日期相應順延，否則由此導致的工程延期，乙方應按照合同第十六條約定承擔違約責任。實際完工時間為乙方完成合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作，并經(jīng)監(jiān)理、甲方完工驗收合格之日。第六條 工程量計算規(guī)則 清單工程量按中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部于2008年7月9日發(fā)布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB5050020082013)中所描述的工