【正文】 錄及保護細則》(13) 乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，乙方應賠償給甲方，甲方有權在工程結算款中扣除。第二十二條 違約責任 甲方逾期付款的，乙方有權得到未付款額自應付之日起至實際支付日止的利息補償作為違約金。1 乙方或乙方分包單位的工人不得以任何原因聚眾鬧事、到政府部門上訪和靜坐、圍攻甲方或建設方，因此造成的損失及費用甲方有權從乙方工程款項中等額扣回，并每發(fā)生一次工人聚眾鬧事、到政府部門上訪和靜坐、圍攻甲方或建設方扣款伍拾萬元，發(fā)生兩次列入黑名單”1 乙方擅自把工程分包或轉包給其他任何單位，甲方有權解除合同，乙方應按工程預算總價款的20％向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。 本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方有權按合同終止和解除條款執(zhí)行。暗埋管道安裝后應在墻面、樓面作出明顯標志，防止打鑿、鉆孔破壞；給排水管道在安裝過程中或安裝完成后，管道口要做臨時封閉，以防異物進入堵塞管道。施工過程中土建、裝飾裝修、電氣、水暖專業(yè)工程（1）樓板鋼筋綁扎完成后，應搭設行人走橋，不得隨意踩踏板面鋼筋，后續(xù)施工造成鋼筋偏位時應及時調(diào)正。（4）需從窗口運送施工材料時，應用凹形木盒將鋁合金/塑鋼窗下軌蓋好，防止操作人員踩踏。、大理石墻面磚、大理石貼好后，應在轉角處1米以下加紙皮或木板保護，避免碰撞損壞。（1）施工前必須完成各戶承壓管道的強度和嚴密性水壓試驗，排水、排污管道的通水試驗，并辦理好相應的驗收手續(xù)。園建專業(yè)工程（1）園建飾面、地磚施工前必須確保地下管線施工完畢驗收合格，并辦好場地移交手續(xù)。、路側石鋪設①鋪砌人行道、側石時要采用木質(zhì)或橡膠槌敲打。，各分項工程及室內(nèi)配套設施已基本施工完畢，此時進入戶內(nèi)施工，容易弄臟或損壞成品，因此必須遵守成品保護規(guī)定：（1）必須脫鞋進入裝有木地板的房間。附件五：設計變更通知單、工程通知單、工程量簽證單、工作委托單設計變更通知單(工1107版)地區(qū)： 歸檔編號：項目 期/區(qū) 工程名稱專業(yè)名稱設計單位名稱日期序號圖號變更內(nèi)容簽字欄建設（監(jiān)理）單位設計單位施工單位注：乙方收到甲方向乙方所簽發(fā)的《設計變更通知單》之日起14個日歷天內(nèi)將《設計變更通知單》及相應預算文件提交甲方審核。（2）落實鎖匙領取制度。養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁車輛通行。外墻清洗時，不得隨意使用酸性清洗劑，避免腐蝕金屬欄桿。（3）天面外墻裝飾構件與天面樓板的交接處必須有專門的防滲漏措施，預防天面滲水。（6）暗管井磚墻體砌筑時，嚴禁將整塊磚或碎磚頭扔入暗管井，防止造成管井內(nèi)管道破壞。（4）各樓層不得積水，以免門框受潮發(fā)黑。預制砼井蓋在運輸時必須用木方有效隔離，防止碰壞。隔篩安裝后，表面應貼膠紙保護。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。如采用專人遞送，則在收件時經(jīng)對方簽收視為已送達；如采用郵寄，則在發(fā)送方郵寄后五個工作日視為已送達。(4) 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。否則，甲方有權從乙方應得的任何工程款項中扣除5000元，作為乙方的違約金，且該處罰扣款并不代表甲方對乙方違約行為的認可。(22) 乙方不得在現(xiàn)場進行工鋁合金門窗、石材、瓷磚、水柜、衣柜等制作，如有發(fā)現(xiàn)除沒收生產(chǎn)設備外，還每次扣款5000元。(10) 按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。(7) 接乙方提供工程進度計劃后7天內(nèi)審批并確認或提出修改意見，并按合同約定支付合同款項。乙方未按合同約定報送結算資料或逾期不與甲方核對的，甲方有權按照合同約定結算原則單方面進行結算，并將結算結果通知乙方，且視為此結算結果已取得乙方認可。甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)組織復檢并辦理保修終結手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各項款項和違約金后向乙方結清； 以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個月的銀行承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息； 每次付款時，乙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權順延付款；第十八條 完工驗收 乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作，達到完工驗收條件后，應書面通知監(jiān)理和甲方。(7) 工程簽證單須是按月已確認的有效工程簽證單，即每月20號前乙方將上月的15日起至當月的14日止發(fā)生的全部有效工程簽證單及簽證結算報送甲方，甲方在收到工程簽證單10日內(nèi)予以審核確認。(5) 如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質(zhì)量問題引起的責任由乙方承擔。其他任何情況下，由此而發(fā)生的一切費用由乙方承擔質(zhì)量整改甲方和監(jiān)理在巡視、檢查、旁站、驗收過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方和監(jiān)理提出的書面整改意見進行整改。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔暫停施工期間發(fā)生的費用，工期不予順延，對甲方造成損失的，乙方應予以賠償。第七條 工期及工程進度 工期本工程合同工期為 本工程合同工期為 55 日歷天，計劃開工時間： ： 2015 年 年 5月 25 日，計劃完工時間： ： 2015 年 7月 月 20 日。合同文件中的措施項目費(如安全文明措施費、腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費、垂直運輸費、工程保修、工程保險等費用)以施工圖預算總價包干使用，不作任何調(diào)整。(具體金額以合同下冊為準)合同暫定總價款金額不包含合同第十條約定的設計變更、工程簽證所涉及的費用。第五條 計價方式本工程采用工程量清單定額標準計價方式。其中，特、大型機械場外運輸及安裝拆卸費按甲方批準的施工方案相應計取。實際完工時間為乙方完成合同約定的承包范圍內(nèi)的全部工作，并經(jīng)監(jiān)理、甲方完工驗收合格之日。乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方要求外，不得以任何理由停工。若乙方不按上述意見在約定的時間內(nèi)整改或拒不整改的，甲方或監(jiān)理有權要求乙方支付每次500~2000元的違約金，同時甲方有權另外委托第三方進行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費用等損失均由乙方承擔，該等違約金及費用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應得的款項中扣除。(6) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未按照甲方確認的施工方案采取保護措施或拆除后保護不當而導致的損失，由乙方負責。乙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認的工程簽證單不作為結算依據(jù)。除非合同中另有約定，甲方應在收到通知之日起7天內(nèi)組織監(jiān)理、乙方、設計人，按照本合同的約定工程進行完工驗收。若甲方已支付乙方工程款超出結算價款的，甲方有權就超付部分向乙方追償。(8) 負責協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費用由乙方承擔。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。(23) 乙方不按上款約定履行義務的，視為乙方同意以甲方結算金額作為本工程的最終結算金額。若甲方對乙方做出處罰扣款之日后五日內(nèi)，乙方仍未按照甲方要求更換的，甲方有權解除合同，由此造成的工期延誤的違約責任及甲方的損失由乙方承擔。 有下列情形之一的， 合同權利義務終止：(1) 本合同已按約定履行完畢；(2) 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；(3) 本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；(4) 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。 本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份，每份均具同等法律效力。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權。裝于室內(nèi)的煤氣表、煤氣管應用紙皮或膠紙包裹好。人行道磚、各種側石、平石在搬運、卸料時要輕放，并用木方墊好，防止碰壞。、塑鋼門窗（1）鋁合金/塑鋼門窗推拉門框安裝好后，下軌道必須貼上不少于三層的保護膠紙，頂框、立框必須貼上不少于二層的保護膠紙，下軌道需釘凹形木盒蓋好。（1）天花板安裝前必須確認天花內(nèi)各管線已安裝并試壓、測試驗收完畢，并辦理好工序交接手續(xù)才能施工，避免二次破壞。（4）禁止固定件打穿樓板，當確實須穿板時必須有防滲措施。嚴禁在柔性防水層上堆放建筑材料、設備、攪拌砂漿或隨意行走等，以免損壞防水層；柔性防水層施工時，不得掩蓋排水地漏口，施工前地漏口需用膠紙粘貼保護好，以防防水材料進入地漏口內(nèi)。①砼面層完工后要采取蓄水養(yǎng)護或覆蓋保溫、保濕養(yǎng)護等有效養(yǎng)護措施，養(yǎng)護時間不少于七天，養(yǎng)護期內(nèi)不得在砼面層堆放物品、進行其它工序施工。凡需進入戶內(nèi)施工的班組，應由班組長向施工員領取鎖匙。工程通知單（工131125版） 歸檔編號：項目名稱 期/區(qū)施工單位名稱歸屬合同合同編號本次估算金額(元)變更原因□工程原因 □開發(fā)原因 □設計原因 □營銷原因 □其他原因在承包范圍內(nèi)有以下事項，請按要求進行施工(具體要求可附頁）： 工作,于 年 月 日 節(jié)點產(chǎn)值報送前完成，此工作項□有初步工程量和預算書 □無初步工程量和預算書 工作,于 年 月 日 節(jié)點產(chǎn)值報送前完成，此工作項□有初步工程量和預算書 □無初步工程量和預算書 ……(經(jīng)辦人)項目專業(yè)工程師: 日期: 項目公司項目工程經(jīng)理： 日期：項目成本經(jīng)理： 日期：項目工程負責人： 日期：地區(qū)公司涉及土建裝飾等事情土建裝飾部負責人： 日期：涉及市政機電等事情市政機電部負責。（3）凡需要進入市政公司施工范圍內(nèi)進行其它專業(yè)施工的班組，應先提出申請，經(jīng)市政公司現(xiàn)場施工主管同意后才允許施工，施工期間對該處市政工程的成品保護負責。③嚴禁各施工單位直接在砼路面上拌砂漿和行走履帶車，若確實需要，則應采取專門措施保護路面。天面的避雷帶安裝完成后不得隨意切割、弄彎變形。（6）嚴禁地面積水，施工用水除首層外各層均應拆除。（3）除上人天花外，嚴禁人員在天花上施工作業(yè)。（3）外墻面抹灰和貼磚時，盡量避免污染窗框，完工后應及時將粘在窗框膠紙上的砂漿清理干凈。各種規(guī)格的管材搬卸時，與捆綁的鋼絲繩接觸處必須用木條隔墊，防止損壞。樓梯、欄桿扶手安裝后應用膠紙包裹進行保護。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。 本合同約定工程項目所涉及的所有設計圖紙、施工圖紙等技術文件資料等的著作權歸屬甲方。 一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。 乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害由乙方承擔責任并負責賠償，由此造成的甲方的損失，由乙方負責全額賠償。(24) 乙方必須在甲方開通的系統(tǒng)上傳預結算資料，對于單項預結算工作，乙方必須一次上傳完整，不允許補充資料，乙方對資料的完整性，合法性負全責。(12) 工程交付甲方前，應負責已完工工程的成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。(10) 乙方義務(1) 委派現(xiàn)場代表 負責施工期間的全面管理。最終結算結果以經(jīng)甲方集團核算的結果為準，并需由甲方集團結算中心負責人簽名且加蓋甲方集團結算中心印章方可生效，甲方審核過程中工作人員簽字或加蓋其他印章的結算書不作為最終結算依據(jù)。 完工驗收不合格的，乙方必須按照監(jiān)理、甲方的驗收整改意見進行整改。 變更及工程簽證價款的支付經(jīng)甲方審核確認的變更及工程簽證單費用，納入當期工程進度款，按照合同第十一條約定的支付方式，按甲方審定價款的90%予以支付。因變更造成的費用在10萬元以下的，由甲方辦理相應的現(xiàn)場簽證單，如變更造成的費用超過10萬元，則由甲方進行議標，甲方根據(jù)議標結果與施工單位辦理相應補充協(xié)議。其中“A”類材料（詳見附件二），乙方必須按照甲方指定的品牌進行采購。除以上所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。 其他約定：(1) 裝飾裝修工程稅前總價下浮 裝飾裝修工程稅前總價下浮 0 %；(2) “A”類材料設備僅另計取工程稅金外，不參與計取其它任何費用，亦不參與上述條款約定的下浮計算； 乙方報送的預結算金額必須真實準確，若乙方報送的預結算總金額或預結算單項金額超過最終審定金額的 3 %（不含 3 %），則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定預結算金額之差的 10 %在預結算金額中扣罰。 費率文件按工程開工時(具體按工程開工報告所標示的日期) 廣州 市建設工程造價管理站已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應費率計取，有上下限標準的項目按其上下限中間值計取。第三條 工程承包方式乙方以包二次深化設計(如有)及通過有關部門的設計審查、包工包料、包稅費、包保修、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風險 (除合同約定的可調(diào)價款外)、包通過有關部門驗收及為完成該項工程所需的全部費用的方式承包本工程。 預算金額在5萬元以上的單項設計變更工程所涉及的腳手架工